Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 24 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 07 (Chełmża) wynosi 60 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -56,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 listopada 2025 | 84 900 zł | 701 m² | 121 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 129 000 zł | 1296 m² | 100 zł/m² |
| 14 czerwca 2023 | 400 000 zł | 1249 m² | 320 zł/m² |
| 3 sierpnia 2022 | 90 000 zł | 1005 m² | 90 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 59 000 zł | 700 m² | 84 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 63 000 zł | 722 m² | 87 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 90 000 zł | 1599 m² | 56 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 72 000 zł | 1103 m² | 65 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 52 000 zł | 1057 m² | 49 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 74 000 zł | 1116 m² | 66 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 68 500 zł | 1071 m² | 64 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 35 450 zł | 709 m² | 50 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 47 150 zł | 943 m² | 50 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 32 000 zł | 719 m² | 45 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 42 000 zł | 722 m² | 58 zł/m² |
| 31 grudnia 2019 | 55 000 zł | 1041 m² | 53 zł/m² |
| 31 października 2019 | 42 500 zł | 761 m² | 56 zł/m² |
| 17 października 2019 | 40 500 zł | 711 m² | 57 zł/m² |
| 13 września 2019 | 34 000 zł | 736 m² | 46 zł/m² |
| 13 września 2019 | 38 000 zł | 736 m² | 52 zł/m² |
| 11 czerwca 2019 | 41 000 zł | 728 m² | 56 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 35 000 zł | 702 m² | 50 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 45 000 zł | 2338 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 07 wynosi 60 zł/m², czyli -56,6% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Obręb 07 najtaniej jest w Obręb 08 (55 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Obręb 16 (146 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 82 zł/m² | 68 | — | |
| 66 zł/m² | 53 | — | |
| 84 zł/m² | 25 | — | |
| 146 zł/m² | 23 | — | |
Obręb 07Ten obręb | 60 zł/m² | 23 | — |
| 55 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 24 transakcji działkami w obrębie Obręb 07 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Obręb 07 wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Obręb 07 trzeba zapłacić przeciętnie 60 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Chełmża) to 138 zł/m².
Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Obręb 07 (dane RCN, Chełmża). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 60 zł/m².
Ceny w obrębie Obręb 07 (60 zł/m²) różnią się o -56,6% od średniej gminnej 138 zł/m². W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Obręb 07: średnia 60 zł/m², typowa powierzchnia 852 m², łącznie 23 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Obręb 07 (Chełmża): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Chełmża ma 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 08 (55 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Obręb 07 zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 60 zł/m². Na tle gminy Chełmża (138 zł/m²) obręb odbiega o -56,6%.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Obręb 07 mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 23 transakcji to 60 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 24 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
