Ceny działek Obręb 16 – maj 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Obręb 16 to 146 zł/m² z 23 transakcji. Obręb zajmuje 6. pozycję cenową w gminie Chełmża.

Łącznie odnotowano 23 transakcji działkami w obrębie Obręb 16 (dane RCN, Chełmża). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 146 zł/m².

Obręb Obręb 16 ze średnią 146 zł/m² plasuje się na 6. miejscu w gminie Chełmża (średnia gminna 138 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Typowa działka w obrębie Obręb 16 (Chełmża) ma ok. 712 m² przy cenie 146 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie konkretnej działki w Obręb 16 (Chełmża): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Chełmża? Obręb Obręb 08 ma średnią 55 zł/m² – wobec 146 zł/m² w Obręb 16. Gmina liczy łącznie 15 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Dane z 23 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Obręb 16 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 146 zł/m².

Cena ziemi rolnej w obrębie Obręb 16 zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 146 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.