Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Obręb 08 (Chełmża) wynosi 55 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 października 2025 | 164 000 zł | 1479 m² | 111 zł/m² |
| 13 lutego 2025 | 82 000 zł | 889 m² | 92 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 60 000 zł | 981 m² | 61 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 78 000 zł | 1339 m² | 58 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 25 000 zł | 1771 m² | 14 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 100 000 zł | 223 m² | 448 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 59 535 zł | 538 m² | 111 zł/m² |
| 31 maja 2021 | 70 000 zł | 1188 m² | 59 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 65 945 zł | 1199 m² | 55 zł/m² |
| 10 listopada 2020 | 65 000 zł | 1364 m² | 48 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 100 000 zł | 979 m² | 102 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 46 000 zł | 726 m² | 63 zł/m² |
| 14 sierpnia 2019 | 44 000 zł | 2335 m² | 19 zł/m² |
| 9 lutego 2018 | 39 690 zł | 882 m² | 45 zł/m² |
| 20 września 2017 | 30 660 zł | 1022 m² | 30 zł/m² |
| 14 września 2017 | 40 000 zł | 700 m² | 57 zł/m² |
| 26 października 2016 | 32 000 zł | 853 m² | 38 zł/m² |
| 12 lipca 2016 | 12 141 zł | 426 m² | 29 zł/m² |
| 27 listopada 2015 | 50 000 zł | 8990 m² | 6 zł/m² |
| 14 stycznia 2015 | 37 000 zł | 748 m² | 49 zł/m² |
| 11 lutego 2014 | 45 000 zł | 2214 m² | 20 zł/m² |
| 28 czerwca 2010 | 37 000 zł | 748 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 08 wynosi 55 zł/m², czyli -60,4% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Obręb 08 znajdziesz w Obręb 07 (60 zł/m²), a najdroższe w Obręb 16 (146 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 82 zł/m² | 68 | — | |
| 66 zł/m² | 53 | — | |
| 84 zł/m² | 25 | — | |
| 146 zł/m² | 23 | — | |
| 60 zł/m² | 23 | — | |
Obręb 08Ten obręb | 55 zł/m² | 22 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w obrębie Obręb 08. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Obręb 08 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Obręb 08 kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). To -60,4% w stosunku do średniej gminnej 138 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 22 transakcji dotyczących działek w obrębie Obręb 08 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 55 zł/m².
Średnia cena w obrębie Obręb 08 (55 zł/m²) różni się o -60,4% od średniej gminnej (138 zł/m²). Obręb zajmuje 1. pozycję w gminie Chełmża (dane RCN, 2026).
W obrębie Obręb 08 (Chełmża) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 980 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 55 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Obręb 08 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 22 transakcji (średnia 55 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Chełmża funkcjonuje 15 obrębów. Obręb Obręb 08 (55 zł/m²) to 1. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 07 (60 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Obręb 08 wynosi brak danych% r/r przy średniej 55 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
