Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 63 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmża, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Obręb 17 (Chełmża) wynosi 66 zł/m² na podstawie 53 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 66 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 stycznia 2026 | 130 000 zł | 1003 m² | 130 zł/m² |
| 16 lipca 2025 | 131 250 zł | 929 m² | 141 zł/m² |
| 1 kwietnia 2025 | 480 000 zł | 1003 m² | 479 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 135 000 zł | 930 m² | 145 zł/m² |
| 20 września 2024 | 118 000 zł | 835 m² | 141 zł/m² |
| 20 września 2024 | 120 500 zł | 842 m² | 143 zł/m² |
| 20 września 2024 | 134 200 zł | 957 m² | 140 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 103 000 zł | 943 m² | 109 zł/m² |
| 25 kwietnia 2024 | 700 095 zł | 12 729 m² | 55 zł/m² |
| 12 marca 2024 | 100 000 zł | 1250 m² | 80 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 78 000 zł | 952 m² | 82 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 105 000 zł | 1071 m² | 98 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 95 000 zł | 928 m² | 102 zł/m² |
| 8 marca 2023 | 95 000 zł | 929 m² | 102 zł/m² |
| 19 lipca 2022 | 90 000 zł | 1093 m² | 82 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 63 000 zł | 634 m² | 99 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 120 000 zł | 1264 m² | 95 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 80 000 zł | 1086 m² | 74 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 140 000 zł | 1381 m² | 101 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 635 m² | 79 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 45 000 zł | 964 m² | 47 zł/m² |
| 29 października 2020 | 85 000 zł | 1003 m² | 85 zł/m² |
| 20 października 2020 | 60 000 zł | 993 m² | 60 zł/m² |
| 19 października 2020 | 76 000 zł | 1071 m² | 71 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 51 500 zł | 799 m² | 64 zł/m² |
| 4 sierpnia 2020 | 53 000 zł | 799 m² | 66 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 56 500 zł | 1028 m² | 55 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 55 000 zł | 993 m² | 55 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 55 000 zł | 996 m² | 55 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 44 000 zł | 630 m² | 70 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 44 000 zł | 627 m² | 70 zł/m² |
| 4 grudnia 2019 | 53 000 zł | 982 m² | 54 zł/m² |
| 8 października 2019 | 39 560 zł | 989 m² | 40 zł/m² |
| 5 marca 2018 | 53 000 zł | 750 m² | 71 zł/m² |
| 17 października 2017 | 49 000 zł | 826 m² | 59 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 10 000 zł | 131 m² | 76 zł/m² |
| 2 czerwca 2016 | 38 000 zł | 755 m² | 50 zł/m² |
| 17 grudnia 2015 | 12 000 zł | 1498 m² | 8 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 50 000 zł | 1001 m² | 50 zł/m² |
| 27 maja 2014 | 68 000 zł | 1309 m² | 52 zł/m² |
| 24 marca 2014 | 42 000 zł | 844 m² | 50 zł/m² |
| 8 marca 2013 | 72 000 zł | 1305 m² | 55 zł/m² |
| 23 lutego 2010 | 49 530 zł | 762 m² | 65 zł/m² |
| 9 lutego 2010 | 57 000 zł | 751 m² | 76 zł/m² |
| 29 września 2009 | 59 000 zł | 1195 m² | 49 zł/m² |
| 31 lipca 2009 | 34 560 zł | 768 m² | 45 zł/m² |
| 15 maja 2009 | 57 000 zł | 719 m² | 79 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 45 000 zł | 966 m² | 47 zł/m² |
| 19 lutego 2008 | 50 000 zł | 965 m² | 52 zł/m² |
| 30 października 2007 | 25 000 zł | 558 m² | 45 zł/m² |
| 22 października 2007 | 60 000 zł | 1094 m² | 55 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 40 000 zł | 1309 m² | 31 zł/m² |
| 18 czerwca 2007 | 24 500 zł | 816 m² | 30 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 55 170 zł | 1226 m² | 45 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 15 900 zł | 531 m² | 30 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 927 m² | 32 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 41 000 zł | 1367 m² | 30 zł/m² |
| 12 października 2006 | 10 700 zł | 764 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 17 wynosi 66 zł/m², czyli -52,4% względem średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Obręb 17 jest znaczna: od 55 zł/m² w Obręb 08 do 146 zł/m² w Obręb 16.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 82 zł/m² | 68 | — | |
Obręb 17Ten obręb | 66 zł/m² | 53 | — |
| 84 zł/m² | 25 | — | |
| 146 zł/m² | 23 | — | |
| 60 zł/m² | 23 | — | |
| 55 zł/m² | 22 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 8 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 63 transakcji działkami w obrębie Obręb 17 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
58 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Obręb 17 jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Obręb 17 kosztuje przeciętnie 66 zł/m² (dane RCN, 2026). To -52,4% w stosunku do średniej gminnej 138 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 53 transakcji dotyczących działek w obrębie Obręb 17 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 66 zł/m².
Średnia cena w obrębie Obręb 17 (66 zł/m²) różni się o -52,4% od średniej gminnej (138 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Chełmża (dane RCN, 2026).
W obrębie Obręb 17 (Chełmża) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 943 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 66 zł/m² z 53 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Obręb 17 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 53 transakcji (średnia 66 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Chełmża funkcjonuje 15 obrębów. Obręb Obręb 17 (66 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 08 (55 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Obręb 17 wynosi brak danych% r/r przy średniej 66 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 53 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Obręb 17 to 66 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -52,4% od średniej gminy Chełmża (138 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 63 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
