Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubicz, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jedwabno (Lubicz) wynosi 35 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2021 | 70 000 zł | 10 048 m² | 7 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 195 780 zł | 3012 m² | 65 zł/m² |
| 28 października 2020 | 65 000 zł | 6090 m² | 11 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 94 590 zł | 3153 m² | 30 zł/m² |
| 13 listopada 2013 | 105 000 zł | 5001 m² | 21 zł/m² |
| 7 maja 2009 | 105 420 zł | 3012 m² | 35 zł/m² |
| 30 kwietnia 2008 | 327 000 zł | 10 617 m² | 31 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jedwabno wynosi 35 zł/m², czyli -66,9% względem średniej gminy Lubicz (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Jedwabno jest znaczna: od 18 zł/m² w Brzeźno do 129 zł/m² w Lubicz Dolny.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 236 | — | |
| 108 zł/m² | 213 | — | |
| 94 zł/m² | 182 | — | |
| 129 zł/m² | 117 | — | |
| 78 zł/m² | 102 | — | |
| 77 zł/m² | 81 | — | |
| 60 zł/m² | 54 | — | |
| 83 zł/m² | 48 | — | |
| 25 zł/m² | 46 | — | |
| 40 zł/m² | 40 | — | |
JedwabnoTen obręb | 35 zł/m² | 24 | — |
| 18 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Jedwabno obejmuje 24 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Jedwabno jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Jedwabno kosztuje przeciętnie 35 zł/m² (dane RCN, 2026). To -66,9% w stosunku do średniej gminnej 106 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 24 transakcji dotyczących działek w obrębie Jedwabno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 35 zł/m².
Średnia cena w obrębie Jedwabno (35 zł/m²) różni się o -66,9% od średniej gminnej (106 zł/m²). Obręb zajmuje 3. pozycję w gminie Lubicz (dane RCN, 2026).
W obrębie Jedwabno (Lubicz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3012 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 35 zł/m² z 24 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Jedwabno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 24 transakcji (średnia 35 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Lubicz funkcjonuje 18 obrębów. Obręb Jedwabno (35 zł/m²) to 3. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Brzeźno (18 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Jedwabno wynosi brak danych% r/r przy średniej 35 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
