Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubicz, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Grabowiec (Lubicz) wynosi 73 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -30,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 listopada 2025 | 150 000 zł | 11 983 m² | 13 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 99 000 zł | 10 196 m² | 10 zł/m² |
| 17 stycznia 2025 | 111 000 zł | 1642 m² | 68 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 169 000 zł | 1822 m² | 93 zł/m² |
| 28 listopada 2023 | 97 000 zł | 1619 m² | 60 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 155 000 zł | 1580 m² | 98 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 145 000 zł | 4735 m² | 31 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 135 000 zł | 1580 m² | 85 zł/m² |
| 18 lutego 2021 | 110 700 zł | 1001 m² | 111 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 87 000 zł | 1001 m² | 87 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 32 250 zł | 3006 m² | 11 zł/m² |
| 25 listopada 2020 | 148 000 zł | 1287 m² | 115 zł/m² |
| 26 października 2020 | 32 333 zł | 3002 m² | 11 zł/m² |
| 18 września 2020 | 120 000 zł | 1012 m² | 119 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 500 000 zł | 61 200 m² | 8 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 500 000 zł | 800 m² | 625 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 135 000 zł | 6600 m² | 20 zł/m² |
| 2 lipca 2020 | 79 000 zł | 954 m² | 83 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 60 000 zł | 857 m² | 70 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 42 690 zł | 1423 m² | 30 zł/m² |
| 30 października 2019 | 40 000 zł | 786 m² | 51 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 80 000 zł | 10 196 m² | 8 zł/m² |
| 5 sierpnia 2019 | 105 000 zł | 423 m² | 248 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 62 500 zł | 1265 m² | 49 zł/m² |
| 7 lutego 2019 | 60 000 zł | 2600 m² | 23 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 50 000 zł | 1026 m² | 49 zł/m² |
| 17 października 2018 | 86 800 zł | 3068 m² | 28 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 36 000 zł | 786 m² | 46 zł/m² |
| 6 kwietnia 2016 | 200 000 zł | 11 100 m² | 18 zł/m² |
| 22 sierpnia 2014 | 30 000 zł | 2600 m² | 12 zł/m² |
| 1 sierpnia 2013 | 204 848 zł | 14 632 m² | 14 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 25 000 zł | 1676 m² | 15 zł/m² |
| 24 stycznia 2011 | 26 100 zł | 1740 m² | 15 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 66 000 zł | 1008 m² | 65 zł/m² |
| 9 grudnia 2008 | 14 500 zł | 383 m² | 38 zł/m² |
| 30 października 2008 | 400 000 zł | 13 096 m² | 31 zł/m² |
| 2 września 2008 | 23 370 zł | 659 m² | 35 zł/m² |
| 10 lipca 2008 | 110 000 zł | 1190 m² | 92 zł/m² |
| 16 czerwca 2008 | 600 000 zł | 26 200 m² | 23 zł/m² |
| 16 sierpnia 2007 | 60 000 zł | 938 m² | 64 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 55 380 zł | 852 m² | 65 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grabowiec wynosi 73 zł/m², czyli -30,4% względem średniej gminy Lubicz (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brzeźno (18 zł/m²), a najwyższe Lubicz Dolny (129 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 236 | — | |
| 108 zł/m² | 213 | — | |
| 94 zł/m² | 182 | — | |
| 129 zł/m² | 117 | — | |
| 78 zł/m² | 102 | — | |
| 77 zł/m² | 81 | — | |
| 60 zł/m² | 54 | — | |
| 83 zł/m² | 48 | — | |
| 25 zł/m² | 46 | — | |
| 40 zł/m² | 40 | — | |
GrabowiecTen obręb | 73 zł/m² | 23 | — |
| 18 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 87 transakcji działkami w obrębie Grabowiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
41 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Grabowiec jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 902).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (40,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Grabowiec trzeba zapłacić przeciętnie 73 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Lubicz) to 106 zł/m².
W obrębie Grabowiec (Lubicz) zarejestrowano 23 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 73 zł/m².
Obręb Grabowiec (73 zł/m²) odbiega o -30,4% od średniej dla gminy Lubicz (106 zł/m²). Pozycja 8. wśród 18 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 23 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Grabowiec: średnia 73 zł/m², typowa powierzchnia 1287 m², łącznie 23 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Grabowiec: średnia cena z 23 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Grabowiec (73 zł/m²) warto sprawdzić obręb Brzeźno (18 zł/m²) – najtańszy w gminie Lubicz. Gmina liczy 18 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Grabowiec zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 73 zł/m². Na tle gminy Lubicz (106 zł/m²) obręb odbiega o -30,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 87 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
