Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubicz, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brzeźno (Lubicz) wynosi 18 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 18 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -83,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (19) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 grudnia 2025 | 90 875 zł | 727 m² | 125 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 120 000 zł | 23 726 m² | 5 zł/m² |
| 26 maja 2020 | 193 200 zł | 32 240 m² | 6 zł/m² |
| 20 sierpnia 2018 | 225 000 zł | 1500 m² | 150 zł/m² |
| 28 kwietnia 2017 | 40 000 zł | 3468 m² | 12 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 6000 zł | 421 m² | 14 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 37 000 zł | 5687 m² | 7 zł/m² |
| 4 marca 2011 | 80 000 zł | 11 322 m² | 7 zł/m² |
| 5 stycznia 2009 | 240 000 zł | 33 600 m² | 7 zł/m² |
| 6 marca 2007 | 60 000 zł | 11 322 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brzeźno wynosi 18 zł/m², czyli -83,3% względem średniej gminy Lubicz (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Brzeźno jest znaczna: od 25 zł/m² w Rogowo do 129 zł/m² w Lubicz Dolny.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 236 | — | |
| 108 zł/m² | 213 | — | |
| 94 zł/m² | 182 | — | |
| 129 zł/m² | 117 | — | |
| 78 zł/m² | 102 | — | |
| 77 zł/m² | 81 | — | |
| 60 zł/m² | 54 | — | |
| 83 zł/m² | 48 | — | |
| 25 zł/m² | 46 | — | |
| 40 zł/m² | 40 | — | |
| 38 zł/m² | 34 | — | |
BrzeźnoTen obręb | 18 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 19 transakcji gruntami w obrębie Brzeźno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
10 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brzeźno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (36,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Brzeźno kosztuje przeciętnie 18 zł/m² (dane RCN, 2026). To -83,3% w stosunku do średniej gminnej 106 zł/m².
Dla obrębu Brzeźno Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 19 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 18 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Lubicz, obręb Brzeźno ze średnią 18 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Brzeźno (Lubicz) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 3731 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 18 zł/m² z 19 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Brzeźno, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 19 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 18 obrębów gminy Lubicz najkorzystniejsze ceny oferuje Rogowo (25 zł/m²). Obręb Brzeźno ze średnią 18 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Brzeźno wynosi brak danych% r/r przy średniej 18 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
