Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Lubicz, toruński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Młyniec Pierwszy (Lubicz) wynosi 60 zł/m² na podstawie 54 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 60 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 54 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -43,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (18) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lipca 2025 | 170 000 zł | 1891 m² | 90 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 600 000 zł | 30 600 m² | 20 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 120 000 zł | 12 400 m² | 10 zł/m² |
| 24 września 2024 | 100 000 zł | 1370 m² | 73 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 370 000 zł | 9105 m² | 41 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 95 000 zł | 9940 m² | 10 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 100 000 zł | 11 375 m² | 9 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 10 000 zł | 592 m² | 17 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 120 000 zł | 15 009 m² | 8 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 80 000 zł | 2001 m² | 40 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 95 000 zł | 2144 m² | 44 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 110 000 zł | 1772 m² | 62 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 49 000 zł | 1253 m² | 39 zł/m² |
| 15 kwietnia 2020 | 60 000 zł | 3318 m² | 18 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 112 000 zł | 19 623 m² | 6 zł/m² |
| 7 sierpnia 2019 | 75 000 zł | 2014 m² | 37 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 75 000 zł | 2259 m² | 33 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 110 000 zł | 2339 m² | 47 zł/m² |
| 9 marca 2018 | 70 000 zł | 3793 m² | 18 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 47 500 zł | 1122 m² | 42 zł/m² |
| 24 kwietnia 2017 | 60 000 zł | 1600 m² | 38 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 21 500 zł | 963 m² | 22 zł/m² |
| 21 czerwca 2011 | 620 000 zł | 41 997 m² | 15 zł/m² |
| 17 marca 2009 | 30 000 zł | 4561 m² | 7 zł/m² |
| 11 stycznia 2009 | 540 000 zł | 10 100 m² | 53 zł/m² |
| 30 marca 2007 | 236 000 zł | 2107 m² | 112 zł/m² |
| 8 sierpnia 2006 | 38 500 zł | 1000 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Młyniec Pierwszy wynosi 60 zł/m², czyli -43,3% względem średniej gminy Lubicz (106 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Brzeźno (18 zł/m²), a najwyższe Lubicz Dolny (129 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 112 zł/m² | 236 | — | |
| 108 zł/m² | 213 | — | |
| 94 zł/m² | 182 | — | |
| 129 zł/m² | 117 | — | |
| 78 zł/m² | 102 | — | |
| 77 zł/m² | 81 | — | |
Młyniec PierwszyTen obręb | 60 zł/m² | 54 | — |
| 83 zł/m² | 48 | — | |
| 25 zł/m² | 46 | — | |
| 40 zł/m² | 40 | — | |
| 38 zł/m² | 34 | — | |
| 18 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 54 transakcji gruntami w obrębie Młyniec Pierwszy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Młyniec Pierwszy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (61,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Młyniec Pierwszy to 60 zł/m² z 54 transakcji. Obręb zajmuje 7. pozycję cenową w gminie Lubicz.
Łącznie odnotowano 54 transakcji działkami w obrębie Młyniec Pierwszy (dane RCN, Lubicz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 60 zł/m².
Obręb Młyniec Pierwszy ze średnią 60 zł/m² plasuje się na 7. miejscu w gminie Lubicz (średnia gminna 106 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Młyniec Pierwszy (Lubicz) ma ok. 2248 m² przy cenie 60 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Młyniec Pierwszy (Lubicz): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Lubicz? Obręb Brzeźno ma średnią 18 zł/m² – wobec 60 zł/m² w Młyniec Pierwszy. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 54 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Młyniec Pierwszy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 60 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
