Profil obrębu
Lubicz, toruński
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Mierzynek (Lubicz) wynosi 75 zł/m² na podstawie 101 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Mierzynek wynosi 75 zł/m², czyli -30,6% względem średniej gminy Lubicz (107 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 59 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 98 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 75 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -30,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 lutego 2026 | 95 000 zł | 3006 m² | 32 zł/m² |
| 6 listopada 2025 | 150 000 zł | 3119 m² | 48 zł/m² |
| 9 października 2025 | 160 000 zł | 1973 m² | 81 zł/m² |
| 2 października 2025 | 115 000 zł | 1581 m² | 73 zł/m² |
| 9 września 2025 | 440 000 zł | 1026 m² | 429 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 270 000 zł | 17 066 m² | 16 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 270 000 zł | 13 614 m² | 20 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 95 000 zł | 1032 m² | 92 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 22 950 zł | 459 m² | 50 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 100 000 zł | 1010 m² | 99 zł/m² |
| 18 kwietnia 2025 | 95 000 zł | 1090 m² | 87 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 153 000 zł | 1564 m² | 98 zł/m² |
| 12 grudnia 2024 | 103 000 zł | 1142 m² | 90 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 140 000 zł | 2011 m² | 70 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 304 000 zł | 1500 m² | 203 zł/m² |
| 1 października 2024 | 320 000 zł | 3010 m² | 106 zł/m² |
| 6 sierpnia 2024 | 109 000 zł | 920 m² | 118 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 168 000 zł | 1672 m² | 100 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 100 000 zł | 1577 m² | 63 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 100 000 zł | 1563 m² | 64 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 87 000 zł | 1246 m² | 70 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 1500 m² | 67 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 101 000 zł | 962 m² | 105 zł/m² |
| 14 marca 2024 | 100 000 zł | 1254 m² | 80 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 85 000 zł | 876 m² | 97 zł/m² |
| 5 października 2023 | 190 000 zł | 1928 m² | 99 zł/m² |
| 22 września 2023 | 44 100 zł | 882 m² | 50 zł/m² |
| 20 września 2023 | 100 000 zł | 1581 m² | 63 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 2 200 000 zł | 61 831 m² | 36 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 360 000 zł | 1772 m² | 203 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 80 000 zł | 1533 m² | 52 zł/m² |
| 9 listopada 2022 | 127 000 zł | 1152 m² | 110 zł/m² |
| 26 września 2022 | 105 000 zł | 1576 m² | 67 zł/m² |
| 17 sierpnia 2022 | 107 000 zł | 1667 m² | 64 zł/m² |
| 27 lipca 2022 | 90 400 zł | 886 m² | 102 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 200 000 zł | 2820 m² | 71 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 65 000 zł | 1080 m² | 60 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 79 000 zł | 876 m² | 90 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 30 000 zł | 1160 m² | 26 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 40 000 zł | 1394 m² | 29 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 420 000 zł | 1042 m² | 403 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 104 000 zł | 1099 m² | 95 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 134 000 zł | 1816 m² | 74 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 93 000 zł | 1368 m² | 68 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 87 000 zł | 1318 m² | 66 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 59 000 zł | 1021 m² | 58 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 75 000 zł | 1123 m² | 67 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 105 000 zł | 11 700 m² | 9 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 83 000 zł | 1262 m² | 66 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 82 000 zł | 1443 m² | 57 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 70 000 zł | 1042 m² | 67 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 65 500 zł | 1041 m² | 63 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 61 800 zł | 982 m² | 63 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 68 500 zł | 1086 m² | 63 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 30 000 zł | 1034 m² | 29 zł/m² |
| 12 października 2020 | 40 000 zł | 939 m² | 43 zł/m² |
| 5 października 2020 | 90 000 zł | 1774 m² | 51 zł/m² |
| 2 września 2020 | 69 000 zł | 1110 m² | 62 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 67 000 zł | 1332 m² | 50 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 54 500 zł | 1015 m² | 54 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 62 000 zł | 1378 m² | 45 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 59 500 zł | 1092 m² | 54 zł/m² |
| 3 lipca 2020 | 80 000 zł | 1891 m² | 42 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 88 000 zł | 1490 m² | 59 zł/m² |
| 4 maja 2020 | 90 000 zł | 3002 m² | 30 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 50 000 zł | 1034 m² | 48 zł/m² |
| 28 października 2019 | 35 000 zł | 1090 m² | 32 zł/m² |
| 22 października 2019 | 66 500 zł | 3053 m² | 22 zł/m² |
| 22 października 2019 | 66 500 zł | 3053 m² | 22 zł/m² |
| 25 września 2019 | 60 000 zł | 1171 m² | 51 zł/m² |
| 27 czerwca 2019 | 75 960 zł | 1266 m² | 60 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 47 000 zł | 962 m² | 49 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 100 000 zł | 16 400 m² | 6 zł/m² |
| 19 marca 2019 | 177 360 zł | 1296 m² | 137 zł/m² |
| 19 marca 2019 | 177 360 zł | 2280 m² | 78 zł/m² |
| 19 marca 2019 | 177 360 zł | 411 m² | 432 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 120 000 zł | 1673 m² | 72 zł/m² |
| 7 czerwca 2018 | 56 000 zł | 1772 m² | 32 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 51 000 zł | 1105 m² | 46 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 275 000 zł | 2120 m² | 130 zł/m² |
| 2 marca 2018 | 275 000 zł | 1601 m² | 172 zł/m² |
| 19 lutego 2018 | 70 000 zł | 1800 m² | 39 zł/m² |
| 14 lutego 2018 | 223 840 zł | 1153 m² | 194 zł/m² |
| 8 lutego 2018 | 40 000 zł | 1385 m² | 29 zł/m² |
| 11 października 2017 | 51 000 zł | 1480 m² | 34 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 39 000 zł | 962 m² | 41 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 49 000 zł | 1535 m² | 32 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 135 000 zł | 4494 m² | 30 zł/m² |
| 21 grudnia 2016 | 68 000 zł | 1523 m² | 45 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 275 000 zł | 5257 m² | 31 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 275 000 zł | 3476 m² | 32 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 2012 m² | 10 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 20 000 zł | 1928 m² | 10 zł/m² |
| 22 maja 2016 | 53 000 zł | 1374 m² | 39 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 36 000 zł | 900 m² | 40 zł/m² |
| 2 października 2015 | 143 130 zł | 23 577 m² | 6 zł/m² |
| 9 września 2015 | 47 780 zł | 1084 m² | 44 zł/m² |
| 11 grudnia 2014 | 450 000 zł | 47 709 m² | 9 zł/m² |
| 19 lutego 2014 | 46 000 zł | 5302 m² | 9 zł/m² |
| 14 lutego 2014 | 26 410 zł | 4400 m² | 6 zł/m² |
| 10 grudnia 2013 | 53 000 zł | 1268 m² | 42 zł/m² |
| 30 października 2013 | 80 000 zł | 5393 m² | 15 zł/m² |
| 17 maja 2013 | 200 000 zł | 11 741 m² | 17 zł/m² |
| 19 grudnia 2012 | 55 000 zł | 3865 m² | 14 zł/m² |
| 19 grudnia 2012 | 30 000 zł | 3006 m² | 10 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 35 000 zł | 1093 m² | 32 zł/m² |
| 13 marca 2012 | 77 300 zł | 1546 m² | 50 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 35 000 zł | 1383 m² | 25 zł/m² |
| 17 maja 2011 | 70 000 zł | 1153 m² | 61 zł/m² |
| 19 kwietnia 2011 | 75 000 zł | 3002 m² | 25 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 61 623 zł | 3006 m² | 21 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 64 405 zł | 1171 m² | 55 zł/m² |
| 10 czerwca 2010 | 70 000 zł | 1126 m² | 62 zł/m² |
| 19 marca 2010 | 81 000 zł | 1341 m² | 60 zł/m² |
| 26 listopada 2009 | 65 000 zł | 1099 m² | 59 zł/m² |
| 28 października 2009 | 46 000 zł | 1121 m² | 41 zł/m² |
| 22 października 2009 | 56 000 zł | 1024 m² | 55 zł/m² |
| 24 sierpnia 2009 | 56 500 zł | 1083 m² | 52 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 30 000 zł | 1049 m² | 29 zł/m² |
| 24 lipca 2009 | 156 000 zł | 1052 m² | 148 zł/m² |
| 26 marca 2009 | 47 760 zł | 1194 m² | 40 zł/m² |
| 30 grudnia 2008 | 54 720 zł | 1152 m² | 48 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 60 000 zł | 1090 m² | 55 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 68 634 zł | 1271 m² | 54 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 69 225 zł | 1065 m² | 65 zł/m² |
| 15 lipca 2008 | 114 190 zł | 3005 m² | 38 zł/m² |
| 15 lipca 2008 | 120 000 zł | 3005 m² | 40 zł/m² |
| 5 czerwca 2008 | 400 000 zł | 19 300 m² | 21 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 260 000 zł | 39 141 m² | 7 zł/m² |
| 18 października 2006 | 45 000 zł | 3026 m² | 15 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Mierzynek żądają o 65,4% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 59 zł/m² | 98 zł/m² | +65,4% | 75 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Mierzynek jest znaczna: od 37 zł/m² w Młyniec Drugi do 118 zł/m² w Lubicz Górny.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Złotoria | 140 zł/m² | 231 |
| Krobia | 106 zł/m² | 206 |
| Grębocin | 120 zł/m² | 176 |
| Lubicz Dolny | 96 zł/m² | 112 |
| Mierzynek · ten obręb | 75 zł/m² | 101 |
| Nowa Wieś | 77 zł/m² | 80 |
| Kopanino | 82 zł/m² | 48 |
| Młyniec Drugi | 37 zł/m² | 32 |
| Lubicz Górny | 118 zł/m² | 23 |
| Grabowiec | 72 zł/m² | 21 |
| Młyniec Pierwszy | 42 zł/m² | 17 |
| Rogowo | brak danych | 12 |
| Brzezinko | brak danych | 3 |
| Gronowo | brak danych | 3 |
Mapa prezentuje 101 transakcji działkami w obrębie Mierzynek z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Mierzynek jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Mierzynek to 75 zł/m² z 101 transakcji. Obręb jest 4. najtańszy z 11 w rankingu gminy Lubicz.
Łącznie odnotowano 101 transakcji działkami w obrębie Mierzynek (dane RCN, Lubicz). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 75 zł/m².
Obręb Mierzynek (75 zł/m²) różni się o -30,6% od średniej dla gminy Lubicz (107 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 101 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Mierzynek (Lubicz) ma ok. 1385 m² przy cenie 75 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Mierzynek powinno objąć średnią cenę z 101 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 18 obrębów gminy Lubicz najtańszy jest Młyniec Drugi (37 zł/m²), a obręb Mierzynek ma średnią 75 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Mierzynek wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 75 zł/m² z 101 transakcji.
Cena ziemi rolnej w obrębie Mierzynek zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 75 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
