Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Fabianki, włocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bogucin (Fabianki) wynosi 343 zł/m² na podstawie 17 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 343 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 17 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +434,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 17 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | 100 000 zł | 1279 m² | 78 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 88 000 zł | 1279 m² | 69 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 137 500 zł | 1191 m² | 115 zł/m² |
| 12 kwietnia 2022 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 54 500 zł | 545 m² | 100 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bogucin wynosi 343 zł/m², czyli +434,5% względem średniej gminy Fabianki (64 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Bogucin najtaniej jest w Nasiegniewo (24 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Szpetal Górny (94 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 48 | — | |
| 67 zł/m² | 25 | — | |
BogucinTen obręb | 343 zł/m² | 17 | — |
| 24 zł/m² | 17 | — | |
| 75 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 17 transakcji gruntami w obrębie Bogucin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bogucin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Bogucin trzeba zapłacić przeciętnie 343 zł (17 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Fabianki) to 64 zł/m².
W obrębie Bogucin (Fabianki) zarejestrowano 17 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 343 zł/m².
Obręb Bogucin (343 zł/m²) odbiega o +434,5% od średniej dla gminy Fabianki (64 zł/m²). Pozycja 5. wśród 17 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 17 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Bogucin: średnia 343 zł/m², typowa powierzchnia 1000 m², łącznie 17 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Bogucin: średnia cena z 17 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Bogucin (343 zł/m²) warto sprawdzić obręb Nasiegniewo (24 zł/m²) – najtańszy w gminie Fabianki. Gmina liczy 17 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Bogucin zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 343 zł/m². Na tle gminy Fabianki (64 zł/m²) obręb odbiega o +434,5%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
