Ceny działek w gminie Drużbice – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Drużbice – maj 2026

bełchatowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 72 transakcji wszystkich typów działek

Średnia cena działki w gminie Drużbice wynosi 44 zł/m² na podstawie 72 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 44 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 11 336,11 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	44 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	72	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	30	GUGiK
Aktywne oferty	66	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-38,4% vs powiat 71 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W rankingu gmin powiatu bełchatowskiego Gmina Drużbice plasuje się na 3. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -38,4%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drużbice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Drużbice. Planem objętych jest 4,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 4,2%67 transakcji w podzialeGłówne typy: 36 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje podział dla 67 transakcji z rozpoznanym typem działki. Cena w nagłówku strony opiera się na 72 wiarygodnych transakcjach cenowych wszystkich typów działek. 31 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	26 zł/m²	36	53,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	69 zł/m²	31	46,3%

Zobacz wszystkie 66 ofert w Drużbice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

W gminie Drużbice widzimy obecnie 66 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 66 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

43 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 171 m²	Otodom	473
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 100 m²	OLX	23
WADLEW	12 zł/m²	169 000 zł	13 694 m²	nieruchomosci-online	39
RAWICZ	20 zł/m²	320 000 zł	16 300 m²	adresowo	31
OtOtodom KOLONIA DRUŻBICE	20 zł/m²	412 000 zł	20 341 m²	Otodom	39
HUCISKO	21 zł/m²	99 000 zł	4 647 m²	Otodom	421
RASY	22 zł/m²	130 000 zł	6 000 m²	adresowo	31
ŁĘCZYCA	23 zł/m²	205 000 zł	9 100 m²	Otodom	75
CHYNÓW	29 zł/m²	90 000 zł	3 077 m²	adresowo	31
STOKI	30 zł/m²	90 000 zł	3 000 m²	adresowo	40

Jak Drużbice wypada na tle innych gmin w powiecie bełchatowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Drużbice z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Drużbice kosztują 44 zł/m², co jest o 18,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie bełchatowskim (53 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Drużbice i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bełchatów	174 zł/m²	190	---
Kleszczów	96 zł/m²	144	+6.5%
Kluki	55 zł/m²	25	---
Szczerców	53 zł/m²	41	---
Bełchatów	50 zł/m²	124	---
Drużbice	44 zł/m²	72	---
Zelów	40 zł/m²	55	+117.3%
Rusiec	16 zł/m²	49	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Drużbice

Poniższa mapa prezentuje 72 transakcji działkami w gminie Drużbice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2022-09-15; lat=51.504618047067474; lng=19.437317515260197; price_m2=22.48; area_m2=3559
transaction_date=2022-09-15; lat=51.42026086676856; lng=19.383740675010024; price_m2=23.5; area_m2=901
transaction_date=2022-09-02; lat=51.476018594296676; lng=19.362228464590103; price_m2=17.02; area_m2=3055
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42914036154509; lng=19.38688136806893; price_m2=40; area_m2=1028
transaction_date=2022-08-31; lat=51.43940229858323; lng=19.328210709454925; price_m2=13.55; area_m2=1845
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42856555154596; lng=19.386577261213436; price_m2=40; area_m2=1065
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42875808637862; lng=19.386727174740557; price_m2=79.51; area_m2=1053
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42896620206184; lng=19.386740903301025; price_m2=80.5; area_m2=1040
transaction_date=2022-08-10; lat=51.42226368710263; lng=19.42592870763162; price_m2=7.36; area_m2=24450
transaction_date=2022-07-27; lat=51.4988279315528; lng=19.437022925649856; price_m2=6.87; area_m2=24040
transaction_date=2022-07-07; lat=51.42148979691733; lng=19.38177149963367; price_m2=34.13; area_m2=1465
transaction_date=2022-06-27; lat=51.459474457600365; lng=19.36600277665313; price_m2=17.95; area_m2=4374
transaction_date=2022-06-27; lat=51.46125401355986; lng=19.363783761638008; price_m2=21.86; area_m2=3591
transaction_date=2022-06-20; lat=51.444213757093685; lng=19.398824822931996; price_m2=21.46; area_m2=1305
transaction_date=2022-06-15; lat=51.42542855885744; lng=19.38078338130547; price_m2=70.04; area_m2=928
transaction_date=2022-06-14; lat=51.440076777979826; lng=19.35925969520993; price_m2=49.86; area_m2=1404
transaction_date=2022-06-14; lat=51.44025900914027; lng=19.35952200411138; price_m2=48.41; area_m2=1446
transaction_date=2022-06-14; lat=51.46487934644399; lng=19.393369851930974; price_m2=9.81; area_m2=5604
transaction_date=2022-06-09; lat=51.507605374921134; lng=19.33675201066106; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-06; lat=51.442962167334; lng=19.39835156417608; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-06-06; lat=51.443218114691696; lng=19.39844817382475; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-05-31; lat=51.42327037140034; lng=19.451659929076758; price_m2=7.63; area_m2=1836
transaction_date=2022-05-23; lat=51.49565722815569; lng=19.373139534334765; price_m2=10.17; area_m2=1180
transaction_date=2022-04-28; lat=51.4968766016303; lng=19.438730936670318; price_m2=6.97; area_m2=14343
transaction_date=2022-04-26; lat=51.52446726124007; lng=19.415728171013342; price_m2=42.42; area_m2=1886
transaction_date=2022-04-19; lat=51.44346562717251; lng=19.398541613912258; price_m2=15.66; area_m2=1405
transaction_date=2022-04-01; lat=51.520496840028265; lng=19.403271051061672; price_m2=27.66; area_m2=3016
transaction_date=2022-02-18; lat=51.48467125745646; lng=19.356690255800064; price_m2=34.29; area_m2=3645
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51712468443415; lng=19.330007706244487; price_m2=45.63; area_m2=1315
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51741438570882; lng=19.330069383913848; price_m2=37.38; area_m2=1605
transaction_date=2021-12-13; lat=51.42128026133389; lng=19.38076568683475; price_m2=16.31; area_m2=1533
transaction_date=2021-11-29; lat=51.50902682999888; lng=19.388912899150125; price_m2=11.36; area_m2=352
transaction_date=2021-11-09; lat=51.51059654290075; lng=19.32817290168908; price_m2=297.62; area_m2=336
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145538679924; lng=19.403428222145074; price_m2=25.01; area_m2=1919
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664
transaction_date=2021-10-23; lat=51.45003147081645; lng=19.435104329667155; price_m2=6.37; area_m2=2356
transaction_date=2021-10-11; lat=51.50673846499571; lng=19.440390580385618; price_m2=6.91; area_m2=7088
transaction_date=2021-09-09; lat=51.487102574678765; lng=19.380235579711822; price_m2=6.21; area_m2=2253
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52189619135347; lng=19.404104207125656; price_m2=24.83; area_m2=1933
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

40 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Drużbice?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 72)

Kto kupuje działki w gminie Drużbice? Przeanalizowaliśmy strukturę 175 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,3%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,7%

Struktura kupujących na podstawie 175 transakcji.

Rynek działek w gminie Drużbice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,7% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drużbice?

Profil ryzyka działek w gminie Drużbice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1352).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (4,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Drużbice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drużbice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?+

Średnia cena gruntu w gminie Drużbice kształtuje się na poziomie 44 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 72 transakcji). Typowa działka ma 2963 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.

W którym obrębie Drużbice są najtańsze działki?+

W Drużbice najniższe ceny notuje obręb Rasy (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 44 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Drużbice?+

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Drużbice to 44 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2963 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drużbice?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Drużbice: wejdź na BIP Drużbice lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Drużbice?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Drużbice to 2963 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Drużbice?+

W gminie Drużbice jest 30 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Rasy. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Drużbice – maj 2026

bełchatowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 72 transakcji wszystkich typów działek

Powierzchnia gminy: 11 336,11 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	44 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	72	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	30	GUGiK
Aktywne oferty	66	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	3. / 8 (-38,4% vs powiat 71 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Drużbice?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Drużbice. Planem objętych jest 4,2% sprzedanych działek.

MPZPPokrycie MPZP: 4,2%67 transakcji w podzialeGłówne typy: 36 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	26 zł/m²	36	53,7%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	69 zł/m²	31	46,3%

Zobacz wszystkie 66 ofert w Drużbice →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

43 oferty typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 66 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 171 m²	Otodom	473
STOKI	9 zł/m²	105 000 zł	12 100 m²	OLX	23
WADLEW	12 zł/m²	169 000 zł	13 694 m²	nieruchomosci-online	39
RAWICZ	20 zł/m²	320 000 zł	16 300 m²	adresowo	31
OtOtodom KOLONIA DRUŻBICE	20 zł/m²	412 000 zł	20 341 m²	Otodom	39
HUCISKO	21 zł/m²	99 000 zł	4 647 m²	Otodom	421
RASY	22 zł/m²	130 000 zł	6 000 m²	adresowo	31
ŁĘCZYCA	23 zł/m²	205 000 zł	9 100 m²	Otodom	75
CHYNÓW	29 zł/m²	90 000 zł	3 077 m²	adresowo	31
STOKI	30 zł/m²	90 000 zł	3 000 m²	adresowo	40

Jak Drużbice wypada na tle innych gmin w powiecie bełchatowskim?

Zestawienie cen działek w gminie Drużbice z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Drużbice kosztują 44 zł/m², co jest o 18,1% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie bełchatowskim (53 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Drużbice i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Bełchatów	174 zł/m²	190	---
Kleszczów	96 zł/m²	144	+6.5%
Kluki	55 zł/m²	25	---
Szczerców	53 zł/m²	41	---
Bełchatów	50 zł/m²	124	---
Drużbice	44 zł/m²	72	---
Zelów	40 zł/m²	55	+117.3%
Rusiec	16 zł/m²	49	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Drużbice

transaction_date=2022-09-15; lat=51.504618047067474; lng=19.437317515260197; price_m2=22.48; area_m2=3559
transaction_date=2022-09-15; lat=51.42026086676856; lng=19.383740675010024; price_m2=23.5; area_m2=901
transaction_date=2022-09-02; lat=51.476018594296676; lng=19.362228464590103; price_m2=17.02; area_m2=3055
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42914036154509; lng=19.38688136806893; price_m2=40; area_m2=1028
transaction_date=2022-08-31; lat=51.43940229858323; lng=19.328210709454925; price_m2=13.55; area_m2=1845
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42856555154596; lng=19.386577261213436; price_m2=40; area_m2=1065
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42875808637862; lng=19.386727174740557; price_m2=79.51; area_m2=1053
transaction_date=2022-08-31; lat=51.42896620206184; lng=19.386740903301025; price_m2=80.5; area_m2=1040
transaction_date=2022-08-10; lat=51.42226368710263; lng=19.42592870763162; price_m2=7.36; area_m2=24450
transaction_date=2022-07-27; lat=51.4988279315528; lng=19.437022925649856; price_m2=6.87; area_m2=24040
transaction_date=2022-07-07; lat=51.42148979691733; lng=19.38177149963367; price_m2=34.13; area_m2=1465
transaction_date=2022-06-27; lat=51.459474457600365; lng=19.36600277665313; price_m2=17.95; area_m2=4374
transaction_date=2022-06-27; lat=51.46125401355986; lng=19.363783761638008; price_m2=21.86; area_m2=3591
transaction_date=2022-06-20; lat=51.444213757093685; lng=19.398824822931996; price_m2=21.46; area_m2=1305
transaction_date=2022-06-15; lat=51.42542855885744; lng=19.38078338130547; price_m2=70.04; area_m2=928
transaction_date=2022-06-14; lat=51.440076777979826; lng=19.35925969520993; price_m2=49.86; area_m2=1404
transaction_date=2022-06-14; lat=51.44025900914027; lng=19.35952200411138; price_m2=48.41; area_m2=1446
transaction_date=2022-06-14; lat=51.46487934644399; lng=19.393369851930974; price_m2=9.81; area_m2=5604
transaction_date=2022-06-09; lat=51.507605374921134; lng=19.33675201066106; price_m2=13.33; area_m2=1500
transaction_date=2022-06-06; lat=51.442962167334; lng=19.39835156417608; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-06-06; lat=51.443218114691696; lng=19.39844817382475; price_m2=31.89; area_m2=1505
transaction_date=2022-05-31; lat=51.42327037140034; lng=19.451659929076758; price_m2=7.63; area_m2=1836
transaction_date=2022-05-23; lat=51.49565722815569; lng=19.373139534334765; price_m2=10.17; area_m2=1180
transaction_date=2022-04-28; lat=51.4968766016303; lng=19.438730936670318; price_m2=6.97; area_m2=14343
transaction_date=2022-04-26; lat=51.52446726124007; lng=19.415728171013342; price_m2=42.42; area_m2=1886
transaction_date=2022-04-19; lat=51.44346562717251; lng=19.398541613912258; price_m2=15.66; area_m2=1405
transaction_date=2022-04-01; lat=51.520496840028265; lng=19.403271051061672; price_m2=27.66; area_m2=3016
transaction_date=2022-02-18; lat=51.48467125745646; lng=19.356690255800064; price_m2=34.29; area_m2=3645
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51712468443415; lng=19.330007706244487; price_m2=45.63; area_m2=1315
transaction_date=2022-01-20; lat=51.51741438570882; lng=19.330069383913848; price_m2=37.38; area_m2=1605
transaction_date=2021-12-13; lat=51.42128026133389; lng=19.38076568683475; price_m2=16.31; area_m2=1533
transaction_date=2021-11-29; lat=51.50902682999888; lng=19.388912899150125; price_m2=11.36; area_m2=352
transaction_date=2021-11-09; lat=51.51059654290075; lng=19.32817290168908; price_m2=297.62; area_m2=336
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145538679924; lng=19.403428222145074; price_m2=25.01; area_m2=1919
transaction_date=2021-11-09; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664
transaction_date=2021-10-23; lat=51.45003147081645; lng=19.435104329667155; price_m2=6.37; area_m2=2356
transaction_date=2021-10-11; lat=51.50673846499571; lng=19.440390580385618; price_m2=6.91; area_m2=7088
transaction_date=2021-09-09; lat=51.487102574678765; lng=19.380235579711822; price_m2=6.21; area_m2=2253
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52189619135347; lng=19.404104207125656; price_m2=24.83; area_m2=1933
transaction_date=2021-09-07; lat=51.52145457124665; lng=19.40376681830425; price_m2=18.02; area_m2=2664

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

40 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie Drużbice?

Zakres danych

Liczby obejmują wszystkie typy działek (budowlane: 72)

Kto kupuje działki w gminie Drużbice? Przeanalizowaliśmy strukturę 175 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.

Osoby fizyczne

98,3%

Firmy

Gminy / Skarb Państwa

1,7%

Struktura kupujących na podstawie 175 transakcji.

Rynek działek w gminie Drużbice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (98,3% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 1,7% obrotu.

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Drużbice?

Profil ryzyka działek w gminie Drużbice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1352).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (4,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w gminie Drużbice? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Drużbice i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?+

W którym obrębie Drużbice są najtańsze działki?+

W Drużbice najniższe ceny notuje obręb Rasy (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 44 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Drużbice?+

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drużbice?+

Sprawdzenie MPZP w gminie Drużbice: wejdź na BIP Drużbice lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Drużbice?+

Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Drużbice to 2963 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².

Ile obrębów jest w gminie Drużbice?+

W gminie Drużbice jest 30 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Rasy. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

44 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia