Profil gminy

Ceny działek w gminie Drużbice – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Drużbice wynosi 54 zł/m² na podstawie 33 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa54 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie5 / 8

33 aktywne oferty budowlane32 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drużbice?Zobacz 51 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?

Gmina Drużbice jest 4. najtańsza z 8 w rankingu średnich cen gmin powiatu bełchatowskiego. Lokalna średnia cena m² różni się od powiatowej o -28,3%. To porównanie obszarów, nie ocena opłacalności konkretnej działki.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	54 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	32	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 8 · -28,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 4,5% transakcji w gminie Drużbice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 54%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	34	54%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

W gminie Drużbice dostępnych jest obecnie 51 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

KOLONIA DRUŻBICE · 9 528 m²Budowlana · 24 dni na rynku · Otodom191 000 zł20 zł/m²

ŁĘCZYCA · 9 139 m²Budowlana · 129 dni na rynku · Otodom209 000 zł23 zł/m²

ZWIERZYNIEC · 3 254 m²Budowlana · 50 dni na rynku · Otodom129 360 zł40 zł/m²

Zobacz wszystkie 51 ofert w gminie Drużbice →

Obręby w gminie Drużbice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Drużbice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Rasy	brak danych	brak danych
Stoki	brak danych	brak danych
Podstoła	brak danych	brak danych
Chynów	brak danych	brak danych
Kolonia Drużbice	brak danych	brak danych
Kazimierzów-Żbijowa	brak danych	brak danych
Wadlew	brak danych	brak danych
Rawicz	brak danych	brak danych
Zwierzyniec	brak danych	brak danych
Łęczyca	brak danych	brak danych
Brzezie	brak danych	brak danych
Rożniatowice	brak danych	brak danych
Teofilów	brak danych	brak danych
Głupice	brak danych	brak danych
Hucisko	brak danych	brak danych
Wdowin Kolonia	brak danych	brak danych
Suchcice	brak danych	brak danych
Teresin	brak danych	brak danych
Wdowin	brak danych	brak danych
Bukowie Górne	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Kącik-Katarzynka	brak danych	brak danych
Stefanów	brak danych	brak danych
Wola Rożniatowska	brak danych	brak danych
Drużbice	brak danych	brak danych
Patok	brak danych	brak danych
Podstoła-Zalesie...	brak danych	brak danych
Skrajne	brak danych	brak danych
Zabiłłów-Janówek	brak danych	brak danych
Bukowie Dolne - PGR	brak danych	brak danych
Kobyłki	brak danych	brak danych
Pieńki Głupickie	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Drużbice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Drużbice ze średnimi, które obejmują 6 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Grunty w gminie Drużbice kosztują 54 zł/m², czyli o 7,9% mniej niż średnia cena pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego (59 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.

Porównanie cen działek dla Drużbice i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bełchatów	131 zł/m²	77	---
Kleszczów	86 zł/m²	155	+2,9%
Bełchatów	69 zł/m²	20	---
Zelów	59 zł/m²	67	+52,8%
Drużbice	54 zł/m²	brak danych	---
Kluki	46 zł/m²	brak danych	---
Szczerców	44 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Drużbice dane obszarowe wskazują 5 wskaźników do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1352).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (4,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Drużbice

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie DrużbicePubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy DrużbiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Drużbice jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 54 zł/m² wynika z 33 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Drużbice?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drużbice?

MPZP Drużbice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

54 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Drużbice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Drużbice – wrzesień 2026

Cena ofertowa54 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie5 / 8

33 aktywne oferty budowlane32 obrębyPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Drużbice?Zobacz 51 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	54 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	32	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 8 · -28,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 4,5% transakcji w gminie Drużbice. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 54%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	25 zł/m²	34	54%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

KOLONIA DRUŻBICE · 9 528 m²Budowlana · 24 dni na rynku · Otodom191 000 zł20 zł/m²

ŁĘCZYCA · 9 139 m²Budowlana · 129 dni na rynku · Otodom209 000 zł23 zł/m²

ZWIERZYNIEC · 3 254 m²Budowlana · 50 dni na rynku · Otodom129 360 zł40 zł/m²

Zobacz wszystkie 51 ofert w gminie Drużbice →

Obręby w gminie Drużbice – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Drużbice
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Rasy	brak danych	brak danych
Stoki	brak danych	brak danych
Podstoła	brak danych	brak danych
Chynów	brak danych	brak danych
Kolonia Drużbice	brak danych	brak danych
Kazimierzów-Żbijowa	brak danych	brak danych
Wadlew	brak danych	brak danych
Rawicz	brak danych	brak danych
Zwierzyniec	brak danych	brak danych
Łęczyca	brak danych	brak danych
Brzezie	brak danych	brak danych
Rożniatowice	brak danych	brak danych
Teofilów	brak danych	brak danych
Głupice	brak danych	brak danych
Hucisko	brak danych	brak danych
Wdowin Kolonia	brak danych	brak danych
Suchcice	brak danych	brak danych
Teresin	brak danych	brak danych
Wdowin	brak danych	brak danych
Bukowie Górne	brak danych	brak danych
Józefów	brak danych	brak danych
Kącik-Katarzynka	brak danych	brak danych
Stefanów	brak danych	brak danych
Wola Rożniatowska	brak danych	brak danych
Drużbice	brak danych	brak danych
Patok	brak danych	brak danych
Podstoła-Zalesie...	brak danych	brak danych
Skrajne	brak danych	brak danych
Zabiłłów-Janówek	brak danych	brak danych
Bukowie Dolne - PGR	brak danych	brak danych
Kobyłki	brak danych	brak danych
Pieńki Głupickie	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Drużbice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Porównanie cen działek dla Drużbice i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bełchatów	131 zł/m²	77	---
Kleszczów	86 zł/m²	155	+2,9%
Bełchatów	69 zł/m²	20	---
Zelów	59 zł/m²	67	+52,8%
Drużbice	54 zł/m²	brak danych	---
Kluki	46 zł/m²	brak danych	---
Szczerców	44 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1352).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (4,5%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Drużbice

Status w gminie DrużbicePubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy DrużbiceZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Drużbice jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 54 zł/m² wynika z 33 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Drużbice?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Drużbice?

MPZP Drużbice dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

54 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Drużbice?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Drużbice – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

Obręby w gminie Drużbice – ceny

Jak ceny w gminie Drużbice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Mapa działek w gminie Drużbice

Kto kupuje działki w gminie Drużbice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Drużbice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Drużbice – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Drużbice?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Drużbice

Obręby w gminie Drużbice – ceny

Jak ceny w gminie Drużbice wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Mapa działek w gminie Drużbice

Kto kupuje działki w gminie Drużbice?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Drużbice

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.