Profil gminy

Ceny działek w gminie Kluki – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Kluki wynosi 46 zł/m² na podstawie 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa46 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie6 / 8

18 aktywnych ofert budowlanych13 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kluki?Zobacz 39 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kluki?

Gmina Kluki jest 3. najtańsza z 8 w rankingu cenowym powiatu bełchatowskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -39,1%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	46 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -39,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (18), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 6,8% transakcji w gminie Kluki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 65%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	26	65%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kluki – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kluki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Kaszewice	brak danych	brak danych
Kluki	brak danych	brak danych
Parzno-Lesisko	brak danych	brak danych
Osina	brak danych	brak danych
Żar	brak danych	brak danych
Nowy Janów	brak danych	brak danych
Wierzchy Kluckie	brak danych	brak danych
Strzyżewice	brak danych	brak danych
Trząs	brak danych	brak danych
Ścichawa	brak danych	brak danych
Cisza	brak danych	brak danych
Roździn	brak danych	brak danych
Zarzecze	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Kluki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Zestawienie obejmuje 6 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Kluki. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Za metr kwadratowy działki w gminie Kluki zapłacisz 46 zł, czyli 21,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego (59 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kluki i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bełchatów	131 zł/m²	77	---
Kleszczów	86 zł/m²	155	+2,9%
Bełchatów	69 zł/m²	20	---
Zelów	59 zł/m²	67	+52,8%
Drużbice	54 zł/m²	brak danych	---
Kluki	46 zł/m²	brak danych	---
Szczerców	44 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Kluki dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (6,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kluki

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie KlukiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KlukiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Kluki jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 46 zł/m² wynika z 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Kluki?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kluki?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Kluki, wejdź na stronę BIP Kluki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

46 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kluki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Kluki – wrzesień 2026

Cena ofertowa46 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie6 / 8

18 aktywnych ofert budowlanych13 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Kluki?Zobacz 39 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Kluki?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	46 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	13	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 8 · -39,1% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (18), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 6,8% transakcji w gminie Kluki. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 65%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	26	65%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Kluki – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Kluki
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Kaszewice	brak danych	brak danych
Kluki	brak danych	brak danych
Parzno-Lesisko	brak danych	brak danych
Osina	brak danych	brak danych
Żar	brak danych	brak danych
Nowy Janów	brak danych	brak danych
Wierzchy Kluckie	brak danych	brak danych
Strzyżewice	brak danych	brak danych
Trząs	brak danych	brak danych
Ścichawa	brak danych	brak danych
Cisza	brak danych	brak danych
Roździn	brak danych	brak danych
Zarzecze	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Kluki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Za metr kwadratowy działki w gminie Kluki zapłacisz 46 zł, czyli 21,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego (59 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Kluki i innych gmin w powiecie bełchatowskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Bełchatów	131 zł/m²	77	---
Kleszczów	86 zł/m²	155	+2,9%
Bełchatów	69 zł/m²	20	---
Zelów	59 zł/m²	67	+52,8%
Drużbice	54 zł/m²	brak danych	---
Kluki	46 zł/m²	brak danych	---
Szczerców	44 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (6,8%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Kluki

Status w gminie KlukiPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KlukiZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Kluki jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 46 zł/m² wynika z 18 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Kluki?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Kluki?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Kluki, wejdź na stronę BIP Kluki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

46 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Kluki?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Kluki – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kluki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Kluki

Obręby w gminie Kluki – ceny

Jak ceny w gminie Kluki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Mapa działek w gminie Kluki

Kto kupuje działki w gminie Kluki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kluki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Kluki – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Kluki?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Kluki

Obręby w gminie Kluki – ceny

Jak ceny w gminie Kluki wypadają na tle pozostałych gmin powiatu bełchatowskiego?

Mapa działek w gminie Kluki

Kto kupuje działki w gminie Kluki?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Kluki

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.