Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobroń, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Chechło Pierwsze (Dobroń) wynosi 393 zł/m² na podstawie 57 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 393 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 57 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +189% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 255 000 zł | 500 m² | 510 zł/m² |
| 22 grudnia 2025 | 255 000 zł | 300 m² | 850 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 230 000 zł | 1400 m² | 164 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 158 000 zł | 827 m² | 191 zł/m² |
| 8 września 2025 | 220 000 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 3 września 2025 | 320 000 zł | 1971 m² | 162 zł/m² |
| 30 października 2024 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 11 października 2024 | 420 000 zł | 1000 m² | 420 zł/m² |
| 11 października 2024 | 420 000 zł | 1000 m² | 420 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 148 000 zł | 2494 m² | 59 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 150 000 zł | 1186 m² | 126 zł/m² |
| 13 października 2023 | 136 900 zł | 828 m² | 165 zł/m² |
| 7 września 2023 | 11 000 zł | 100 m² | 110 zł/m² |
| 21 sierpnia 2023 | 160 000 zł | 6000 m² | 27 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 34 500 zł | 230 m² | 150 zł/m² |
| 17 lipca 2023 | 400 000 zł | 1064 m² | 376 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 500 m² | 180 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 90 000 zł | 300 m² | 300 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 165 000 zł | 1000 m² | 165 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Chechło Pierwsze wynosi 393 zł/m², czyli +189% względem średniej gminy Dobroń (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Chechło Pierwsze najtaniej jest w Mogilno Duże (49 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dobroń Mały (244 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 94 | — | |
Chechło PierwszeTen obręb | 393 zł/m² | 57 | — |
| 125 zł/m² | 42 | — | |
| 143 zł/m² | 41 | — | |
| 150 zł/m² | 35 | -41.6% | |
| 73 zł/m² | 34 | — | |
| 244 zł/m² | 26 | — | |
| 79 zł/m² | 25 | — | |
| 101 zł/m² | 20 | — | |
| 142 zł/m² | 16 | — | |
| 49 zł/m² | 16 | — | |
| 61 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 57 transakcji gruntami w obrębie Chechło Pierwsze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Chechło Pierwsze wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Chechło Pierwsze to 393 zł/m² z 57 transakcji. Obręb zajmuje 12. pozycję cenową w gminie Dobroń.
W bazie RCN figuruje 57 transakcji z obrębu Chechło Pierwsze (Dobroń). Średnia cena 393 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Chechło Pierwsze (393 zł/m²) odbiega o +189% od średniej dla gminy Dobroń (136 zł/m²). Pozycja 12. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 57 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Chechło Pierwsze (Dobroń) ma ok. 1000 m² przy cenie 393 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Chechło Pierwsze (Dobroń) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Chechło Pierwsze (393 zł/m²) warto sprawdzić obręb Mogilno Duże (49 zł/m²) – najtańszy w gminie Dobroń. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 57 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Chechło Pierwsze o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 393 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
