Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ldzań (Dobroń) wynosi 71 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 2/100.
Średnia cena działek w obrębie Ldzań wynosi 71 zł/m², czyli -44,3% względem średniej gminy Dobroń (127 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia transakcyjna /m² | 71 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -44,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
W obrębie Ldzań Indeks Atrakcyjności wynosi 2/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 144 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Ldzań?
Zobacz 9 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 marca 2026 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 12 marca 2026 | 118 000 zł | 1000 m² | 118 zł/m² |
| 6 marca 2026 | 220 000 zł | 5200 m² | 42 zł/m² |
| 11 lutego 2026 | 18 000 zł | 362 m² | 50 zł/m² |
| 29 października 2025 | 125 000 zł | 1000 m² | 125 zł/m² |
| 27 października 2025 | 63 000 zł | 900 m² | 70 zł/m² |
| 21 października 2025 | 190 000 zł | 7600 m² | 25 zł/m² |
| 20 października 2025 | 0 zł | 326 m² | 31 zł/m² |
| 17 października 2025 | 180 000 zł | 1841 m² | 98 zł/m² |
| 23 września 2025 | 0 zł | 1300 m² | 77 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 0 zł | 1100 m² | 108 zł/m² |
| 27 czerwca 2025 | 0 zł | 1100 m² | 60 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 10 000 zł | 1100 m² | 9 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 91 000 zł | 9200 m² | 10 zł/m² |
| 8 marca 2025 | 90 000 zł | 1369 m² | 66 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 60 981 zł | 856 m² | 71 zł/m² |
| 24 lutego 2025 | 49 013 zł | 688 m² | 71 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 20 000 zł | 1900 m² | 11 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 0 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 130 000 zł | 2900 m² | 45 zł/m² |
| 18 listopada 2024 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 65 000 zł | 900 m² | 72 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 0 zł | 700 m² | 71 zł/m² |
| 21 października 2024 | 0 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 4 września 2024 | 0 zł | 2100 m² | 9 zł/m² |
| 4 września 2024 | 0 zł | 8800 m² | 9 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 30 000 zł | 1200 m² | 25 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 25 000 zł | 1128 m² | 22 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 82 500 zł | 747 m² | 110 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 82 500 zł | 772 m² | 107 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 180 000 zł | 3600 m² | 50 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 0 zł | 3030 m² | 28 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 0 zł | 400 m² | 60 zł/m² |
| 20 marca 2024 | 170 000 zł | 2000 m² | 85 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 5000 zł | 164 m² | 30 zł/m² |
| 13 grudnia 2023 | 0 zł | 800 m² | 131 zł/m² |
| 11 października 2023 | 130 000 zł | 3108 m² | 42 zł/m² |
| 20 września 2023 | 93 544 zł | 1125 m² | 83 zł/m² |
| 20 września 2023 | 91 465 zł | 1100 m² | 83 zł/m² |
| 20 września 2023 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 120 000 zł | 2393 m² | 50 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 0 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 0 zł | 2500 m² | 26 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 0 zł | 846 m² | 189 zł/m² |
| 13 lipca 2023 | 33 500 zł | 451 m² | 74 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 0 zł | 1089 m² | 113 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 51 000 zł | 6312 m² | 8 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 43 000 zł | 6133 m² | 7 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 23 000 zł | 3217 m² | 7 zł/m² |
| 31 maja 2023 | 0 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 0 zł | 8300 m² | 10 zł/m² |
| 20 września 2022 | 105 000 zł | 3032 m² | 35 zł/m² |
| 22 sierpnia 2022 | 45 000 zł | 1100 m² | 41 zł/m² |
| 7 czerwca 2022 | 100 000 zł | 2791 m² | 36 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 0 zł | 1248 m² | 118 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 0 zł | 19 864 m² | 20 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 0 zł | 5007 m² | 8 zł/m² |
| 4 marca 2022 | 0 zł | 4900 m² | 10 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 0 zł | 2000 m² | 33 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 0 zł | 900 m² | 11 zł/m² |
| 20 października 2021 | 0 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 4 października 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 4 października 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 29 września 2021 | 120 000 zł | 3000 m² | 40 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 54 000 zł | 734 m² | 74 zł/m² |
| 28 lipca 2021 | 38 400 zł | 800 m² | 48 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Orpelów, a najwyższą obręb Chechło Pierwsze. Wynoszą one odpowiednio 99 i 161 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Dobroń Poduchowny | 146 zł/m² | 59 | 201 |
| Chechło Pierwsze | 161 zł/m² | 42 | 138 |
| Orpelów | 99 zł/m² | 30 | 79 |
| Ldzań · ten obręb | 71 zł/m² | 27 | 144 |
| Chechło Drugie | 131 zł/m² | 17 | 87 |
| Wincentów | za mało transakcji | 14 | 67 |
| Dobroń Mały | za mało transakcji | 12 | 50 |
| Poleszyn | za mało transakcji | 9 | 22 |
| Markówka | za mało transakcji | 7 | 65 |
| Wymysłów Francuski | za mało transakcji | 7 | 32 |
| Wymysłów Piaski | za mało transakcji | 4 | 27 |
| Dobroń Duży | za mało transakcji | 4 | 32 |
| Barycz | za mało transakcji | za mało transakcji | 57 |
| Mogilno Duże | za mało transakcji | za mało transakcji | 43 |
| Mogilno Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 40 |
| Róża | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Ldzań, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Ldzań dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia transakcyjna działek w obrębie Ldzań wynosi 71 zł/m² i opiera się wyłącznie na transakcjach z RCN (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 27 transakcji budowlanych z RCN. Obręb jest najtańszy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Dobroń.
Łącznie w obrębie Ldzań (dane RCN, Dobroń) odnotowano 144 transakcje działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 71 zł/m².
Obręb Ldzań (71 zł/m²) różni się o -44,3% od średniej dla gminy Dobroń (127 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 5. W bazie RCN odnotowano 144 transakcje dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Ldzań (Dobroń) ma ok. 1100 m² przy cenie 71 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Ldzań powinno objąć średnią cenę z 27 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 16 obrębów gminy Dobroń najtańszy jest Orpelów (99 zł/m²), a obręb Ldzań ma średnią 71 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Ldzań nie mają osobnej próby; średnia 71 zł/m² (27 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o -44,3% od średniej gminy Dobroń (127 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie typy działek: 96 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
