Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobroń, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Orpelów (Dobroń) wynosi 125 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 125 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -8,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 145 680 zł | 1821 m² | 80 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 120 000 zł | 900 m² | 133 zł/m² |
| 23 sierpnia 2025 | 20 000 zł | 2000 m² | 10 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 160 000 zł | 4500 m² | 36 zł/m² |
| 10 czerwca 2025 | 106 000 zł | 6200 m² | 17 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 100 000 zł | 675 m² | 148 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 100 000 zł | 674 m² | 148 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 100 000 zł | 1130 m² | 89 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 98 000 zł | 1100 m² | 89 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 120 000 zł | 1400 m² | 86 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 164 220 zł | 1173 m² | 140 zł/m² |
| 29 marca 2023 | 96 000 zł | 1200 m² | 80 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 65 000 zł | 10 607 m² | 6 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 280 000 zł | 9814 m² | 29 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 20 000 zł | 1300 m² | 15 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 110 000 zł | 1138 m² | 97 zł/m² |
| 22 września 2021 | 180 000 zł | 1093 m² | 165 zł/m² |
| 22 września 2021 | 180 000 zł | 927 m² | 194 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Orpelów wynosi 125 zł/m², czyli -8,1% względem średniej gminy Dobroń (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Orpelów najtaniej jest w Mogilno Duże (49 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Chechło Pierwsze (393 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 94 | — | |
| 393 zł/m² | 57 | — | |
OrpelówTen obręb | 125 zł/m² | 42 | — |
| 143 zł/m² | 41 | — | |
| 150 zł/m² | 35 | -41.6% | |
| 73 zł/m² | 34 | — | |
| 244 zł/m² | 26 | — | |
| 79 zł/m² | 25 | — | |
| 101 zł/m² | 20 | — | |
| 142 zł/m² | 16 | — | |
| 49 zł/m² | 16 | — | |
| 61 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Orpelów obejmuje 42 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Orpelów wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (85,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Orpelów to 125 zł/m² z 42 transakcji. Obręb zajmuje 7. pozycję cenową w gminie Dobroń.
W bazie RCN figuruje 42 transakcji z obrębu Orpelów (Dobroń). Średnia cena 125 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Orpelów (125 zł/m²) odbiega o -8,1% od średniej dla gminy Dobroń (136 zł/m²). Pozycja 7. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Orpelów (Dobroń) ma ok. 1183 m² przy cenie 125 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Orpelów (Dobroń) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Orpelów (125 zł/m²) warto sprawdzić obręb Mogilno Duże (49 zł/m²) – najtańszy w gminie Dobroń. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 42 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Orpelów o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 125 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
