Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobroń, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobroń Mały (Dobroń) wynosi 244 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 244 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +79,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 września 2025 | 173 000 zł | 1000 m² | 173 zł/m² |
| 30 lipca 2025 | 140 000 zł | 1056 m² | 133 zł/m² |
| 26 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 9 października 2024 | 200 000 zł | 1651 m² | 121 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 70 000 zł | 625 m² | 112 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobroń Mały wynosi 244 zł/m², czyli +79,2% względem średniej gminy Dobroń (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dobroń Mały jest znaczna: od 49 zł/m² w Mogilno Duże do 393 zł/m² w Chechło Pierwsze.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 97 zł/m² | 94 | — | |
| 393 zł/m² | 57 | — | |
| 125 zł/m² | 42 | — | |
| 143 zł/m² | 41 | — | |
| 150 zł/m² | 35 | -41.6% | |
| 73 zł/m² | 34 | — | |
Dobroń MałyTen obręb | 244 zł/m² | 26 | — |
| 79 zł/m² | 25 | — | |
| 101 zł/m² | 20 | — | |
| 142 zł/m² | 16 | — | |
| 49 zł/m² | 16 | — | |
| 61 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dobroń Mały obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Dobroń Mały jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Dobroń Mały kosztuje przeciętnie 244 zł/m² (dane RCN, 2026). To +79,2% w stosunku do średniej gminnej 136 zł/m².
Dla obrębu Dobroń Mały Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 26 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 244 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 16 obrębów gminy Dobroń, obręb Dobroń Mały ze średnią 244 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Dobroń Mały (Dobroń) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1077 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 244 zł/m² z 26 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Dobroń Mały, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 26 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 16 obrębów gminy Dobroń najkorzystniejsze ceny oferuje Mogilno Duże (49 zł/m²). Obręb Dobroń Mały ze średnią 244 zł/m² zajmuje 11. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Dobroń Mały wynosi brak danych% r/r przy średniej 244 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
