Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pabianice, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kudrowice (Pabianice) wynosi 577 zł/m² na podstawie 51 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 577 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 51 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +81,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 sierpnia 2025 | 120 000 zł | 16 577 m² | 7 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 490 000 zł | 1393 m² | 352 zł/m² |
| 31 maja 2025 | 50 000 zł | 9681 m² | 5 zł/m² |
| 4 kwietnia 2025 | 105 000 zł | 456 m² | 230 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 275 000 zł | 1034 m² | 266 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 230 000 zł | 538 m² | 428 zł/m² |
| 8 stycznia 2025 | 230 000 zł | 387 m² | 594 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 211 000 zł | 967 m² | 218 zł/m² |
| 14 października 2024 | 72 000 zł | 717 m² | 100 zł/m² |
| 14 października 2024 | 128 000 zł | 1432 m² | 89 zł/m² |
| 25 września 2024 | 204 000 zł | 965 m² | 211 zł/m² |
| 20 września 2024 | 223 000 zł | 1060 m² | 210 zł/m² |
| 5 września 2024 | 204 000 zł | 959 m² | 213 zł/m² |
| 9 listopada 2023 | 235 000 zł | 1238 m² | 190 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 111 136 zł | 6946 m² | 16 zł/m² |
| 26 października 2022 | 2610 zł | 58 m² | 45 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kudrowice wynosi 577 zł/m², czyli +81,5% względem średniej gminy Pabianice (318 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kudrowice jest znaczna: od 55 zł/m² w Janowice do 249 zł/m² w Piątkowisko.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 187 zł/m² | 52 | — | |
KudrowiceTen obręb | 577 zł/m² | 51 | — |
| 101 zł/m² | 32 | — | |
| 231 zł/m² | 29 | — | |
| 139 zł/m² | 29 | — | |
| 55 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 27 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | — | |
| 106 zł/m² | 26 | — | |
| 101 zł/m² | 24 | — | |
| 249 zł/m² | 22 | +111.6% | |
| 183 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kudrowice obejmuje 51 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Kudrowice jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Kudrowice kosztuje przeciętnie 577 zł/m² (dane RCN, 2026). To +81,5% w stosunku do średniej gminnej 318 zł/m².
Dla obrębu Kudrowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 51 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 577 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Pabianice, obręb Kudrowice ze średnią 577 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Kudrowice (Pabianice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 835 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 577 zł/m² z 51 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Kudrowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 51 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Pabianice najkorzystniejsze ceny oferuje Janowice (55 zł/m²). Obręb Kudrowice ze średnią 577 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Kudrowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 577 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
