Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pabianice, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żytowice (Pabianice) wynosi 106 zł/m² na podstawie 26 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 106 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 26 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -66,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 września 2025 | 190 000 zł | 1582 m² | 120 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 77 000 zł | 824 m² | 93 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 130 000 zł | 1146 m² | 113 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 13 893 m² | 8 zł/m² |
| 31 stycznia 2025 | 215 000 zł | 1820 m² | 118 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 128 000 zł | 1185 m² | 108 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 99 000 zł | 1080 m² | 92 zł/m² |
| 11 marca 2024 | 99 000 zł | 1079 m² | 92 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 114 500 zł | 1080 m² | 106 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 114 500 zł | 388 m² | 295 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 114 500 zł | 646 m² | 177 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1075 m² | 93 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 54 000 zł | 10 557 m² | 5 zł/m² |
| 16 marca 2022 | 46 000 zł | 8983 m² | 5 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 40 000 zł | 1107 m² | 36 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 450 000 zł | 32 977 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żytowice wynosi 106 zł/m², czyli -66,6% względem średniej gminy Pabianice (318 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Żytowice najtaniej jest w Janowice (55 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kudrowice (577 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 187 zł/m² | 52 | — | |
| 577 zł/m² | 51 | — | |
| 101 zł/m² | 32 | — | |
| 231 zł/m² | 29 | — | |
| 139 zł/m² | 29 | — | |
| 55 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 27 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | — | |
ŻytowiceTen obręb | 106 zł/m² | 26 | — |
| 101 zł/m² | 24 | — | |
| 249 zł/m² | 22 | +111.6% | |
| 183 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Żytowice obejmuje 26 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żytowice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Żytowice to 106 zł/m² z 26 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Pabianice.
W bazie RCN figuruje 26 transakcji z obrębu Żytowice (Pabianice). Średnia cena 106 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Żytowice (106 zł/m²) odbiega o -66,6% od średniej dla gminy Pabianice (318 zł/m²). Pozycja 4. wśród 19 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 26 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Żytowice (Pabianice) ma ok. 1080 m² przy cenie 106 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Żytowice (Pabianice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Żytowice (106 zł/m²) warto sprawdzić obręb Janowice (55 zł/m²) – najtańszy w gminie Pabianice. Gmina liczy 19 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 26 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Żytowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 106 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
