Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rydzyny (Pabianice) wynosi 111 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Rydzyny wynosi 111 zł/m², czyli -27,1% względem średniej gminy Pabianice (152 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 100 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 128 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 111 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -27,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Rydzyny?
Zobacz 14 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 kwietnia 2026 | 240 000 zł | 1270 m² | 189 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 269 000 zł | 1752 m² | 154 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 138 000 zł | 1020 m² | 135 zł/m² |
| 22 lipca 2025 | 60 000 zł | 3491 m² | 17 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 110 000 zł | 16 360 m² | 7 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 30 030 zł | 3003 m² | 10 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 129 000 zł | 1045 m² | 123 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 295 000 zł | 3795 m² | 78 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 86 150 zł | 8615 m² | 10 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 0 zł | 158 m² | 253 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 110 000 zł | 6793 m² | 16 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 110 000 zł | 6792 m² | 16 zł/m² |
| 3 października 2024 | 249 000 zł | 1074 m² | 232 zł/m² |
| 9 września 2024 | 242 000 zł | 1335 m² | 181 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 207 000 zł | 911 m² | 227 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 117 000 zł | 5622 m² | 21 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 370 000 zł | 7252 m² | 51 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 0 zł | 37 517 m² | 10 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 81 000 zł | 1197 m² | 68 zł/m² |
| 24 czerwca 2022 | 80 000 zł | 7282 m² | 11 zł/m² |
| 2 czerwca 2022 | 97 000 zł | 1037 m² | 94 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 0 zł | 900 m² | 106 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 153 000 zł | 1023 m² | 150 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 2239 m² | 89 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 140 000 zł | 1124 m² | 125 zł/m² |
| 25 marca 2022 | 127 500 zł | 3985 m² | 32 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 50 041 zł | 1078 m² | 46 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 69 955 zł | 1507 m² | 46 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 140 000 zł | 1814 m² | 77 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 119 000 zł | 806 m² | 148 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 125 000 zł | 801 m² | 156 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 63 879 zł | 880 m² | 73 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 66 129 zł | 911 m² | 73 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 66 156 zł | 912 m² | 73 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 63 835 zł | 880 m² | 73 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 0 zł | 856 m² | 126 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 120 000 zł | 973 m² | 123 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 0 zł | 1200 m² | 67 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 68 000 zł | 1050 m² | 65 zł/m² |
| 5 października 2021 | 120 000 zł | 974 m² | 123 zł/m² |
| 24 września 2021 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
| 10 września 2021 | 200 000 zł | 1705 m² | 117 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 117 000 zł | 926 m² | 126 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 0 zł | 4419 m² | 9 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 100 000 zł | 1085 m² | 92 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 40 000 zł | 5730 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 153 300 zł | 1553 m² | 99 zł/m² |
W obrębie Rydzyny dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 128 zł/m², a średnia transakcyjna 100 zł/m²; różnica wynosi +27,9%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 36 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 100 zł/m² | 128 zł/m² | +27,9% | 111 zł/m² |
Grunty w obrębie Rydzyny kosztują 111 zł/m², czyli o 22,6% mniej niż średnia cena pozostałych obrębów gminy Pabianice (143 zł/m²). To porównanie średnich obszarów, nie ocena konkretnej działki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Piątkowisko | 169 zł/m² | 70 | 333 |
| Bychlew | 161 zł/m² | 47 | 186 |
| Rydzyny · ten obręb | 111 zł/m² | 36 | 132 |
| Górka Pabianicka | 136 zł/m² | 29 | 79 |
| Kudrowice | 169 zł/m² | 28 | 159 |
| Wysieradz | 100 zł/m² | 23 | 128 |
| Żytowice | 100 zł/m² | 21 | 63 |
| Hermanów | 151 zł/m² | 20 | 66 |
| Janowice | 63 zł/m² | 16 | 74 |
| Jadwinin | za mało transakcji | 14 | 52 |
| Pawlikowice | za mało transakcji | 14 | 74 |
| Szynkielew | za mało transakcji | 13 | 49 |
| Wola Żytowska | za mało transakcji | 4 | 19 |
| Świątniki | za mało transakcji | 3 | 22 |
| Okołowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
| Petrykozy | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Gorzew | za mało transakcji | za mało transakcji | 12 |
| Porszewice | za mało transakcji | za mało transakcji | 21 |
| Konin | za mało transakcji | za mało transakcji | 6 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Rydzyny, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Rydzyny dane obszarowe nie wskazują żadnego wskaźnika do sprawdzenia. To wynik dla obszaru; nie potwierdza braku ryzyka na konkretnej działce, dla której sprawdź zasięg i datę każdego źródła danych.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rydzyny wynosi 111 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 36 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najtańszy z 9 w rankingu średnich cen obrębów gminy Pabianice.
Dla obrębu Rydzyny Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 132 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 100 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Rydzyny (111 zł/m²) różni się o -27,1% od średniej dla gminy Pabianice (152 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najtańszy z 9. W bazie RCN odnotowano 132 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Rydzyny mają przeciętnie 1161 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 100 zł/m², a na tle gminy Pabianice (152 zł/m²) obręb odbiega o -27,1%.
Konkretną działkę w obrębie Rydzyny (Pabianice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 19 obrębów gminy Pabianice najtańszy jest Janowice (63 zł/m²), a obręb Rydzyny ma średnią 111 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rydzyny wynosi 111 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 36 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 58 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
