Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pabianice, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rydzyny (Pabianice) wynosi 187 zł/m² na podstawie 52 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 187 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 52 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -41% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 269 000 zł | 1752 m² | 154 zł/m² |
| 1 sierpnia 2025 | 138 000 zł | 1020 m² | 135 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 30 030 zł | 3003 m² | 10 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 86 150 zł | 8615 m² | 10 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 40 000 zł | 158 m² | 253 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 110 000 zł | 6793 m² | 16 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 110 000 zł | 6792 m² | 16 zł/m² |
| 9 września 2024 | 242 000 zł | 1335 m² | 181 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 207 000 zł | 911 m² | 227 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 117 000 zł | 5622 m² | 21 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 370 000 zł | 7252 m² | 51 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 205 000 zł | 20 519 m² | 10 zł/m² |
| 8 lutego 2023 | 375 000 zł | 37 517 m² | 10 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 40 000 zł | 4419 m² | 9 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 40 000 zł | 2627 m² | 15 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 40 000 zł | 5730 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rydzyny wynosi 187 zł/m², czyli -41% względem średniej gminy Pabianice (318 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Rydzyny znajdziesz w Janowice (55 zł/m²), a najdroższe w Kudrowice (577 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
RydzynyTen obręb | 187 zł/m² | 52 | — |
| 577 zł/m² | 51 | — | |
| 101 zł/m² | 32 | — | |
| 231 zł/m² | 29 | — | |
| 139 zł/m² | 29 | — | |
| 55 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 27 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | — | |
| 106 zł/m² | 26 | — | |
| 101 zł/m² | 24 | — | |
| 249 zł/m² | 22 | +111.6% | |
| 183 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 52 transakcji gruntami w obrębie Rydzyny. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Rydzyny jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Rydzyny kosztuje przeciętnie 187 zł/m² (dane RCN, 2026). To -41% w stosunku do średniej gminnej 318 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 52 transakcji dotyczących działek w obrębie Rydzyny (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 187 zł/m².
Średnia cena w obrębie Rydzyny (187 zł/m²) różni się o -41% od średniej gminnej (318 zł/m²). Obręb zajmuje 9. pozycję w gminie Pabianice (dane RCN, 2026).
W obrębie Rydzyny (Pabianice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1199 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 187 zł/m² z 52 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Rydzyny w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 52 transakcji (średnia 187 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Pabianice funkcjonuje 19 obrębów. Obręb Rydzyny (187 zł/m²) to 9. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Janowice (55 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Rydzyny wynosi brak danych% r/r przy średniej 187 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
