Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Pabianice, pabianicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wysieradz (Pabianice) wynosi 101 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 101 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -68,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 grudnia 2025 | 109 000 zł | 860 m² | 127 zł/m² |
| 5 grudnia 2025 | 168 770 zł | 1187 m² | 142 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 100 000 zł | 1219 m² | 82 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 30 000 zł | 1050 m² | 29 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 226 700 zł | 1195 m² | 190 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 226 700 zł | 1082 m² | 210 zł/m² |
| 7 lutego 2025 | 174 000 zł | 1453 m² | 120 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 241 390 zł | 2173 m² | 111 zł/m² |
| 24 stycznia 2025 | 90 000 zł | 861 m² | 105 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 3593 m² | 42 zł/m² |
| 12 grudnia 2023 | 113 650 zł | 900 m² | 126 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 24 796 zł | 695 m² | 36 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 24 796 zł | 413 m² | 60 zł/m² |
| 26 kwietnia 2023 | 30 650 zł | 1000 m² | 31 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 24 796 zł | 684 m² | 36 zł/m² |
| 4 kwietnia 2023 | 24 796 zł | 424 m² | 58 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 28 796 zł | 673 m² | 43 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 28 796 zł | 435 m² | 66 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wysieradz wynosi 101 zł/m², czyli -68,2% względem średniej gminy Pabianice (318 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wysieradz jest znaczna: od 55 zł/m² w Janowice do 577 zł/m² w Kudrowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 187 zł/m² | 52 | — | |
| 577 zł/m² | 51 | — | |
WysieradzTen obręb | 101 zł/m² | 32 | — |
| 231 zł/m² | 29 | — | |
| 139 zł/m² | 29 | — | |
| 55 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 27 | — | |
| 204 zł/m² | 26 | — | |
| 106 zł/m² | 26 | — | |
| 101 zł/m² | 24 | — | |
| 249 zł/m² | 22 | +111.6% | |
| 183 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wysieradz obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Wysieradz jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wysieradz kosztuje przeciętnie 101 zł/m² (dane RCN, 2026). To -68,2% w stosunku do średniej gminnej 318 zł/m².
Dla obrębu Wysieradz Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 32 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 101 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 19 obrębów gminy Pabianice, obręb Wysieradz ze średnią 101 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Wysieradz (Pabianice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1120 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 101 zł/m² z 32 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Wysieradz, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 32 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 19 obrębów gminy Pabianice najkorzystniejsze ceny oferuje Janowice (55 zł/m²). Obręb Wysieradz ze średnią 101 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Wysieradz wynosi brak danych% r/r przy średniej 101 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
