Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pajęczański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 61 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Kiełczygłów wynosi 34 zł/m² na podstawie 61 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 34 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 53 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 21 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 25 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 8 (-37,8% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Kiełczygłów odbiega o -37,8% od średniej dla powiatu pajęczańskiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (9) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Kiełczygłów. Planem objętych jest 90,2% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 55 zł/m² | 9 | 14,8% |
| Rolne | 10 zł/m² | 8 | 13,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 28 zł/m² | 36 | 59% |
| Inne z MPZP | 8 zł/m² | 8 | 13,1% |
Działki budowlane w gminie Kiełczygłów kosztują średnio 53 zł/m² – 54,8% więcej niż średnia gminna (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Kiełczygłów widzimy obecnie 25 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 25 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
8 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 25 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 CHORZEW | 6 zł/m² | 129 000 zł | 22 200 m² | adresowo | 30 |
 DĄBROWA | 29 zł/m² | 205 000 zł | 7 100 m² | Domiporta | 634 |
KIEŁCZYGŁÓW OKUPNIKI | 34 zł/m² | 50 000 zł | 1 455 m² | Otodom | 191 |
 KULE | 35 zł/m² | 55 000 zł | 1 554 m² | Gratka | 246 |
 KIEŁCZYGŁÓW OKUPNIKI | 38 zł/m² | 55 000 zł | 1 455 m² | Morizon | 40 |
 KIEŁCZYGŁÓW | 79 zł/m² | 49 900 zł | 629 m² | Morizon | 39 |
KIEŁCZYGŁÓW OKUPNIKI | 79 zł/m² | 49 900 zł | 629 m² | Otodom | 86 |
 CHORZEW | 84 zł/m² | 52 900 zł | 632 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Rozpiętość cenowa w gminie Kiełczygłów jest znaczna: od 52 zł/m² w Chorzew do 52 zł/m² w Chorzew.
Gmina Kiełczygłów obejmuje 21 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chorzew (52 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Beresie Duże
brak danych · 0 transakcji
Beresie Małe
brak danych · 0 transakcji
Brutus
brak danych · 0 transakcji
Chorzew
52 zł/m² · 18 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Dryganek
brak danych · 0 transakcji
Glina Duża
brak danych · 0 transakcji
Glina Mała
brak danych · 0 transakcji
Gumnisko
brak danych · 0 transakcji
Huta
brak danych · 0 transakcji
Kiełczygłów
brak danych · 0 transakcji
Kiełczygłówek
brak danych · 0 transakcji
Kiełczygłów Okupniki
brak danych · 7 transakcji
Kuszyna
brak danych · 0 transakcji
Lipie
brak danych · 7 transakcji
Obrów
brak danych · 0 transakcji
Osina Duża I Mała
brak danych · 0 transakcji
Podrwinów
brak danych · 0 transakcji
Skoczylasy
brak danych · 0 transakcji
Studzienica
brak danych · 0 transakcji
Tuchań
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Kiełczygłów jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 7 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Kiełczygłów kosztują 34 zł/m², co jest o 4,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie pajęczańskim (36 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Działoszyn | 75 zł/m² | 53 | --- |
| Pajęczno | 62 zł/m² | 43 | +10.8% |
| Rząśnia | 57 zł/m² | 35 | -45.7% |
| Sulmierzyce | 36 zł/m² | 154 | +64.3% |
| Kiełczygłów | 34 zł/m² | 61 | --- |
| Nowa Brzeźnica | 33 zł/m² | 24 | +35.1% |
| Strzelce Wielkie | 31 zł/m² | 122 | --- |
| Siemkowice | 19 zł/m² | 131 | +15.4% |
Na mapie zaznaczono 61 transakcji gruntami w gminie Kiełczygłów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Kiełczygłów? Przeanalizowaliśmy strukturę 202 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,5%
Firmy
1%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 202 transakcji.
Aż 97,5% transakcji gruntami w gminie Kiełczygłów zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1%, a jednostek samorządowych 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Kiełczygłów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 908).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:UzytkiEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (90,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Kiełczygłów wynosi 34 zł/m² na podstawie 61 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chorzew.
Według danych z Rejestru Cen Nieruchomości za 2026, najkorzystniejsze ceny w Kiełczygłów oferuje obręb Chorzew. Średnia cena gminna (34 zł/m²) ukrywa duże różnice lokalne.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Kiełczygłów to 55 zł/m². Ogólna średnia (34 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania przestrzennego Kiełczygłów znajdziesz na stronie BIP gminy lub w serwisie e-budownictwo.gunb.gov.pl. Jeśli MPZP nie uchwalono, konieczna jest decyzja o warunkach zabudowy (WZ).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Kiełczygłów wynosi 6489 m² na podstawie 61 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Kiełczygłów najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Chorzew. Łącznie gmina liczy 21 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 34 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
