Profil gminy

Ceny działek w gminie Rząśnia – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Rząśnia wynosi 54 zł/m² na podstawie 46 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 33/100.

Średnia rynkowa54 zł/m²

Transakcyjna54 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 8

Indeks Atrakcyjności 33/10046 transakcji budowlanych15 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rząśnia?Zobacz 42 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu pajęczańskiego Gmina Rząśnia jest 4. najdroższa z 8. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	54 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	54 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -1,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

W gminie Rząśnia Indeks Atrakcyjności wynosi 33/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 302 transakcje. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Rząśnia kosztują średnio 54 zł/m² – 0,2% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 93,9% transakcji w gminie Rząśnia. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 47,5%Budowlane 28,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	77	47,5%
Budowlane	54 zł/m²	46	28,4%

W gminie Rząśnia liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 42. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Rząśnia dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 54 zł/m², a średnia transakcyjna 54 zł/m²; różnica wynosi +0,6%. Porównanie opiera się na 27 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 46 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	54 zł/m²	54 zł/m²	+0,6%	54 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Rząśnia – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Rząśnia
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Rząśnia	56 zł/m²	44
Biała	brak danych	brak danych
Rekle	brak danych	brak danych
Suchowola	brak danych	brak danych
Zielęcin	brak danych	brak danych
Będków	brak danych	brak danych
Stróża	brak danych	brak danych
Zabrzezie	brak danych	brak danych
Broszęcin	brak danych	brak danych
Gawłów	brak danych	brak danych
Ścięgna	brak danych	brak danych
Augustów	brak danych	brak danych
Kol. Broszęcin	brak danych	brak danych
Kodrań-Kopy	brak danych	brak danych
Żary	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Rząśnia wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pajęczańskiego?

Zestawienie obejmuje 7 sąsiednich gmin i porównuje ich średnie ceny ze średnią w gminie Rząśnia. Średnia w wierszu może pochodzić z transakcji RCN, z ofert z portali ogłoszeniowych albo z obu tych źródeł; zakres typów działek trzeba sprawdzić dla każdej gminy osobno.

Ceny gruntów w gminie Rząśnia (54 zł/m²) są o 6,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu pajęczańskiego (51 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Rząśnia i innych gmin w powiecie pajęczańskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Działoszyn	77 zł/m²	69	---
Pajęczno	64 zł/m²	52	---
Sulmierzyce	63 zł/m²	20	---
Rząśnia	54 zł/m²	46	---
Kiełczygłów	51 zł/m²	11	---
Strzelce Wielkie	40 zł/m²	10	---
Nowa Brzeźnica	35 zł/m²	46	---
Siemkowice	31 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Rząśnia dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1362).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 93,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rząśnia

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie RząśniaPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy RząśniaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

Średnia rynkowa działek w gminie Rząśnia wynosi 54 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (46 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (27 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rząśnia?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Rząśnia wynosi 54 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 46 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 54 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rząśnia?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rząśnia, wejdź na stronę BIP Rząśnia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rząśnia?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Rząśnia wynosi 3256 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Rząśnia wynosi 54 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Rząśnia?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Rząśnia: 15. Średnia rynkowa gminy wynosi 54 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rząśnia?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Rząśnia wynosi 23 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 77 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

33/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rząśnia?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Rząśnia – wrzesień 2026

Średnia rynkowa54 zł/m²

Transakcyjna54 zł/m²

Ofertowa54 zł/m²

Pozycja w powiecie4 / 8

Indeks Atrakcyjności 33/10046 transakcji budowlanych15 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Rząśnia?Zobacz 42 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	54 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	54 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	54 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najdroższa z 8 · -1,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Rząśnia kosztują średnio 54 zł/m² – 0,2% mniej niż średnia gminna (54 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 93,9% transakcji w gminie Rząśnia. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 47,5%Budowlane 28,4%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	23 zł/m²	77	47,5%
Budowlane	54 zł/m²	46	28,4%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	54 zł/m²	54 zł/m²	+0,6%	54 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Rząśnia – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Rząśnia
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Rząśnia	56 zł/m²	44
Biała	brak danych	brak danych
Rekle	brak danych	brak danych
Suchowola	brak danych	brak danych
Zielęcin	brak danych	brak danych
Będków	brak danych	brak danych
Stróża	brak danych	brak danych
Zabrzezie	brak danych	brak danych
Broszęcin	brak danych	brak danych
Gawłów	brak danych	brak danych
Ścięgna	brak danych	brak danych
Augustów	brak danych	brak danych
Kol. Broszęcin	brak danych	brak danych
Kodrań-Kopy	brak danych	brak danych
Żary	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Rząśnia wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pajęczańskiego?

Ceny gruntów w gminie Rząśnia (54 zł/m²) są o 6,9% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu pajęczańskiego (51 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Rząśnia i innych gmin w powiecie pajęczańskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Działoszyn	77 zł/m²	69	---
Pajęczno	64 zł/m²	52	---
Sulmierzyce	63 zł/m²	20	---
Rząśnia	54 zł/m²	46	---
Kiełczygłów	51 zł/m²	11	---
Strzelce Wielkie	40 zł/m²	10	---
Nowa Brzeźnica	35 zł/m²	46	---
Siemkowice	31 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1362).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 93,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Rząśnia

Status w gminie RząśniaPrace w toku

Prace w toku

Procedura rozpoczętaStatus nie potwierdza publicznego projektu ani możliwości składania uwag.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy RząśniaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Rząśnia?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Rząśnia?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Rząśnia, wejdź na stronę BIP Rząśnia (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Rząśnia?

Ile obrębów jest w gminie Rząśnia?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Rząśnia?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

33/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

54 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Rząśnia?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Rząśnia – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rząśnia

Obręby w gminie Rząśnia – ceny

Jak ceny w gminie Rząśnia wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pajęczańskiego?

Mapa działek w gminie Rząśnia

Kto kupuje działki w gminie Rząśnia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rząśnia

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Rząśnia – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Rząśnia?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Rząśnia

Obręby w gminie Rząśnia – ceny

Jak ceny w gminie Rząśnia wypadają na tle pozostałych gmin powiatu pajęczańskiego?

Mapa działek w gminie Rząśnia

Kto kupuje działki w gminie Rząśnia?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Rząśnia

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.