Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
pajęczański | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 154 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sulmierzyce wynosi 36 zł/m² na podstawie 154 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 74/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 154 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 65 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 11 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 5. / 8 (-34,9% vs powiat 55 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Sulmierzyce odbiega o -34,9% od średniej dla powiatu pajęczańskiego. Stąd 5. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Zbyt mało transakcji budowlanych (14) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Wynik 74/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Sulmierzyce ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sulmierzyce. Planem objętych jest 97,4% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 34 | 22,5% |
| Budowlane | 65 zł/m² | 14 | 9,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 26 zł/m² | 53 | 35,1% |
| Zabudowane | 64 zł/m² | 50 | 33,1% |
Działki budowlane w gminie Sulmierzyce kosztują średnio 65 zł/m² – 82,4% więcej niż średnia gminna (36 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Sulmierzyce dostępnych jest 11 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 11 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
6 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Dąbrowa | 29 zł/m² | 205 000 zł | 7 100 m² | Gratka | 274 |
 Piekary | 49 zł/m² | 170 000 zł | 3 500 m² | adresowo | 30 |
 Stanisławów | 50 zł/m² | 125 000 zł | 2 500 m² | Gratka | 274 |
 Stanisławów | 65 zł/m² | 150 000 zł | 2 300 m² | adresowo | 30 |
OtOtodom Sulmierzyce | 88 zł/m² | 1 657 568 zł | 18 836 m² | Otodom | 39 |
 Sulmierzyce | 88 zł/m² | 1 657 568 zł | 18 800 m² | adresowo | 38 |
Najtańsze grunty w gminie Sulmierzyce znajdziesz w Piekary (18 zł/m²), a najdroższe w Sulmierzyce (63 zł/m²).
Gmina Sulmierzyce obejmuje 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Piekary (18 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bieliki
brak danych · 10 transakcji
Bogumiłowice
brak danych · 6 transakcji
Chorzenice
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa
brak danych · 12 transakcji
Dąbrówka
brak danych · 0 transakcji
Dworszowice Pakosz.
brak danych · 13 transakcji
Eligiów
brak danych · 10 transakcji
Kodrań-Anielów
brak danych · 0 transakcji
Kuźnica
brak danych · 5 transakcji
Łęczyska-Markowizna
brak danych · 0 transakcji
Marcinów
brak danych · 0 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Ostrołęka
brak danych · 5 transakcji
PGR Wola Wydrzyna
brak danych · 0 transakcji
Piekary
18 zł/m² · 28 transakcji
Stanisławów
brak danych · 5 transakcji
Sulmierzyce
63 zł/m² · 43 transakcji
Wola Wydrzyna
brak danych · 5 transakcji
Jak wypada gminie Sulmierzyce cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Sulmierzyce (36 zł/m²) są o 4,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pajęczańskim (34 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Działoszyn | 75 zł/m² | 53 | --- |
| Pajęczno | 62 zł/m² | 43 | +10.8% |
| Rząśnia | 57 zł/m² | 35 | -45.7% |
| Sulmierzyce | 36 zł/m² | 154 | +64.3% |
| Kiełczygłów | 34 zł/m² | 61 | --- |
| Nowa Brzeźnica | 33 zł/m² | 24 | +35.1% |
| Strzelce Wielkie | 31 zł/m² | 122 | --- |
| Siemkowice | 19 zł/m² | 131 | +15.4% |
Poniższa mapa prezentuje 154 transakcji działkami w gminie Sulmierzyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
51 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Sulmierzyce na podstawie 334 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
81,7%
Firmy
14,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,6%
Struktura kupujących na podstawie 334 transakcji.
Rynek działek w gminie Sulmierzyce to przede wszystkim nabywcy indywidualni (81,7% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 14,7%, a gminy 3,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Sulmierzyce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4238).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Sulmierzyce zapłacą średnio 36 zł/m² – dane z 154 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Piekary.
Najtańszym obrębem w Sulmierzyce jest obręb Piekary (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 36 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Sulmierzyce trzeba zapłacić przeciętnie 65 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 36 zł/m².
MPZP Sulmierzyce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 154 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Sulmierzyce to 5944 m². Średnia cena za m² wynosi 36 zł.
W gminie Sulmierzyce najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Piekary. Łącznie gmina liczy 18 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 36 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
