Profil gminy
pajęczański | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 160 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Sulmierzyce wynosi 65 zł/m² na podstawie 160 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 74/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 65 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 65 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 18 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najdroższa z 8 · +18,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Sulmierzyce różni się o +18,2% od średniej dla powiatu pajęczańskiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Sulmierzyce jest 2. najdroższa z 8, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Wynik 74/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Sulmierzyce ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Sulmierzyce. Planem objętych jest 97,3% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 74 | 82,2% |
| Budowlane | 65 zł/m² | 16 | 17,8% |
Działki budowlane w gminie Sulmierzyce kosztują średnio 65 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (65 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Sulmierzyce dostępnych jest 15 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 15 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
8 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Dąbrowa | 0 zł/m² | 0 zł | 8 900 m² | adresowo | 38 |
Sulmierzyce | 24 zł/m² | 210 000 zł | 8 900 m² | OLX | 42 |
 Dąbrowa | 29 zł/m² | 205 000 zł | 7 100 m² | Gratka | 320 |
Jak wypada gminie Sulmierzyce cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Sulmierzyce (65 zł/m²) są o 83,4% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie pajęczańskim (35 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Działoszyn | 75 zł/m² | 47 | --- |
| Sulmierzyce | 65 zł/m² | 160 | --- |
| Pajęczno | 63 zł/m² | 46 | --- |
| Rząśnia | 55 zł/m² | 35 | --- |
| Kiełczygłów | 35 zł/m² | 911 | --- |
| Strzelce Wielkie | 34 zł/m² | 017 | --- |
| Nowa Brzeźnica | 32 zł/m² | 21 | --- |
| Siemkowice | 21 zł/m² | 018 | --- |
Mapa prezentuje 16 transakcji działkami w gminie Sulmierzyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
93 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Sulmierzyce opiera się na 340 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
81,5%
Firmy
14,7%
Gminy / Skarb Państwa
3,8%
Struktura kupujących na podstawie 340 transakcji.
Rynek działek w gminie Sulmierzyce to przede wszystkim nabywcy indywidualni (81,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 14,7%, a gminy 3,8% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Sulmierzyce jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4238).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Sulmierzyce kosztuje przeciętnie 65 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 55 zł/m² różni się o +18,2%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Sulmierzyce to 65 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 6165 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Sulmierzyce, wejdź na stronę BIP Sulmierzyce (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Sulmierzyce mają przeciętnie 6165 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 65 zł/m² z 160 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Sulmierzyce działa 18 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 65 zł/m² z 160 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Sulmierzyce mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 160 transakcji to 65 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo