Profil gminy
pajęczański | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 017 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Strzelce Wielkie wynosi 34 zł/m² na podstawie 017 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 34 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 34 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 14 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 3. najtańsza z 8 · -38,2% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Strzelce Wielkie jest 3. najtańsza z 8 w rankingu gmin powiatu pajęczańskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -38,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Przy 017 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Strzelce Wielkie. Planem objętych jest 81,9% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 9 zł/m² | 27 | 100% |
W gminie Strzelce Wielkie dostępnych jest obecnie 23 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 23 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
17 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
GÓRKI | 3 zł/m² | 26 640 zł | 9 500 m² | Gratka | 84 |
![]() WOLA WIEWIECKA | 5 zł/m² | 65 000 zł | 14 000 m² | adresowo | 76 |
ZAMOŚCIE-KOLONIA | 7 zł/m² | 210 784 zł | 30 112 m² | sprzedajemy | 84 |
Jak wypada gminie Strzelce Wielkie cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 7 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Strzelce Wielkie kosztują 34 zł/m², czyli o 38,1% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie pajęczańskim (55 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Działoszyn | 75 zł/m² | 47 | --- |
| Sulmierzyce | 65 zł/m² | 160 | --- |
| Pajęczno | 63 zł/m² | 46 | --- |
| Rząśnia | 55 zł/m² | 35 | --- |
| Kiełczygłów | 35 zł/m² | 911 | --- |
| Strzelce Wielkie | 34 zł/m² | 017 | --- |
| Nowa Brzeźnica | 32 zł/m² | 21 | --- |
| Siemkowice | 21 zł/m² | 018 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Strzelce Wielkie. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Strzelce Wielkie? Przeanalizowaliśmy strukturę 367 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,5%
Firmy
1,6%
Gminy / Skarb Państwa
1,9%
Struktura kupujących na podstawie 367 transakcji.
Aż 96,5% transakcji gruntami w gminie Strzelce Wielkie zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,6%, a jednostek samorządowych 1,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Strzelce Wielkie jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Strzelce Wielkie trzeba zapłacić przeciętnie 34 zł (017 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 5726 m².
Działki budowlane w gminie Strzelce Wielkie są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 34 zł/m² (017 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
Plan zagospodarowania w gminie Strzelce Wielkie znajdziesz na stronie BIP Strzelce Wielkie. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Strzelce Wielkie wynosi 5726 m² na podstawie 017 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Strzelce Wielkie każdy z 14 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 34 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Według 017 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Strzelce Wielkie to 34 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo