Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
tomaszowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 23 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Będków wynosi 13 zł/m² na podstawie 23 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 13 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 23 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 9 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 11 (-79,6% vs powiat 64 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Będków odbiega o -79,6% od średniej dla powiatu tomaszowskiego. Stąd 1. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Uwaga: niska liczba transakcji (23) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Będków. Planem objętych jest 8,7% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 7 zł/m² | 11 | 47,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 22 zł/m² | 12 | 52,2% |
W gminie Będków widzimy obecnie 9 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 9 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
4 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 9 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Drzazgowa Wola | 4 zł/m² | 499 000 zł | 125 800 m² | Domiporta | 39 |
 Gutków | 18 zł/m² | 590 000 zł | 33 100 m² | Morizon | 39 |
 Ceniawy | 91 zł/m² | 320 000 zł | 3 500 m² | adresowo | 24 |
Będków | 346 zł/m² | 328 333 zł | 950 m² | Otodom | 159 |
Będków
brak danych · 0 transakcji
Brzustów
brak danych · 0 transakcji
Drzazgowa Wola
brak danych · 6 transakcji
Gutków
brak danych · 0 transakcji
Kalinów
brak danych · 0 transakcji
Łaknarz
brak danych · 0 transakcji
Prażki
brak danych · 0 transakcji
Remiszewice
brak danych · 0 transakcji
Rosocha
brak danych · 0 transakcji
Rudnik
brak danych · 5 transakcji
Rzeczków
brak danych · 0 transakcji
Sługocice
brak danych · 0 transakcji
Teodorów
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Będków cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Grunty w gminie Będków kosztują 13 zł/m², co jest o 73,4% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie tomaszowskim (49 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Tomaszów Mazowiecki | 324 zł/m² | 90 | --- |
| Tomaszów Mazowiecki | 86 zł/m² | 100 | --- |
| Rokiciny | 69 zł/m² | 61 | --- |
| Lubochnia | 66 zł/m² | 30 | --- |
| Żelechlinek | 50 zł/m² | 42 | --- |
| Czerniewice | 48 zł/m² | 16 | --- |
| Budziszewice | 43 zł/m² | 9 | --- |
| Inowłódz | 38 zł/m² | 61 | --- |
| Ujazd | 29 zł/m² | 20 | --- |
| Rzeczyca | 25 zł/m² | 30 | --- |
| Będków | 13 zł/m² | 23 | --- |
Na mapie zaznaczono 23 transakcji gruntami w gminie Będków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Będków na podstawie 71 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 71 transakcji.
Rynek działek w gminie Będków to przede wszystkim nabywcy indywidualni (100% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Będków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Będków wynosi 13 zł/m² na podstawie 23 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Będków (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 13 zł/m², a powiatowa 64 zł/m².
W gminie Będków średnia cena gruntu to 13 zł/m² z 23 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Będków znajdziesz na stronie BIP Będków. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Będków wynosi 5283 m² na podstawie 23 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Będków funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 23 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
