Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Czwarty (Zduńska Wola) wynosi 277 zł/m² na podstawie 45 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 277 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 45 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +121,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 marca 2022 | 83 800 zł | 838 m² | 100 zł/m² |
| 7 września 2020 | 36 000 zł | 363 m² | 99 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 589 170 zł | 2395 m² | 246 zł/m² |
| 17 maja 2019 | 50 000 zł | 390 m² | 128 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 311 313 zł | 1241 m² | 251 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 311 313 zł | 1215 m² | 256 zł/m² |
| 28 lutego 2018 | 15 150 zł | 390 m² | 39 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Czwarty wynosi 277 zł/m², czyli +121,8% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Czwarty najtaniej jest w Piąty (55 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Czternasty (492 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 171 zł/m² | 81 | — | |
| 359 zł/m² | 47 | — | |
CzwartyTen obręb | 277 zł/m² | 45 | — |
| 268 zł/m² | 39 | — | |
| 259 zł/m² | 38 | — | |
| 249 zł/m² | 36 | — | |
| 219 zł/m² | 36 | — | |
| 181 zł/m² | 36 | — | |
| 248 zł/m² | 33 | — | |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
| 492 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 45 transakcji gruntami w obrębie Czwarty. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
7 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czwarty jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1722).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Czwarty trzeba zapłacić przeciętnie 277 zł (45 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zduńska Wola) to 125 zł/m².
Łącznie odnotowano 45 transakcji działkami w obrębie Czwarty (dane RCN, Zduńska Wola). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 277 zł/m².
Ceny w obrębie Czwarty (277 zł/m²) różnią się o +121,8% od średniej gminnej 125 zł/m². W bazie RCN odnotowano 45 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Czwarty: średnia 277 zł/m², typowa powierzchnia 617 m², łącznie 45 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Czwarty (Zduńska Wola): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Zduńska Wola ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Piąty (55 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Czwarty zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 277 zł/m². Na tle gminy Zduńska Wola (125 zł/m²) obręb odbiega o +121,8%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Czwarty zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 277 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
