Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dwudziesty Trzeci (Zduńska Wola) wynosi 92 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 92 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 lutego 2023 | 360 000 zł | 1135 m² | 317 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 40 000 zł | 4839 m² | 8 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 80 000 zł | 8212 m² | 10 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 100 000 zł | 1135 m² | 88 zł/m² |
| 26 maja 2021 | 119 000 zł | 1316 m² | 90 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 74 000 zł | 924 m² | 80 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 74 000 zł | 924 m² | 80 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 1000 zł | 189 m² | 5 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 79 000 zł | 507 m² | 156 zł/m² |
| 11 maja 2020 | 79 000 zł | 759 m² | 104 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 97 500 zł | 1464 m² | 67 zł/m² |
| 15 października 2019 | 119 000 zł | 1082 m² | 110 zł/m² |
| 15 października 2019 | 119 000 zł | 1089 m² | 109 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 55 000 zł | 1316 m² | 42 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dwudziesty Trzeci wynosi 92 zł/m², czyli -26,3% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dwudziesty Trzeci jest znaczna: od 55 zł/m² w Piąty do 492 zł/m² w Czternasty.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 171 zł/m² | 81 | — | |
| 359 zł/m² | 47 | — | |
| 277 zł/m² | 45 | — | |
| 268 zł/m² | 39 | — | |
| 259 zł/m² | 38 | — | |
| 249 zł/m² | 36 | — | |
| 219 zł/m² | 36 | — | |
| 181 zł/m² | 36 | — | |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
| 492 zł/m² | 27 | — | |
Dwudziesty TrzeciTen obręb | 92 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dwudziesty Trzeci obejmuje 15 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Dwudziesty Trzeci jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Dwudziesty Trzeci kosztuje przeciętnie 92 zł/m² (dane RCN, 2026). To -26,3% w stosunku do średniej gminnej 125 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 15 transakcji dotyczących działek w obrębie Dwudziesty Trzeci (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 92 zł/m².
Średnia cena w obrębie Dwudziesty Trzeci (92 zł/m²) różni się o -26,3% od średniej gminnej (125 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Zduńska Wola (dane RCN, 2026).
W obrębie Dwudziesty Trzeci (Zduńska Wola) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1135 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 92 zł/m² z 15 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Dwudziesty Trzeci w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 15 transakcji (średnia 92 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Zduńska Wola funkcjonuje 26 obrębów. Obręb Dwudziesty Trzeci (92 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Piąty (55 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Dwudziesty Trzeci wynosi brak danych% r/r przy średniej 92 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 15 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Dwudziesty Trzeci to 92 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -26,3% od średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
