Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Ósmy (Zduńska Wola) wynosi 259 zł/m² na podstawie 38 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 259 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 38 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +107,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 lutego 2024 | 219 500 zł | 1318 m² | 167 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 22 000 zł | 112 m² | 196 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 22 000 zł | 99 m² | 222 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 588 000 zł | 1356 m² | 434 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 3315 zł | 15 m² | 221 zł/m² |
| 21 kwietnia 2020 | 75 000 zł | 415 m² | 181 zł/m² |
| 21 kwietnia 2020 | 75 000 zł | 416 m² | 180 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 93 302 zł | 332 m² | 281 zł/m² |
| 6 marca 2020 | 260 000 zł | 1356 m² | 192 zł/m² |
| 6 listopada 2019 | 19 074 zł | 110 m² | 173 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 68 000 zł | 314 m² | 217 zł/m² |
| 29 czerwca 2018 | 2134 zł | 27 m² | 79 zł/m² |
| 4 grudnia 2017 | 12 500 zł | 172 m² | 73 zł/m² |
| 2 listopada 2017 | 30 000 zł | 314 m² | 96 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ósmy wynosi 259 zł/m², czyli +107,7% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Piąty (55 zł/m²), a najwyższe Czternasty (492 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 171 zł/m² | 81 | — | |
| 359 zł/m² | 47 | — | |
| 277 zł/m² | 45 | — | |
| 268 zł/m² | 39 | — | |
ÓsmyTen obręb | 259 zł/m² | 38 | — |
| 249 zł/m² | 36 | — | |
| 219 zł/m² | 36 | — | |
| 181 zł/m² | 36 | — | |
| 248 zł/m² | 33 | — | |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
| 492 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Ósmy obejmuje 38 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ósmy jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1722).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ósmy to 259 zł/m² z 38 transakcji. Obręb zajmuje 17. pozycję cenową w gminie Zduńska Wola.
Łącznie odnotowano 38 transakcji działkami w obrębie Ósmy (dane RCN, Zduńska Wola). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 259 zł/m².
Obręb Ósmy ze średnią 259 zł/m² plasuje się na 17. miejscu w gminie Zduńska Wola (średnia gminna 125 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Ósmy (Zduńska Wola) ma ok. 330 m² przy cenie 259 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Ósmy (Zduńska Wola): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Zduńska Wola? Obręb Piąty ma średnią 55 zł/m² – wobec 259 zł/m² w Ósmy. Gmina liczy łącznie 26 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 38 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Ósmy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 259 zł/m².
Cena ziemi rolnej w obrębie Ósmy zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 259 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
