Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 75 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dwudziesty Drugi (Zduńska Wola) wynosi 142 zł/m² na podstawie 28 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 142 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +13,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 grudnia 2025 | 13 685 zł | 131 m² | 104 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 13 685 zł | 122 m² | 112 zł/m² |
| 15 grudnia 2025 | 200 000 zł | 1157 m² | 173 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 6869 zł | 127 m² | 54 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 8654 zł | 160 m² | 54 zł/m² |
| 18 listopada 2025 | 110 000 zł | 658 m² | 167 zł/m² |
| 29 września 2023 | 162 000 zł | 1273 m² | 127 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 510 000 zł | 906 m² | 563 zł/m² |
| 19 października 2022 | 245 000 zł | 830 m² | 295 zł/m² |
| 19 października 2022 | 245 000 zł | 799 m² | 307 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 117 500 zł | 2500 m² | 47 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 80 000 zł | 783 m² | 102 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 147 000 zł | 1096 m² | 134 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 400 000 zł | 4354 m² | 92 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 180 000 zł | 775 m² | 232 zł/m² |
| 5 maja 2021 | 180 000 zł | 789 m² | 228 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 128 000 zł | 920 m² | 139 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 135 875 zł | 1088 m² | 125 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 65 000 zł | 1181 m² | 55 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 28 000 zł | 354 m² | 79 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 70 000 zł | 1162 m² | 60 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 118 240 zł | 1478 m² | 80 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 217 000 zł | 1070 m² | 203 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 217 000 zł | 1100 m² | 197 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 31 200 zł | 528 m² | 59 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 31 200 zł | 512 m² | 61 zł/m² |
| 4 grudnia 2018 | 394 000 zł | 1219 m² | 323 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 60 000 zł | 1139 m² | 53 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 70 000 zł | 1151 m² | 61 zł/m² |
| 4 maja 2018 | 91 000 zł | 992 m² | 92 zł/m² |
| 3 kwietnia 2018 | 150 000 zł | 1299 m² | 115 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 320 000 zł | 1694 m² | 189 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 320 000 zł | 1764 m² | 181 zł/m² |
| 19 marca 2018 | 63 000 zł | 630 m² | 100 zł/m² |
| 27 września 2017 | 60 000 zł | 1061 m² | 57 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 75 000 zł | 969 m² | 77 zł/m² |
| 24 maja 2017 | 70 000 zł | 977 m² | 72 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 60 000 zł | 1181 m² | 51 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Dwudziesty Drugi.
Dwudziesty Trzeci
O
110 zł/m²
110 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Dziewiąty
Najwieksza dzialka w miescie zdunska wola
250 zł/m²
3 825 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Dziewiąty
Dzialka,rolna,pusta
59 zł/m²
1 440 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Dwudziesty Drugi wynosi 142 zł/m², czyli +13,7% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Dwudziesty Drugi najtaniej jest w Piąty (55 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Czternasty (492 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 171 zł/m² | 81 | — | |
| 359 zł/m² | 47 | — | |
| 277 zł/m² | 45 | — | |
| 268 zł/m² | 39 | — | |
| 259 zł/m² | 38 | — | |
| 249 zł/m² | 36 | — | |
| 219 zł/m² | 36 | — | |
| 181 zł/m² | 36 | — | |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
Dwudziesty DrugiTen obręb | 142 zł/m² | 28 | — |
| 492 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dwudziesty Drugi obejmuje 75 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
38 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dwudziesty Drugi wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Dwudziesty Drugi trzeba zapłacić przeciętnie 142 zł (28 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Zduńska Wola) to 125 zł/m².
Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Dwudziesty Drugi (dane RCN, Zduńska Wola). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 142 zł/m².
Ceny w obrębie Dwudziesty Drugi (142 zł/m²) różnią się o +13,7% od średniej gminnej 125 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Dwudziesty Drugi: średnia 142 zł/m², typowa powierzchnia 906 m², łącznie 28 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Dwudziesty Drugi (Zduńska Wola): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Zduńska Wola ma 26 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Piąty (55 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Dwudziesty Drugi zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 142 zł/m². Na tle gminy Zduńska Wola (125 zł/m²) obręb odbiega o +13,7%.
Cena ziemi rolnej w obrębie Dwudziesty Drugi zależy od klasy gleby (I–VI) – przy czym klasy I–III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową – dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia z RCN dla wszystkich typów działek to 142 zł/m²; po wyodrębnieniu działek budowlanych ceny gruntów ornych zwykle plasują się poniżej średniej obrębu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 75 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
