Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Drugi (Zduńska Wola) wynosi 94 zł/m² na podstawie 32 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 94 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 32 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 lipca 2025 | 120 000 zł | 2038 m² | 59 zł/m² |
| 1 lipca 2025 | 120 000 zł | 2034 m² | 59 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 99 000 zł | 1984 m² | 50 zł/m² |
| 6 grudnia 2021 | 63 000 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 35 000 zł | 588 m² | 60 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 82 000 zł | 863 m² | 95 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 75 000 zł | 1265 m² | 59 zł/m² |
| 30 października 2019 | 66 500 zł | 470 m² | 141 zł/m² |
| 30 października 2019 | 66 500 zł | 919 m² | 72 zł/m² |
| 29 sierpnia 2019 | 10 000 zł | 1901 m² | 5 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 44 000 zł | 901 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Drugi wynosi 94 zł/m², czyli -24,4% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Piąty (55 zł/m²), a najwyższe Czternasty (492 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 171 zł/m² | 81 | — | |
| 359 zł/m² | 47 | — | |
| 277 zł/m² | 45 | — | |
| 268 zł/m² | 39 | — | |
| 259 zł/m² | 38 | — | |
| 249 zł/m² | 36 | — | |
| 219 zł/m² | 36 | — | |
| 181 zł/m² | 36 | — | |
DrugiTen obręb | 94 zł/m² | 32 | — |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
| 492 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Drugi obejmuje 32 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Drugi jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1722).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (6,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Drugi to 94 zł/m² z 32 transakcji. Obręb zajmuje 7. pozycję cenową w gminie Zduńska Wola.
W bazie RCN figuruje 32 transakcji z obrębu Drugi (Zduńska Wola). Średnia cena 94 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Drugi (94 zł/m²) odbiega o -24,4% od średniej dla gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Pozycja 7. wśród 26 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 32 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Drugi (Zduńska Wola) ma ok. 886 m² przy cenie 94 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Drugi (Zduńska Wola) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Drugi (94 zł/m²) warto sprawdzić obręb Piąty (55 zł/m²) – najtańszy w gminie Zduńska Wola. Gmina liczy 26 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 32 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Drugi o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 94 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Drugi mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 32 transakcji to 94 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
