Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zduńska Wola, zduńskowolski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Dwunasty (Zduńska Wola) wynosi 181 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 181 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +44,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 grudnia 2025 | 215 000 zł | 681 m² | 316 zł/m² |
| 30 września 2025 | 25 000 zł | 757 m² | 33 zł/m² |
| 30 września 2025 | 15 000 zł | 470 m² | 32 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 203 775 zł | 1235 m² | 165 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 141 685 zł | 659 m² | 215 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 34 880 zł | 218 m² | 160 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 62 080 zł | 388 m² | 160 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 90 720 zł | 567 m² | 160 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 13 280 zł | 83 m² | 160 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 41 600 zł | 260 m² | 160 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 96 480 zł | 603 m² | 160 zł/m² |
| 27 czerwca 2024 | 250 000 zł | 2121 m² | 118 zł/m² |
| 9 października 2023 | 110 000 zł | 442 m² | 249 zł/m² |
| 27 września 2023 | 70 000 zł | 999 m² | 70 zł/m² |
| 20 września 2023 | 2000 zł | 15 m² | 133 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 63 999 zł | 352 m² | 182 zł/m² |
| 11 lipca 2023 | 56 001 zł | 308 m² | 182 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 82 160 zł | 520 m² | 158 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 185 000 zł | 1246 m² | 148 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 110 000 zł | 558 m² | 197 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 215 000 zł | 595 m² | 361 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 215 000 zł | 603 m² | 357 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 105 000 zł | 539 m² | 195 zł/m² |
| 24 września 2021 | 520 000 zł | 5676 m² | 92 zł/m² |
| 21 września 2021 | 19 500 zł | 130 m² | 150 zł/m² |
| 21 września 2021 | 86 500 zł | 513 m² | 169 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 200 000 zł | 925 m² | 216 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 95 000 zł | 236 m² | 403 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 95 000 zł | 374 m² | 254 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 130 665 zł | 843 m² | 155 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 135 800 zł | 245 m² | 554 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 135 800 zł | 434 m² | 313 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 220 000 zł | 2000 m² | 110 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 90 000 zł | 756 m² | 119 zł/m² |
| 28 lutego 2019 | 49 225 zł | 236 m² | 209 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 78 000 zł | 434 m² | 180 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 78 000 zł | 296 m² | 264 zł/m² |
| 17 marca 2017 | 70 000 zł | 1064 m² | 66 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 80 892 zł | 756 m² | 107 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 67 590 zł | 751 m² | 90 zł/m² |
| 27 stycznia 2017 | 80 000 zł | 1021 m² | 78 zł/m² |
| 17 stycznia 2017 | 35 000 zł | 507 m² | 69 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Dwunasty.
Czternasty
Dzialka,ogrodzona
95 zł/m²
150 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
Szczegóły
Siódmy
O
120 zł/m²
142 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyDziewiętnasty
Działka na sprzedaż
83 zł/m²
25 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Dwunasty wynosi 181 zł/m², czyli +44,6% względem średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Dwunasty jest znaczna: od 55 zł/m² w Piąty do 492 zł/m² w Czternasty.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 95 | — | |
| 171 zł/m² | 81 | — | |
| 359 zł/m² | 47 | — | |
| 277 zł/m² | 45 | — | |
| 268 zł/m² | 39 | — | |
| 259 zł/m² | 38 | — | |
| 249 zł/m² | 36 | — | |
| 219 zł/m² | 36 | — | |
DwunastyTen obręb | 181 zł/m² | 36 | — |
| 248 zł/m² | 33 | — | |
| 55 zł/m² | 31 | — | |
| 492 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dwunasty obejmuje 64 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
42 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Dwunasty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1722).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Dwunasty (Zduńska Wola) wynosi 181 zł/m² na podstawie 36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Dwunasty zarejestrowano 36 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 181 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 26 obrębów gminy Zduńska Wola, obręb Dwunasty ze średnią 181 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Dwunasty mają przeciętnie 531 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 181 zł/m², a na tle gminy Zduńska Wola (125 zł/m²) obręb odbiega o +44,6%.
Chcesz sprawdzić działkę w Dwunasty? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 181 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 26 obrębów gminy Zduńska Wola najkorzystniejsze ceny oferuje Piąty (55 zł/m²). Obręb Dwunasty ze średnią 181 zł/m² zajmuje 13. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Dwunasty wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 181 zł/m² z 36 transakcji.
Według 36 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Dwunasty to 181 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o +44,6% od średniej gminy Zduńska Wola (125 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 64 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
