Profil gminy

Ceny działek w gminie Końskowola – wrzesień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Końskowola wynosi 201 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 40 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Średnia rynkowa201 zł/m²

Transakcyjna227 zł/m²

Ofertowa162 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 11

20 transakcji budowlanych15 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Końskowola?Zobacz 55 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Końskowola?

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu puławskiego Gmina Końskowola jest 2. najdroższa z 11. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	227 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	162 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	201 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 11 · +65,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Dane opierają się na 20 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Końskowola kosztują średnio 227 zł/m² – 12,9% więcej niż średnia gminna (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 21% transakcji w gminie Końskowola. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 65,2%Budowlane 14,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	14 zł/m²	92	65,2%
Budowlane	227 zł/m²	20	14,2%

W gminie Końskowola liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 55. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Końskowola dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 162 zł/m², a średnia transakcyjna 227 zł/m²; różnica wynosi -28,6%. Porównanie opiera się na 40 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 20 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	227 zł/m²	162 zł/m²	-28,6%	201 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Końskowola – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Końskowola
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Skowieszyn	brak danych	10
Stara Wieś	brak danych	5
Witowice	brak danych	brak danych
Las Stocki	brak danych	brak danych
Chrząchów	brak danych	brak danych
Nowy Pożóg	brak danych	brak danych
Rudy	brak danych	brak danych
Młynki	brak danych	brak danych
Stok	brak danych	brak danych
Chrząchówek	brak danych	brak danych
Stary Pożóg	brak danych	brak danych
Sielce	brak danych	brak danych
Wronów	brak danych	brak danych
Opoka	brak danych	brak danych
Pulki	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Końskowola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu puławskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Końskowola ze średnimi, które obejmują 8 sąsiednich gmin. Podstawa średniej może się różnić między gminami: transakcje z RCN, oferty albo oba źródła.

Ceny gruntów w gminie Końskowola (201 zł/m²) są o 137,6% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu puławskiego (85 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Końskowola i innych gmin w powiecie puławskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Puławy	415 zł/m²	21	---
Końskowola	201 zł/m²	20	---
Nałęczów	152 zł/m²	18	---
Kazimierz Dolny	135 zł/m²	16	---
Baranów	110 zł/m²	6	---
Janowiec	86 zł/m²	11	---
Żyrzyn	83 zł/m²	11	---
Puławy	80 zł/m²	37	---
Wąwolnica	32 zł/m²	6	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Końskowola dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (21,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Końskowola

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie KońskowolaPrace w toku

Rozpoczęcie wskazane przez źródło

Etap wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje rozpoczęcie prac bez publicznego projektu. Sprawdź uchwałę lub obwieszczenie w BIP gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KońskowolaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Końskowola?

Średnia rynkowa działek w gminie Końskowola wynosi 201 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (20 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (40 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Końskowola?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Końskowola wynosi 227 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 20 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 201 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Końskowola?

Plan zagospodarowania w gminie Końskowola znajdziesz na stronie BIP Końskowola. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Końskowola?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Końskowola wynosi 4970 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Końskowola wynosi 201 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Końskowola?

Liczba obrębów ujętych w zestawieniu w gminie Końskowola: 15. Średnia rynkowa gminy wynosi 201 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Ceny poszczególnych obrębów można porównać tylko tam, gdzie próby osiągają próg publikacji.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Końskowola?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Końskowola wynosi 14 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 92 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Końskowola?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Końskowola – wrzesień 2026

Średnia rynkowa201 zł/m²

Transakcyjna227 zł/m²

Ofertowa162 zł/m²

Pozycja w powiecie2 / 11

20 transakcji budowlanych15 obrębówRCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Końskowola?Zobacz 55 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Końskowola?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	227 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	162 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Średnia rynkowa /m²	201 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	15	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najdroższa z 11 · +65,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Dane opierają się na 20 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Końskowola kosztują średnio 227 zł/m² – 12,9% więcej niż średnia gminna (201 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 21% transakcji w gminie Końskowola. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 65,2%Budowlane 14,2%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	14 zł/m²	92	65,2%
Budowlane	227 zł/m²	20	14,2%

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	227 zł/m²	162 zł/m²	-28,6%	201 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): wszystkie lata dostępne w rejestrze. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Końskowola – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Końskowola
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Skowieszyn	brak danych	10
Stara Wieś	brak danych	5
Witowice	brak danych	brak danych
Las Stocki	brak danych	brak danych
Chrząchów	brak danych	brak danych
Nowy Pożóg	brak danych	brak danych
Rudy	brak danych	brak danych
Młynki	brak danych	brak danych
Stok	brak danych	brak danych
Chrząchówek	brak danych	brak danych
Stary Pożóg	brak danych	brak danych
Sielce	brak danych	brak danych
Wronów	brak danych	brak danych
Opoka	brak danych	brak danych
Pulki	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Końskowola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu puławskiego?

Ceny gruntów w gminie Końskowola (201 zł/m²) są o 137,6% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu puławskiego (85 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Końskowola i innych gmin w powiecie puławskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Puławy	415 zł/m²	21	---
Końskowola	201 zł/m²	20	---
Nałęczów	152 zł/m²	18	---
Kazimierz Dolny	135 zł/m²	16	---
Baranów	110 zł/m²	6	---
Janowiec	86 zł/m²	11	---
Żyrzyn	83 zł/m²	11	---
Puławy	80 zł/m²	37	---
Wąwolnica	32 zł/m²	6	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (21,1%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Końskowola

Status w gminie KońskowolaPrace w toku

Rozpoczęcie wskazane przez źródło

Etap wymaga potwierdzeniaZewnętrzne źródło wskazuje rozpoczęcie prac bez publicznego projektu. Sprawdź uchwałę lub obwieszczenie w BIP gminy.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy KońskowolaZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Końskowola?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Końskowola?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Końskowola?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Końskowola?

Ile obrębów jest w gminie Końskowola?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Końskowola?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

201 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Końskowola?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Końskowola – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Końskowola?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Końskowola

Obręby w gminie Końskowola – ceny

Jak ceny w gminie Końskowola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu puławskiego?

Mapa działek w gminie Końskowola

Kto kupuje działki w gminie Końskowola?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Końskowola

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Końskowola – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Końskowola?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Końskowola

Obręby w gminie Końskowola – ceny

Jak ceny w gminie Końskowola wypadają na tle pozostałych gmin powiatu puławskiego?

Mapa działek w gminie Końskowola

Kto kupuje działki w gminie Końskowola?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Końskowola

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.