Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
puławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Końskowola wynosi 253 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 253 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 253 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 44 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 10. / 11 (+115,5% vs powiat 117 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu puławskiego, Gmina Końskowola zajmuje 10. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Dane oparte na zaledwie 22 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Końskowola. Planem objętych jest 22,1% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 15 zł/m² | 100 | 63,3% |
| Budowlane | 253 zł/m² | 22 | 13,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 61 zł/m² | 36 | 22,8% |
Działki budowlane w gminie Końskowola kosztują średnio 253 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (253 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Końskowola jest teraz 44 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 44 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
32 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 44 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Stok | 15 zł/m² | 115 000 zł | 7 800 m² | OLX | 163 |
 Stary Pożóg | 20 zł/m² | 119 000 zł | 5 976 m² | adresowo | 30 |
Chrząchów | 23 zł/m² | 220 000 zł | 9 666 m² | Otodom | 396 |
 Chrząchówek | 27 zł/m² | 135 000 zł | 5 089 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Chrząchówek | 27 zł/m² | 139 000 zł | 5 100 m² | adresowo | 30 |
 Nowy Pożóg | 29 zł/m² | 350 000 zł | 12 000 m² | adresowo | 30 |
Opoka | 30 zł/m² | 155 000 zł | 5 113 m² | OLX | 422 |
 Sielce | 45 zł/m² | 345 000 zł | 7 691 m² | szybko | 39 |
 Witowice | 49 zł/m² | 200 000 zł | 4 055 m² | adresowo | 40 |
 Chrząchówek | 60 zł/m² | 269 000 zł | 4 450 m² | adresowo | 30 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Las Stocki (25 zł/m²), a najwyższe Skowieszyn (129 zł/m²).
Gmina Końskowola obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Las Stocki (25 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Chrząchów
brak danych · 13 transakcji
Chrząchówek
brak danych · 10 transakcji
Las Stocki
25 zł/m² · 18 transakcji
Młynki
brak danych · 12 transakcji
Nowy Pożóg
brak danych · 13 transakcji
Opoka
brak danych · 0 transakcji
Pulki
brak danych · 0 transakcji
Rudy
brak danych · 12 transakcji
Sielce
brak danych · 9 transakcji
Skowieszyn
129 zł/m² · 23 transakcji
Stara Wieś
brak danych · 14 transakcji
Stary Pożóg
brak danych · 7 transakcji
Stok
brak danych · 9 transakcji
Witowice
brak danych · 14 transakcji
Wronów
brak danych · 6 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Końskowola z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Końskowola (253 zł/m²) są o 387,6% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie puławskim (52 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Puławy | 447 zł/m² | 21 | --- |
| Końskowola | 253 zł/m² | 22 | +90.9% |
| Kazimierz Dolny | 116 zł/m² | 20 | --- |
| Puławy | 73 zł/m² | 39 | +962.1% |
| Janowiec | 62 zł/m² | 105 | --- |
| Nałęczów | 53 zł/m² | 196 | +67.5% |
| Żyrzyn | 51 zł/m² | 116 | -9.6% |
| Markuszów | 50 zł/m² | 65 | +74.8% |
| Baranów | 43 zł/m² | 85 | +283.0% |
| Kurów | 17 zł/m² | 58 | --- |
| Wąwolnica | 14 zł/m² | 98 | +5.3% |
Na mapie zaznaczono 163 transakcji gruntami w gminie Końskowola. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
125 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Końskowola na podstawie 347 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
97,1%
Firmy
2,6%
Gminy / Skarb Państwa
0,3%
Struktura kupujących na podstawie 347 transakcji.
Aż 97,1% transakcji gruntami w gminie Końskowola zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,6%, a jednostek samorządowych 0,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Końskowola jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Końskowola trzeba zapłacić przeciętnie 253 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4584 m².
Najtańsze działki w Końskowola znajdziesz w obrębie Las Stocki (dane RCN). Gmina ma 15 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Końskowola to 253 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Końskowola, wejdź na stronę BIP Końskowola (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Końskowola mają przeciętnie 4584 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 253 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Końskowola jest 15 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Las Stocki. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 163 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
