Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
puławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 98 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Wąwolnica wynosi 14 zł/m² na podstawie 98 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 14 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 98 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 39 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 11 (-88,1% vs powiat 117 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu puławskiego Gmina Wąwolnica plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -88,1%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Wąwolnica 33,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 12 zł/m² | 73 | 80,2% |
| Leśne | 60 zł/m² | 6 | 6,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 56 zł/m² | 12 | 13,2% |
Na rynku w gminie Wąwolnica jest teraz 39 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 39 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
25 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 39 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Zawada | 7 zł/m² | 288 000 zł | 42 300 m² | Gratka | 32 |
 Celejów | 15 zł/m² | 115 000 zł | 7 833 m² | adresowo | 30 |
 Stanisławka | 20 zł/m² | 199 000 zł | 10 000 m² | Domiporta | 39 |
 Wąwolnica | 22 zł/m² | 230 000 zł | 10 400 m² | adresowo | 30 |
 Karmanowice | 25 zł/m² | 100 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 30 |
 Celejów | 25 zł/m² | 8 800 000 zł | 350 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Celejów | 26 zł/m² | 150 000 zł | 5 800 m² | adresowo | 30 |
 Grabówki | 26 zł/m² | 220 000 zł | 8 400 m² | adresowo | 39 |
 Łąki | 26 zł/m² | 145 000 zł | 5 521 m² | adresowo | 30 |
 Rąblów | 28 zł/m² | 299 000 zł | 10 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Bartłomiejowice
brak danych · 5 transakcji
Celejów
brak danych · 13 transakcji
Grabówki
brak danych · 8 transakcji
Huta
brak danych · 7 transakcji
Karmanowice
brak danych · 11 transakcji
Kębło
brak danych · 0 transakcji
Łąki
brak danych · 5 transakcji
Łopatki
brak danych · 11 transakcji
Łopatki Kolonia
brak danych · 0 transakcji
Mareczki
brak danych · 5 transakcji
Rąblów
brak danych · 11 transakcji
Rogalów
brak danych · 0 transakcji
Stanisławka
brak danych · 0 transakcji
Zarzeka
brak danych · 7 transakcji
Zawada
brak danych · 0 transakcji
Zgórzyńskie
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Wąwolnica z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Wąwolnica kosztują 14 zł/m², co jest o 75,7% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie puławskim (58 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Puławy | 447 zł/m² | 21 | --- |
| Końskowola | 253 zł/m² | 22 | +90.9% |
| Kazimierz Dolny | 116 zł/m² | 20 | --- |
| Puławy | 73 zł/m² | 39 | +962.1% |
| Janowiec | 62 zł/m² | 105 | --- |
| Nałęczów | 53 zł/m² | 196 | +67.5% |
| Żyrzyn | 51 zł/m² | 116 | -9.6% |
| Markuszów | 50 zł/m² | 65 | +74.8% |
| Baranów | 43 zł/m² | 85 | +283.0% |
| Kurów | 17 zł/m² | 58 | --- |
| Wąwolnica | 14 zł/m² | 98 | +5.3% |
Na mapie zaznaczono 98 transakcji gruntami w gminie Wąwolnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
83 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 216 transakcji w gminie Wąwolnica pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
99,5%
Firmy
0,5%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 216 transakcji.
Rynek działek w gminie Wąwolnica to przede wszystkim nabywcy indywidualni (99,5% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 0,5%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wąwolnica jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (33,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Wąwolnica to 14 zł/m² z 98 transakcji. Gmina zajmuje 1. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Wąwolnica znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 16 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Wąwolnica są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 14 zł/m² (98 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Wąwolnica, wejdź na stronę BIP Wąwolnica (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Wąwolnica przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 6360 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Wąwolnica działa 16 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 14 zł/m² z 98 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
