Profil gminy

Ceny działek w gminie Puławy – czerwiec 2026

puławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 37 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Puławy wynosi 78 zł/m² na podstawie 37 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 65 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Puławy?

Zobacz 101 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	65 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	97 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	78 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 11 · -34,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Ceny działek w gminie Puławy różnią się o -34,7% względem średniej powiatu puławskiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Puławy jest 4. najtańsza z 11 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Puławy?

W gminie Puławy 57,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 57,1%79 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	42	53,2%
Budowlane	65 zł/m²	37	46,8%

Działki budowlane w gminie Puławy kosztują średnio 65 zł/m² – 16,2% mniej niż średnia gminna (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Puławy

Oferty działek w gminie Puławy są wycenione o 48,3% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	24 zł/m²	+47,1%	20 zł/m²	42
Budowlane	65 zł/m²	97 zł/m²	+48,3%	78 zł/m²	37

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Puławy dostępnych jest 101 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Puławy

W gminie Puławy dostępnych jest obecnie 101 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

66 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 101 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kochanów	11 zł/m²	160 000 zł	14 800 m²	nieruchomosci-online	84
Góra Puławska-Kolonia	12 zł/m²	172 000 zł	13 902 m²	Morizon	84
Kajetanów	14 zł/m²	235 000 zł	16 800 m²	adresowo	49

Zobacz wszystkie 101 ofert w gminie Puławy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Puławy wypada na tle innych gmin w powiecie puławskim?

Jak wypada gminie Puławy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Puławy kosztują 78 zł/m², czyli o 21,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie puławskim (99 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Puławy i innych gmin w powiecie puławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Puławy	408 zł/m²	20	---
Końskowola	202 zł/m²	20	---
Kazimierz Dolny	136 zł/m²	16104	---
Nałęczów	129 zł/m²	1547	---
Baranów	110 zł/m²	615	---
Wąwolnica	88 zł/m²	653	---
Żyrzyn	79 zł/m²	1127	---
Puławy	78 zł/m²	37	---
Janowiec	77 zł/m²	1025	---
Kurów	56 zł/m²	50	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Puławy

Na mapie zaznaczono 37 transakcji gruntami w gminie Puławy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-05-21; lat=51.405290007094365; lng=21.926934688862172; price_m2=363.64; area_m2=429
transaction_date=2025-05-21; lat=51.405287088021126; lng=21.9270946252732; price_m2=340.61; area_m2=458
transaction_date=2024-12-23; lat=51.446249702390546; lng=21.919533307016934; price_m2=21.76; area_m2=10891
transaction_date=2024-12-16; lat=51.3908321556018; lng=21.89000116531651; price_m2=42.37; area_m2=1652
transaction_date=2024-12-05; lat=51.53671744872175; lng=21.859998303210833; price_m2=16.64; area_m2=601
transaction_date=2024-12-05; lat=51.5369913453942; lng=21.860081416100602; price_m2=19.65; area_m2=509
transaction_date=2023-08-24; lat=51.4798583980615; lng=21.89492152437993; price_m2=23.72; area_m2=2529
transaction_date=2023-08-24; lat=51.47819297643744; lng=21.89763979176972; price_m2=12.95; area_m2=4633
transaction_date=2022-11-18; lat=51.47943851786742; lng=21.903537747964894; price_m2=6.55; area_m2=2748
transaction_date=2022-10-31; lat=51.41941240496792; lng=21.82184227524499; price_m2=133.23; area_m2=638
transaction_date=2022-10-26; lat=51.498515835934654; lng=21.880044054982918; price_m2=16.46; area_m2=1823
transaction_date=2022-10-19; lat=51.48598081184074; lng=21.875090039173802; price_m2=67.57; area_m2=37
transaction_date=2022-09-29; lat=51.47792005484234; lng=21.87710503947554; price_m2=97.28; area_m2=1028
transaction_date=2022-09-22; lat=51.430143451952354; lng=21.932498576387285; price_m2=17.06; area_m2=1465
transaction_date=2022-09-22; lat=51.42975269459947; lng=21.931543271236887; price_m2=18.05; area_m2=1385
transaction_date=2022-09-20; lat=51.44230756005053; lng=21.910818224442345; price_m2=8.75; area_m2=3200
transaction_date=2022-09-20; lat=51.442136707089546; lng=21.910805547848884; price_m2=9.59; area_m2=2921
transaction_date=2022-09-20; lat=51.39948421771919; lng=21.929535958851307; price_m2=173.02; area_m2=1705
transaction_date=2022-09-12; lat=51.4842374902533; lng=21.896967660135143; price_m2=53.34; area_m2=3562
transaction_date=2022-09-07; lat=51.52484308817372; lng=21.869913194487896; price_m2=14.6; area_m2=3767
transaction_date=2022-08-29; lat=51.41918858114677; lng=21.933318932539034; price_m2=141.46; area_m2=2103
transaction_date=2022-08-25; lat=51.427686654342324; lng=21.875798319394622; price_m2=79.06; area_m2=2340
transaction_date=2022-08-02; lat=51.49883140626648; lng=21.893643189322905; price_m2=86.81; area_m2=1152
transaction_date=2022-08-02; lat=51.480522689364285; lng=21.895813773181633; price_m2=14.98; area_m2=801
transaction_date=2022-07-28; lat=51.43074892111751; lng=21.914017337328264; price_m2=110; area_m2=800
transaction_date=2022-07-12; lat=51.40098579760341; lng=21.846148067882844; price_m2=137.03; area_m2=1153
transaction_date=2022-07-12; lat=51.41975365607639; lng=21.82144467707221; price_m2=59.25; area_m2=1519
transaction_date=2022-06-28; lat=51.41374543309737; lng=21.840509321322465; price_m2=36.34; area_m2=3027
transaction_date=2022-06-21; lat=51.3837944235513; lng=21.878380719950563; price_m2=35.57; area_m2=1968
transaction_date=2022-06-01; lat=51.3818460421285; lng=21.823000426115886; price_m2=5.67; area_m2=21182
transaction_date=2022-06-01; lat=51.37937459901727; lng=21.819687241016876; price_m2=5.81; area_m2=20656
transaction_date=2022-05-26; lat=51.42597886590001; lng=21.89936894900484; price_m2=6.43; area_m2=855
transaction_date=2022-05-13; lat=51.45346306590443; lng=21.883722026695036; price_m2=8.49; area_m2=2050
transaction_date=2022-05-04; lat=51.420895666135216; lng=21.795356142628645; price_m2=9.18; area_m2=5446
transaction_date=2022-04-29; lat=51.41665661646648; lng=21.8488044816262; price_m2=7.86; area_m2=3689
transaction_date=2022-04-06; lat=51.44024081631578; lng=21.912031060858705; price_m2=10; area_m2=2999
transaction_date=2022-04-04; lat=51.404461577489705; lng=21.851579218914992; price_m2=97.56; area_m2=1025
transaction_date=2022-04-04; lat=51.40430950710656; lng=21.851907960826725; price_m2=77.76; area_m2=1286
transaction_date=2022-03-30; lat=51.52344813293656; lng=21.861556432119; price_m2=14.54; area_m2=2063
transaction_date=2022-03-24; lat=51.49964669424417; lng=21.917458471298918; price_m2=17.37; area_m2=3166
transaction_date=2022-03-24; lat=51.49952661784731; lng=21.918018805694928; price_m2=21.11; area_m2=2605
transaction_date=2022-03-21; lat=51.40275352793963; lng=21.905007331508955; price_m2=5.39; area_m2=29703
transaction_date=2022-03-21; lat=51.40535524247886; lng=21.923877496906087; price_m2=36.23; area_m2=1104
transaction_date=2022-03-21; lat=51.41413375293517; lng=21.8027910756777; price_m2=122.66; area_m2=587
transaction_date=2022-03-18; lat=51.384031612046876; lng=21.847693670526734; price_m2=10.87; area_m2=4600
transaction_date=2022-03-17; lat=51.409198192442666; lng=21.937072083973586; price_m2=14.65; area_m2=2458
transaction_date=2022-03-10; lat=51.43072812995589; lng=21.90725599936798; price_m2=5.27; area_m2=2373
transaction_date=2022-03-10; lat=51.40433641882619; lng=21.852481229225727; price_m2=31.2; area_m2=1282
transaction_date=2022-03-10; lat=51.404461577489705; lng=21.851579218914992; price_m2=39.02; area_m2=1025
transaction_date=2022-03-09; lat=51.41944520080637; lng=21.92781725311785; price_m2=239.76; area_m2=1001
transaction_date=2022-03-09; lat=51.41924661055898; lng=21.927973470355937; price_m2=455.41; area_m2=527
transaction_date=2022-02-16; lat=51.455677198292335; lng=21.863361016994276; price_m2=16.18; area_m2=6800
transaction_date=2022-02-11; lat=51.42941446858272; lng=21.902399813424715; price_m2=48.06; area_m2=3225
transaction_date=2022-02-11; lat=51.38443397186409; lng=21.84963580482338; price_m2=11.89; area_m2=8073
transaction_date=2022-02-05; lat=51.41934535363058; lng=21.93682060217582; price_m2=44.37; area_m2=3381
transaction_date=2022-01-14; lat=51.415011462145856; lng=21.939448044438482; price_m2=142.13; area_m2=985
transaction_date=2022-01-11; lat=51.46099496560021; lng=21.89486124545711; price_m2=7.99; area_m2=2403
transaction_date=2022-01-07; lat=51.45844858866678; lng=21.887686677110274; price_m2=5.39; area_m2=6498
transaction_date=2022-01-04; lat=51.39601916189445; lng=21.82338968156161; price_m2=24.5; area_m2=4000
transaction_date=2021-12-30; lat=51.41245987188265; lng=21.92968051880139; price_m2=93.31; area_m2=2690
transaction_date=2021-12-23; lat=51.47898373217061; lng=21.89434470075083; price_m2=82.61; area_m2=1150
transaction_date=2021-12-06; lat=51.422444223744684; lng=21.930799920860927; price_m2=25.81; area_m2=5424
transaction_date=2021-11-19; lat=51.49458561814062; lng=21.881174448681318; price_m2=124.35; area_m2=764
transaction_date=2021-11-19; lat=51.4071526919994; lng=21.868988545380315; price_m2=21.61; area_m2=6940
transaction_date=2021-11-18; lat=51.536884388889916; lng=21.860514289952878; price_m2=303.55; area_m2=618
transaction_date=2021-10-26; lat=51.48750667327017; lng=21.895076316542927; price_m2=6.45; area_m2=3254
transaction_date=2021-10-19; lat=51.524897527451884; lng=21.86461896896767; price_m2=10.69; area_m2=4769
transaction_date=2021-10-19; lat=51.41934598514586; lng=21.911340396722466; price_m2=30; area_m2=800
transaction_date=2021-10-08; lat=51.40635773469601; lng=21.82687103212065; price_m2=30; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-28; lat=51.39635291859944; lng=21.860280814207396; price_m2=84.82; area_m2=1179
transaction_date=2021-09-15; lat=51.40432142660067; lng=21.927241507391997; price_m2=91.87; area_m2=1415
transaction_date=2021-09-15; lat=51.40527069247124; lng=21.927526246761193; price_m2=139.63; area_m2=931
transaction_date=2021-09-13; lat=51.41325265986197; lng=21.849338650985164; price_m2=10; area_m2=7699
transaction_date=2021-09-03; lat=51.4307166395204; lng=21.891002955327313; price_m2=78.74; area_m2=1143
transaction_date=2021-08-30; lat=51.492496938496316; lng=21.879848039823035; price_m2=71.94; area_m2=834
transaction_date=2021-08-26; lat=51.43843683452571; lng=21.870279072656167; price_m2=16.8; area_m2=2500
transaction_date=2021-08-02; lat=51.54207219910808; lng=21.84230542438908; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2021-08-02; lat=51.39203970356444; lng=21.846805772127706; price_m2=56.48; area_m2=7082
transaction_date=2021-07-20; lat=51.48483990558237; lng=21.91493680960482; price_m2=22.93; area_m2=5887
transaction_date=2021-07-13; lat=51.480735428176885; lng=21.880513033313115; price_m2=9.33; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

80 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Puławy?

Profil ryzyka działek w gminie Puławy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2803).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Puławy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Puławy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Puławy?

Za metr kwadratowy działki w gminie Puławy trzeba zapłacić przeciętnie 78 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3422 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Puławy?

Działki budowlane w gminie Puławy są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 78 zł/m² (37 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Puławy?

Plan zagospodarowania w gminie Puławy znajdziesz na stronie BIP Puławy. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Puławy?

Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Puławy wynosi 3422 m² na podstawie 37 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.

Ile obrębów jest w gminie Puławy?

Na obszarze gminy Puławy działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 78 zł/m² z 37 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Puławy?

Według 37 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Puławy to 78 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

101

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Puławy – czerwiec 2026

puławski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 37 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Puławy?

Zobacz 101 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	65 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	97 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	78 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	24	GUGiK
Pozycja w powiecie	4. najtańsza z 11 · -34,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Puławy?

W gminie Puławy 57,1% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

MPZPPokrycie MPZP: 57,1%79 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	42	53,2%
Budowlane	65 zł/m²	37	46,8%

Działki budowlane w gminie Puławy kosztują średnio 65 zł/m² – 16,2% mniej niż średnia gminna (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie Puławy

Oferty działek w gminie Puławy są wycenione o 48,3% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.

Średnia rynkowa /m²

Połączenie realnych cen transakcyjnych (akty notarialne, RCN) i aktualnych ofert, z odcięciem wartości skrajnych. Pełniejszy obraz – obejmuje też gminy z małą liczbą transakcji.

Śr. transakcyjna /m²

Wyłącznie realne ceny z aktów notarialnych (RCN, IQM30). Najtwardsze dane, ale dostępne tylko tam, gdzie były transakcje.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Rolne	17 zł/m²	24 zł/m²	+47,1%	20 zł/m²	42
Budowlane	65 zł/m²	97 zł/m²	+48,3%	78 zł/m²	37

Śr. transakcyjna: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

W gminie Puławy dostępnych jest 101 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Puławy

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

66 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 101 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Kochanów	11 zł/m²	160 000 zł	14 800 m²	nieruchomosci-online	84
Góra Puławska-Kolonia	12 zł/m²	172 000 zł	13 902 m²	Morizon	84
Kajetanów	14 zł/m²	235 000 zł	16 800 m²	adresowo	49

Zobacz wszystkie 101 ofert w gminie Puławy →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Puławy wypada na tle innych gmin w powiecie puławskim?

Jak wypada gminie Puławy cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Puławy kosztują 78 zł/m², czyli o 21,3% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie puławskim (99 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Puławy i innych gmin w powiecie puławskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Puławy	408 zł/m²	20	---
Końskowola	202 zł/m²	20	---
Kazimierz Dolny	136 zł/m²	16104	---
Nałęczów	129 zł/m²	1547	---
Baranów	110 zł/m²	615	---
Wąwolnica	88 zł/m²	653	---
Żyrzyn	79 zł/m²	1127	---
Puławy	78 zł/m²	37	---
Janowiec	77 zł/m²	1025	---
Kurów	56 zł/m²	50	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Puławy

Na mapie zaznaczono 37 transakcji gruntami w gminie Puławy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-05-21; lat=51.405290007094365; lng=21.926934688862172; price_m2=363.64; area_m2=429
transaction_date=2025-05-21; lat=51.405287088021126; lng=21.9270946252732; price_m2=340.61; area_m2=458
transaction_date=2024-12-23; lat=51.446249702390546; lng=21.919533307016934; price_m2=21.76; area_m2=10891
transaction_date=2024-12-16; lat=51.3908321556018; lng=21.89000116531651; price_m2=42.37; area_m2=1652
transaction_date=2024-12-05; lat=51.53671744872175; lng=21.859998303210833; price_m2=16.64; area_m2=601
transaction_date=2024-12-05; lat=51.5369913453942; lng=21.860081416100602; price_m2=19.65; area_m2=509
transaction_date=2023-08-24; lat=51.4798583980615; lng=21.89492152437993; price_m2=23.72; area_m2=2529
transaction_date=2023-08-24; lat=51.47819297643744; lng=21.89763979176972; price_m2=12.95; area_m2=4633
transaction_date=2022-11-18; lat=51.47943851786742; lng=21.903537747964894; price_m2=6.55; area_m2=2748
transaction_date=2022-10-31; lat=51.41941240496792; lng=21.82184227524499; price_m2=133.23; area_m2=638
transaction_date=2022-10-26; lat=51.498515835934654; lng=21.880044054982918; price_m2=16.46; area_m2=1823
transaction_date=2022-10-19; lat=51.48598081184074; lng=21.875090039173802; price_m2=67.57; area_m2=37
transaction_date=2022-09-29; lat=51.47792005484234; lng=21.87710503947554; price_m2=97.28; area_m2=1028
transaction_date=2022-09-22; lat=51.430143451952354; lng=21.932498576387285; price_m2=17.06; area_m2=1465
transaction_date=2022-09-22; lat=51.42975269459947; lng=21.931543271236887; price_m2=18.05; area_m2=1385
transaction_date=2022-09-20; lat=51.44230756005053; lng=21.910818224442345; price_m2=8.75; area_m2=3200
transaction_date=2022-09-20; lat=51.442136707089546; lng=21.910805547848884; price_m2=9.59; area_m2=2921
transaction_date=2022-09-20; lat=51.39948421771919; lng=21.929535958851307; price_m2=173.02; area_m2=1705
transaction_date=2022-09-12; lat=51.4842374902533; lng=21.896967660135143; price_m2=53.34; area_m2=3562
transaction_date=2022-09-07; lat=51.52484308817372; lng=21.869913194487896; price_m2=14.6; area_m2=3767
transaction_date=2022-08-29; lat=51.41918858114677; lng=21.933318932539034; price_m2=141.46; area_m2=2103
transaction_date=2022-08-25; lat=51.427686654342324; lng=21.875798319394622; price_m2=79.06; area_m2=2340
transaction_date=2022-08-02; lat=51.49883140626648; lng=21.893643189322905; price_m2=86.81; area_m2=1152
transaction_date=2022-08-02; lat=51.480522689364285; lng=21.895813773181633; price_m2=14.98; area_m2=801
transaction_date=2022-07-28; lat=51.43074892111751; lng=21.914017337328264; price_m2=110; area_m2=800
transaction_date=2022-07-12; lat=51.40098579760341; lng=21.846148067882844; price_m2=137.03; area_m2=1153
transaction_date=2022-07-12; lat=51.41975365607639; lng=21.82144467707221; price_m2=59.25; area_m2=1519
transaction_date=2022-06-28; lat=51.41374543309737; lng=21.840509321322465; price_m2=36.34; area_m2=3027
transaction_date=2022-06-21; lat=51.3837944235513; lng=21.878380719950563; price_m2=35.57; area_m2=1968
transaction_date=2022-06-01; lat=51.3818460421285; lng=21.823000426115886; price_m2=5.67; area_m2=21182
transaction_date=2022-06-01; lat=51.37937459901727; lng=21.819687241016876; price_m2=5.81; area_m2=20656
transaction_date=2022-05-26; lat=51.42597886590001; lng=21.89936894900484; price_m2=6.43; area_m2=855
transaction_date=2022-05-13; lat=51.45346306590443; lng=21.883722026695036; price_m2=8.49; area_m2=2050
transaction_date=2022-05-04; lat=51.420895666135216; lng=21.795356142628645; price_m2=9.18; area_m2=5446
transaction_date=2022-04-29; lat=51.41665661646648; lng=21.8488044816262; price_m2=7.86; area_m2=3689
transaction_date=2022-04-06; lat=51.44024081631578; lng=21.912031060858705; price_m2=10; area_m2=2999
transaction_date=2022-04-04; lat=51.404461577489705; lng=21.851579218914992; price_m2=97.56; area_m2=1025
transaction_date=2022-04-04; lat=51.40430950710656; lng=21.851907960826725; price_m2=77.76; area_m2=1286
transaction_date=2022-03-30; lat=51.52344813293656; lng=21.861556432119; price_m2=14.54; area_m2=2063
transaction_date=2022-03-24; lat=51.49964669424417; lng=21.917458471298918; price_m2=17.37; area_m2=3166
transaction_date=2022-03-24; lat=51.49952661784731; lng=21.918018805694928; price_m2=21.11; area_m2=2605
transaction_date=2022-03-21; lat=51.40275352793963; lng=21.905007331508955; price_m2=5.39; area_m2=29703
transaction_date=2022-03-21; lat=51.40535524247886; lng=21.923877496906087; price_m2=36.23; area_m2=1104
transaction_date=2022-03-21; lat=51.41413375293517; lng=21.8027910756777; price_m2=122.66; area_m2=587
transaction_date=2022-03-18; lat=51.384031612046876; lng=21.847693670526734; price_m2=10.87; area_m2=4600
transaction_date=2022-03-17; lat=51.409198192442666; lng=21.937072083973586; price_m2=14.65; area_m2=2458
transaction_date=2022-03-10; lat=51.43072812995589; lng=21.90725599936798; price_m2=5.27; area_m2=2373
transaction_date=2022-03-10; lat=51.40433641882619; lng=21.852481229225727; price_m2=31.2; area_m2=1282
transaction_date=2022-03-10; lat=51.404461577489705; lng=21.851579218914992; price_m2=39.02; area_m2=1025
transaction_date=2022-03-09; lat=51.41944520080637; lng=21.92781725311785; price_m2=239.76; area_m2=1001
transaction_date=2022-03-09; lat=51.41924661055898; lng=21.927973470355937; price_m2=455.41; area_m2=527
transaction_date=2022-02-16; lat=51.455677198292335; lng=21.863361016994276; price_m2=16.18; area_m2=6800
transaction_date=2022-02-11; lat=51.42941446858272; lng=21.902399813424715; price_m2=48.06; area_m2=3225
transaction_date=2022-02-11; lat=51.38443397186409; lng=21.84963580482338; price_m2=11.89; area_m2=8073
transaction_date=2022-02-05; lat=51.41934535363058; lng=21.93682060217582; price_m2=44.37; area_m2=3381
transaction_date=2022-01-14; lat=51.415011462145856; lng=21.939448044438482; price_m2=142.13; area_m2=985
transaction_date=2022-01-11; lat=51.46099496560021; lng=21.89486124545711; price_m2=7.99; area_m2=2403
transaction_date=2022-01-07; lat=51.45844858866678; lng=21.887686677110274; price_m2=5.39; area_m2=6498
transaction_date=2022-01-04; lat=51.39601916189445; lng=21.82338968156161; price_m2=24.5; area_m2=4000
transaction_date=2021-12-30; lat=51.41245987188265; lng=21.92968051880139; price_m2=93.31; area_m2=2690
transaction_date=2021-12-23; lat=51.47898373217061; lng=21.89434470075083; price_m2=82.61; area_m2=1150
transaction_date=2021-12-06; lat=51.422444223744684; lng=21.930799920860927; price_m2=25.81; area_m2=5424
transaction_date=2021-11-19; lat=51.49458561814062; lng=21.881174448681318; price_m2=124.35; area_m2=764
transaction_date=2021-11-19; lat=51.4071526919994; lng=21.868988545380315; price_m2=21.61; area_m2=6940
transaction_date=2021-11-18; lat=51.536884388889916; lng=21.860514289952878; price_m2=303.55; area_m2=618
transaction_date=2021-10-26; lat=51.48750667327017; lng=21.895076316542927; price_m2=6.45; area_m2=3254
transaction_date=2021-10-19; lat=51.524897527451884; lng=21.86461896896767; price_m2=10.69; area_m2=4769
transaction_date=2021-10-19; lat=51.41934598514586; lng=21.911340396722466; price_m2=30; area_m2=800
transaction_date=2021-10-08; lat=51.40635773469601; lng=21.82687103212065; price_m2=30; area_m2=3000
transaction_date=2021-09-28; lat=51.39635291859944; lng=21.860280814207396; price_m2=84.82; area_m2=1179
transaction_date=2021-09-15; lat=51.40432142660067; lng=21.927241507391997; price_m2=91.87; area_m2=1415
transaction_date=2021-09-15; lat=51.40527069247124; lng=21.927526246761193; price_m2=139.63; area_m2=931
transaction_date=2021-09-13; lat=51.41325265986197; lng=21.849338650985164; price_m2=10; area_m2=7699
transaction_date=2021-09-03; lat=51.4307166395204; lng=21.891002955327313; price_m2=78.74; area_m2=1143
transaction_date=2021-08-30; lat=51.492496938496316; lng=21.879848039823035; price_m2=71.94; area_m2=834
transaction_date=2021-08-26; lat=51.43843683452571; lng=21.870279072656167; price_m2=16.8; area_m2=2500
transaction_date=2021-08-02; lat=51.54207219910808; lng=21.84230542438908; price_m2=10.71; area_m2=1400
transaction_date=2021-08-02; lat=51.39203970356444; lng=21.846805772127706; price_m2=56.48; area_m2=7082
transaction_date=2021-07-20; lat=51.48483990558237; lng=21.91493680960482; price_m2=22.93; area_m2=5887
transaction_date=2021-07-13; lat=51.480735428176885; lng=21.880513033313115; price_m2=9.33; area_m2=3000

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

80 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Puławy?

Profil ryzyka działek w gminie Puławy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2803).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Interesuje Cię konkretna działka w gminie Puławy? Sprawdź jej wartość za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Puławy i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Puławy?

Za metr kwadratowy działki w gminie Puławy trzeba zapłacić przeciętnie 78 zł (37 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3422 m².

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Puławy?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Puławy?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Puławy?

Ile obrębów jest w gminie Puławy?

Na obszarze gminy Puławy działa 24 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 78 zł/m² z 37 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Puławy?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

78 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

101