Profil gminy
nowosolski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 513 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Nowe Miasteczko wynosi 68 zł/m² na podstawie 513 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 69 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 68 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 2. najtańsza z 8 · -40% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Gmina Nowe Miasteczko jest 2. najtańsza z 8 w rankingu gmin powiatu nowosolskiego. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -40%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Dla 76,5% transakcji w gminie Nowe Miasteczko dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 25 zł/m² | 23 | 82,1% |
| Budowlane | 67 zł/m² | 5 | 17,9% |
Działki budowlane w gminie Nowe Miasteczko kosztują średnio 67 zł/m² – 1,3% mniej niż średnia gminna (68 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Nowe Miasteczko dostępnych jest obecnie 18 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 18 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
13 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
1 | 5 zł/m² | 110 000 zł | 23 000 m² | OLX | 156 |
BORÓW WIELKI | 16 zł/m² | 89 000 zł | 5 400 m² | Otodom | 250 |
![]() POPĘSZYCE | 19 zł/m² | 150 000 zł | 8 000 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Zestawienie cen działek w gminie Nowe Miasteczko z 7 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Za metr kwadratowy działki w gminie Nowe Miasteczko zapłacisz 68 zł, czyli 39,7% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie nowosolskim (113 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Nowa Sól | 159 zł/m² | 52 | -16.2% |
| Kożuchów | 138 zł/m² | 652 | --- |
| Nowa Sól | 136 zł/m² | 26 | --- |
| Otyń | 113 zł/m² | 115 | +45.0% |
| Bytom Odrzański | 101 zł/m² | 617 | --- |
| Kolsko | 100 zł/m² | 24 | +20.7% |
| Nowe Miasteczko | 68 zł/m² | 513 | --- |
Mapa dla gminy Nowe Miasteczko obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 201 transakcji w gminie Nowe Miasteczko pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
95,5%
Firmy
4%
Gminy / Skarb Państwa
0,5%
Struktura kupujących na podstawie 201 transakcji.
Aż 95,5% transakcji gruntami w gminie Nowe Miasteczko zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4%, a jednostek samorządowych 0,5%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Nowe Miasteczko wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3746).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Nowe Miasteczko kosztuje przeciętnie 68 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 113 zł/m² różni się o -40%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Nowe Miasteczko to 68 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3152 m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Nowe Miasteczko, wejdź na stronę BIP Nowe Miasteczko (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Nowe Miasteczko mają przeciętnie 3152 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 68 zł/m² z 513 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
W gminie Nowe Miasteczko każdy z 9 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 68 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Nowe Miasteczko mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 513 transakcji to 68 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo