Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 189 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 27 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Nowogród Bobrzański wynosi 58 zł/m² na podstawie 27 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +41,6%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +41.6% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 58 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 79 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 9 (-53% vs powiat 122 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Nowogród Bobrzański zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie zielonogórskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -53%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Przy 27 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
Ceny działek w gminie Nowogród Bobrzański rosną dynamicznie: +41,6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 58 zł/m² (dane RCN).
W gminie Nowogród Bobrzański kupujący mają dziś do czynienia z rynkiem pod presją popytu. Ceny transakcyjne rosną nie tylko w najpopularniejszych obrębach, lecz również w peryferyjnych częściach gminy, co zawęża przestrzeń do negocjacji.
Dla 92,6% transakcji w gminie Nowogród Bobrzański dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 58 zł/m² | 27 | 14,3% |
| Rolne | 31 zł/m² | 7 | 3,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 130 zł/m² | 80 | 42,3% |
| Inne z MPZP | 29 zł/m² | 75 | 39,7% |
Działki budowlane w gminie Nowogród Bobrzański kosztują średnio 58 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (58 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Nowogród Bobrzański widzimy obecnie 79 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 79 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
49 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 79 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Kotowice | 8 zł/m² | 249 000 zł | 30 300 m² | Gratka | 40 |
![]() Dobroszów Wielki | 18 zł/m² | 2 490 000 zł | 141 563 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Bogaczów | 35 zł/m² | 105 000 zł | 3 001 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Bogaczów | 36 zł/m² | 145 000 zł | 4 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Przybymierz | 40 zł/m² | 40 000 zł | 1 000 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Drągowina | 43 zł/m² | 65 000 zł | 1 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Sobolice | 43 zł/m² | 65 000 zł | 1 500 m² | Otodom | 603 |
Klępina | 44 zł/m² | 95 000 zł | 2 158 m² | sprzedajemy | 39 |
Białowice | 45 zł/m² | 180 000 zł | 4 000 m² | Otodom | 1 539 |
![]() Bogaczów | 47 zł/m² | 150 000 zł | 3 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Bogaczów (29 zł/m²), a najwyższe Niwiska (60 zł/m²).
Gmina Nowogród Bobrzański obejmuje 20 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Bogaczów (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Białowice
brak danych · 6 transakcji
Bogaczów
29 zł/m² · 21 transakcji
Cieszów
brak danych · 0 transakcji
Dobroszów Mały
brak danych · 10 transakcji
Dobroszów Wielki
brak danych · 0 transakcji
Drągowina
brak danych · 8 transakcji
Kaczenice
brak danych · 6 transakcji
Kamionka
brak danych · 0 transakcji
Klępina
brak danych · 8 transakcji
Kotowice
brak danych · 8 transakcji
Krzywa
brak danych · 0 transakcji
Niwiska
60 zł/m² · 34 transakcji
Pierzwin
brak danych · 11 transakcji
Podgórzyce
brak danych · 0 transakcji
Przybymierz
brak danych · 0 transakcji
Skibice
brak danych · 0 transakcji
Sobolice
brak danych · 0 transakcji
Turów
brak danych · 0 transakcji
Urzuty
brak danych · 10 transakcji
Wysoka
brak danych · 0 transakcji
Jak wypada gminie Nowogród Bobrzański cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 8 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Nowogród Bobrzański (58 zł/m²) plasują się 41,6% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie zielonogórskim, gdzie średnia cena sięga 98 zł/m².
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świdnica | 174 zł/m² | 29 | +8.3% |
| Czerwieńsk | 169 zł/m² | 108 | +9.5% |
| Zabór | 147 zł/m² | 58 | -32.5% |
| Kargowa | 103 zł/m² | 131 | +39.5% |
| Sulechów | 94 zł/m² | 203 | +17.6% |
| Babimost | 74 zł/m² | 25 | +1.3% |
| Trzebiechów | 73 zł/m² | 85 | +70.4% |
| Nowogród Bobrzański | 58 zł/m² | 27 | +41.6% |
| Bojadła | 47 zł/m² | 81 | +34.0% |
Mapa dla gminy Nowogród Bobrzański obejmuje 189 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 336 transakcji w gminie Nowogród Bobrzański pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,9%
Firmy
5,7%
Gminy / Skarb Państwa
1,4%
Struktura kupujących na podstawie 336 transakcji.
Na rynku działek w gminie Nowogród Bobrzański dominują osoby fizyczne, które stanowią 92,9% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,7% transakcji, a gminy za 1,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Nowogród Bobrzański jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Zielonogórskie Kopalnie Surowców Mineralnych S.A., Kopalnia Kruszywa "Nowogród Bobrzański").
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (92,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Nowogród Bobrzański trzeba zapłacić przeciętnie 58 zł (27 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 2240 m².
Roczna zmiana cen działek w gminie Nowogród Bobrzański wynosi +41,6% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 58 zł/m² z 27 transakcji.
Najtańsze działki w Nowogród Bobrzański znajdziesz w obrębie Bogaczów (dane RCN). Gmina ma 20 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Ogólna średnia cen w gminie Nowogród Bobrzański to 58 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.
W gminie Nowogród Bobrzański średnia wynosi 58 zł/m² (-53% od średniej powiatowej), a trend +41,6% r/r (dane RCN, 2026). Przed zakupem zweryfikuj plan zagospodarowania i stan prawny.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Nowogród Bobrzański, wejdź na stronę BIP Nowogród Bobrzański (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Nowogród Bobrzański mają przeciętnie 2240 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 58 zł/m² z 27 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Nowogród Bobrzański jest 20 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Bogaczów. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 189 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy