Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 95 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 25 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Babimost wynosi 74 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 25 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 74 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 17 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 9 (-39,5% vs powiat 122 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu zielonogórskiego, Gmina Babimost zajmuje 4. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Przy 25 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
W gminie Babimost 70,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 74 zł/m² | 25 | 26,3% |
| Rolne | 62 zł/m² | 9 | 9,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 477 zł/m² | 36 | 37,9% |
| Inne z MPZP | 66 zł/m² | 25 | 26,3% |
Działki budowlane w gminie Babimost kosztują średnio 74 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (74 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Babimost widzimy obecnie 17 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 17 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
11 ofert typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Nowe Kramsko | 24 zł/m² | 3 300 zł | 135 m² | sprzedajemy | 38 |
 1 | 37 zł/m² | 370 000 zł | 9 900 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 1 | 70 zł/m² | 95 900 zł | 1 364 m² | Gratka | 40 |
 1 | 71 zł/m² | 89 900 zł | 1 269 m² | szybko | 39 |
Nowe Kramsko | 99 zł/m² | 57 000 zł | 573 m² | OLX | 984 |
 1 | 152 zł/m² | 299 900 zł | 1 967 m² | sprzedajemy | 38 |
OtOtodom Kolesin | 161 zł/m² | 155 000 zł | 962 m² | Otodom | 39 |
 Stare Kramsko | 272 zł/m² | 350 000 zł | 1 286 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Stare Kramsko | 287 zł/m² | 142 900 zł | 498 m² | adresowo | 30 |
 1 | 295 zł/m² | 239 000 zł | 811 m² | adresowo | 30 |
W gminie Babimost najtaniej jest w Podmokle Małe (89 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kolesin (234 zł/m²).
Gmina Babimost obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Podmokle Małe (89 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Babimost jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Babimost kosztują 74 zł/m², co jest o 24,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie zielonogórskim (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świdnica | 174 zł/m² | 29 | +8.3% |
| Czerwieńsk | 169 zł/m² | 108 | +9.5% |
| Zabór | 147 zł/m² | 58 | -32.5% |
| Kargowa | 103 zł/m² | 131 | +39.5% |
| Sulechów | 94 zł/m² | 203 | +17.6% |
| Babimost | 74 zł/m² | 25 | +1.3% |
| Trzebiechów | 73 zł/m² | 85 | +70.4% |
| Nowogród Bobrzański | 58 zł/m² | 27 | +41.6% |
| Bojadła | 47 zł/m² | 81 | +34.0% |
Na mapie zaznaczono 95 transakcji gruntami w gminie Babimost. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
34 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Babimost? Przeanalizowaliśmy strukturę 160 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
93,1%
Firmy
3,1%
Gminy / Skarb Państwa
3,8%
Struktura kupujących na podstawie 160 transakcji.
Na rynku działek w gminie Babimost dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,1% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,1% transakcji, a gminy za 3,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Babimost jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 972).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (70,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Babimost kształtuje się na poziomie 74 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 25 transakcji). Typowa działka ma 3786 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Babimost, zacznij od obrębu Podmokle Małe. Gmina ma 6 obrębów ze średnią gminną 74 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Babimost to 74 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 3786 m².
MPZP dla gminy Babimost sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Babimost, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Babimost to 3786 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Babimost działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 74 zł/m² z 25 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 95 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
