Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
zielonogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 81 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Bojadła wynosi 47 zł/m² na podstawie 81 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 40/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 81 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 55 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 18 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 9 (-61,2% vs powiat 122 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu zielonogórskiego, Gmina Bojadła zajmuje 1. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Gmina Bojadła uzyskuje 40/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bojadła. Planem objętych jest 80,2% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 45 zł/m² | 12 | 15% |
| Budowlane | 55 zł/m² | 11 | 13,8% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 36 zł/m² | 40 | 50% |
| Zabudowane | 240 zł/m² | 17 | 21,3% |
Działki budowlane w gminie Bojadła kosztują średnio 55 zł/m² – 16,5% więcej niż średnia gminna (47 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Bojadła dostępnych jest 18 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 18 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Bojadła | 45 zł/m² | 885 000 zł | 19 682 m² | Otodom | 9 |
 Bojadła | 50 zł/m² | 320 000 zł | 6 400 m² | adresowo | 39 |
Bojadła | 50 zł/m² | 270 000 zł | 5 383 m² | Otodom | 275 |
Klenica | 54 zł/m² | 62 000 zł | 1 150 m² | OLX | 869 |
 Klenica | 57 zł/m² | 65 000 zł | 1 150 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Klenica | 82 zł/m² | 96 000 zł | 1 169 m² | Otodom | 33 |
 Bojadła | 85 zł/m² | 131 495 zł | 1 547 m² | adresowo | 30 |
Bojadła | 90 zł/m² | 90 000 zł | 1 000 m² | Otodom | 57 |
 Bojadła | 100 zł/m² | 100 000 zł | 1 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Przewóz | 188 zł/m² | 300 000 zł | 1 600 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Klenica (48 zł/m²), a najwyższe Bojadła (60 zł/m²).
Gmina Bojadła obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Klenica (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Czy gminie Bojadła jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Bojadła kosztują 47 zł/m², co jest o 51,8% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie zielonogórskim (98 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świdnica | 174 zł/m² | 29 | +8.3% |
| Czerwieńsk | 169 zł/m² | 108 | +9.5% |
| Zabór | 147 zł/m² | 58 | -32.5% |
| Kargowa | 103 zł/m² | 131 | +39.5% |
| Sulechów | 94 zł/m² | 203 | +17.6% |
| Babimost | 74 zł/m² | 25 | +1.3% |
| Trzebiechów | 73 zł/m² | 85 | +70.4% |
| Nowogród Bobrzański | 58 zł/m² | 27 | +41.6% |
| Bojadła | 47 zł/m² | 81 | +34.0% |
Mapa dla gminy Bojadła obejmuje 81 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Bojadła? Przeanalizowaliśmy strukturę 130 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
97,7%
Firmy
0,8%
Gminy / Skarb Państwa
1,5%
Struktura kupujących na podstawie 130 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bojadła dominują osoby fizyczne, które stanowią 97,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 0,8% transakcji, a gminy za 1,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Bojadła jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (80,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Bojadła kształtuje się na poziomie 47 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 81 transakcji). Typowa działka ma 3510 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W Bojadła najniższe ceny notuje obręb Klenica (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 47 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działka budowlana w gminie Bojadła kosztuje przeciętnie 55 zł/m² (dane RCN, 2026). To -61,2% w stosunku do średniej powiatowej. Najwyższe ceny osiągają działki uzbrojone, blisko komunikacji.
Sprawdzenie MPZP w gminie Bojadła: wejdź na BIP Bojadła lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Bojadła to 3510 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
W gminie Bojadła jest 8 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Klenica. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
