Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Baczków (Bochnia) wynosi 56 zł/m² na podstawie 49 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 49 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 grudnia 2025 | 20 000 zł | 700 m² | 29 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 35 000 zł | 707 m² | 50 zł/m² |
| 20 października 2025 | 18 000 zł | 3500 m² | 5 zł/m² |
| 2 października 2025 | 45 700 zł | 914 m² | 50 zł/m² |
| 2 października 2025 | 126 200 zł | 680 m² | 186 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 59 696 zł | 100 m² | 597 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 44 940 zł | 749 m² | 60 zł/m² |
| 8 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 2500 m² | 20 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 33 165 zł | 603 m² | 55 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 20 900 zł | 380 m² | 55 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 14 908 zł | 300 m² | 50 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 96 000 zł | 3679 m² | 26 zł/m² |
| 13 lipca 2024 | 130 000 zł | 1700 m² | 76 zł/m² |
| 20 lutego 2024 | 19 000 zł | 193 m² | 98 zł/m² |
| 9 lutego 2024 | 175 000 zł | 2688 m² | 65 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 105 000 zł | 521 m² | 202 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 105 000 zł | 916 m² | 115 zł/m² |
| 16 października 2023 | 18 000 zł | 3200 m² | 6 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 175 000 zł | 1900 m² | 92 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 3480 zł | 203 m² | 17 zł/m² |
| 30 stycznia 2023 | 18 635 zł | 300 m² | 62 zł/m² |
| 19 stycznia 2023 | 12 000 zł | 2300 m² | 5 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 64 000 zł | 1071 m² | 60 zł/m² |
| 4 stycznia 2023 | 110 000 zł | 967 m² | 114 zł/m² |
| 6 sierpnia 2022 | 13 000 zł | 200 m² | 65 zł/m² |
| 8 września 2021 | 30 000 zł | 3800 m² | 8 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 81 000 zł | 526 m² | 154 zł/m² |
| 22 września 2020 | 300 000 zł | 1002 m² | 299 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 99 000 zł | 114 m² | 868 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 47 000 zł | 1200 m² | 39 zł/m² |
| 7 marca 2012 | 7000 zł | 209 m² | 33 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baczków wynosi 56 zł/m², czyli -64,8% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Baczków najtaniej jest w Cerekiew (22 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Proszówki (360 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 360 zł/m² | 166 | +197.3% | |
| 113 zł/m² | 125 | — | |
| 131 zł/m² | 113 | — | |
| 123 zł/m² | 103 | — | |
| 133 zł/m² | 102 | — | |
| 80 zł/m² | 77 | — | |
| 174 zł/m² | 69 | — | |
| 98 zł/m² | 53 | — | |
| 47 zł/m² | 53 | — | |
| 76 zł/m² | 50 | — | |
BaczkówTen obręb | 56 zł/m² | 49 | — |
| 22 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Baczków obejmuje 49 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
31 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Baczków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Baczków trzeba zapłacić przeciętnie 56 zł (49 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Bochnia) to 158 zł/m².
W obrębie Baczków (Bochnia) zarejestrowano 49 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 56 zł/m².
Obręb Baczków (56 zł/m²) odbiega o -64,8% od średniej dla gminy Bochnia (158 zł/m²). Pozycja 13. wśród 31 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 49 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Baczków: średnia 56 zł/m², typowa powierzchnia 882 m², łącznie 49 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Baczków: średnia cena z 49 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Baczków (56 zł/m²) warto sprawdzić obręb Cerekiew (22 zł/m²) – najtańszy w gminie Bochnia. Gmina liczy 31 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Baczków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 56 zł/m². Na tle gminy Bochnia (158 zł/m²) obręb odbiega o -64,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
