Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Brzeźnica (Bochnia) wynosi 98 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 98 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 stycznia 2026 | 39 000 zł | 159 m² | 245 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 39 000 zł | 145 m² | 269 zł/m² |
| 27 stycznia 2026 | 200 000 zł | 664 m² | 301 zł/m² |
| 15 września 2025 | 200 000 zł | 7300 m² | 27 zł/m² |
| 12 sierpnia 2025 | 185 000 zł | 1318 m² | 140 zł/m² |
| 5 sierpnia 2025 | 25 000 zł | 900 m² | 28 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 365 000 zł | 8000 m² | 46 zł/m² |
| 15 kwietnia 2025 | 268 000 zł | 4800 m² | 56 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 694 250 zł | 1290 m² | 538 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 694 250 zł | 1487 m² | 467 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 35 000 zł | 900 m² | 39 zł/m² |
| 13 lutego 2023 | 80 000 zł | 1700 m² | 47 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 55 350 zł | 1200 m² | 46 zł/m² |
| 15 września 2021 | 35 000 zł | 3300 m² | 11 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 97 000 zł | 4000 m² | 24 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 37 700 zł | 5500 m² | 7 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 150 000 zł | 13 100 m² | 11 zł/m² |
| 26 lutego 2019 | 58 500 zł | 7900 m² | 7 zł/m² |
| 26 lutego 2019 | 58 500 zł | 6100 m² | 10 zł/m² |
| 29 sierpnia 2017 | 5104 zł | 500 m² | 10 zł/m² |
| 24 lipca 2017 | 90 000 zł | 11 200 m² | 8 zł/m² |
| 21 września 2012 | 75 000 zł | 6300 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Brzeźnica wynosi 98 zł/m², czyli -38,3% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Brzeźnica znajdziesz w Cerekiew (22 zł/m²), a najdroższe w Proszówki (360 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 360 zł/m² | 166 | +197.3% | |
| 113 zł/m² | 125 | — | |
| 131 zł/m² | 113 | — | |
| 123 zł/m² | 103 | — | |
| 133 zł/m² | 102 | — | |
| 80 zł/m² | 77 | — | |
| 174 zł/m² | 69 | — | |
BrzeźnicaTen obręb | 98 zł/m² | 53 | — |
| 47 zł/m² | 53 | — | |
| 76 zł/m² | 50 | — | |
| 56 zł/m² | 49 | — | |
| 22 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 53 transakcji gruntami w obrębie Brzeźnica. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
22 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Brzeźnica jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Brzeźnica kosztuje przeciętnie 98 zł/m² (dane RCN, 2026). To -38,3% w stosunku do średniej gminnej 158 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 53 transakcji dotyczących działek w obrębie Brzeźnica (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 98 zł/m².
Średnia cena w obrębie Brzeźnica (98 zł/m²) różni się o -38,3% od średniej gminnej (158 zł/m²). Obręb zajmuje 21. pozycję w gminie Bochnia (dane RCN, 2026).
W obrębie Brzeźnica (Bochnia) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2185 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 98 zł/m² z 53 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Brzeźnica w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 53 transakcji (średnia 98 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Bochnia funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Brzeźnica (98 zł/m²) to 21. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Cerekiew (22 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Brzeźnica wynosi brak danych% r/r przy średniej 98 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
