Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nieszkowice Małe (Bochnia) wynosi 174 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 174 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 69 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +10,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (4) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1300 m² | 77 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 11 380 zł | 569 m² | 20 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 630 000 zł | 7800 m² | 81 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 205 000 zł | 1940 m² | 106 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 175 000 zł | 1513 m² | 116 zł/m² |
| 3 marca 2025 | 8000 zł | 33 m² | 242 zł/m² |
| 20 lutego 2025 | 173 000 zł | 1507 m² | 115 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 118 900 zł | 1048 m² | 113 zł/m² |
| 11 września 2024 | 118 500 zł | 1409 m² | 84 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 108 000 zł | 1059 m² | 102 zł/m² |
| 24 czerwca 2024 | 2000 zł | 200 m² | 10 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 160 000 zł | 2183 m² | 73 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 100 000 zł | 1100 m² | 91 zł/m² |
| 15 lutego 2024 | 150 000 zł | 1633 m² | 92 zł/m² |
| 21 grudnia 2023 | 100 000 zł | 1111 m² | 90 zł/m² |
| 27 listopada 2023 | 336 000 zł | 3200 m² | 105 zł/m² |
| 18 września 2023 | 100 000 zł | 1154 m² | 87 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 97 500 zł | 1100 m² | 89 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 100 000 zł | 1747 m² | 57 zł/m² |
| 3 kwietnia 2023 | 680 000 zł | 10 800 m² | 63 zł/m² |
| 2 grudnia 2022 | 48 300 zł | 6900 m² | 7 zł/m² |
| 2 sierpnia 2022 | 126 350 zł | 300 m² | 421 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 75 000 zł | 311 m² | 241 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 32 400 zł | 5400 m² | 6 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 32 400 zł | 2700 m² | 12 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 71 000 zł | 322 m² | 221 zł/m² |
| 13 września 2012 | 50 000 zł | 400 m² | 125 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 25 000 zł | 500 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nieszkowice Małe wynosi 174 zł/m², czyli +10,1% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Nieszkowice Małe jest znaczna: od 22 zł/m² w Cerekiew do 360 zł/m² w Proszówki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 360 zł/m² | 166 | +197.3% | |
| 113 zł/m² | 125 | — | |
| 131 zł/m² | 113 | — | |
| 123 zł/m² | 103 | — | |
| 133 zł/m² | 102 | — | |
| 80 zł/m² | 77 | — | |
Nieszkowice MałeTen obręb | 174 zł/m² | 69 | — |
| 98 zł/m² | 53 | — | |
| 47 zł/m² | 53 | — | |
| 76 zł/m² | 50 | — | |
| 56 zł/m² | 49 | — | |
| 22 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nieszkowice Małe obejmuje 69 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
28 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Nieszkowice Małe jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Nieszkowice Małe (Bochnia) wynosi 174 zł/m² na podstawie 69 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 69 transakcji dotyczących działek w obrębie Nieszkowice Małe (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 174 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Bochnia (158 zł/m²), obręb Nieszkowice Małe ze średnią 174 zł/m² odbiega o +10,1% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie Nieszkowice Małe mają przeciętnie 1111 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 174 zł/m², a na tle gminy Bochnia (158 zł/m²) obręb odbiega o +10,1%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nieszkowice Małe w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 69 transakcji (średnia 174 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 31 obrębów gminy Bochnia na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Cerekiew (22 zł/m²), obecny obręb Nieszkowice Małe ma średnią 174 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie Nieszkowice Małe wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 174 zł/m² z 69 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
