Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bessów (Bochnia) wynosi 24 zł/m² na podstawie 24 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 24 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -84,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 24 stycznia 2025 | 18 000 zł | 3000 m² | 6 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 77 000 zł | 1022 m² | 75 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 26 700 zł | 3000 m² | 9 zł/m² |
| 15 października 2020 | 55 000 zł | 5800 m² | 9 zł/m² |
| 15 października 2020 | 55 000 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 19 500 zł | 2900 m² | 7 zł/m² |
| 6 lipca 2017 | 36 500 zł | 4700 m² | 8 zł/m² |
| 27 lutego 2017 | 4000 zł | 100 m² | 40 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bessów wynosi 24 zł/m², czyli -84,6% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Bessów jest znaczna: od 22 zł/m² w Cerekiew do 360 zł/m² w Proszówki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 360 zł/m² | 166 | +197.3% | |
| 113 zł/m² | 125 | — | |
| 131 zł/m² | 113 | — | |
| 123 zł/m² | 103 | — | |
| 133 zł/m² | 102 | — | |
| 80 zł/m² | 77 | — | |
| 174 zł/m² | 69 | — | |
| 98 zł/m² | 53 | — | |
| 47 zł/m² | 53 | — | |
| 76 zł/m² | 50 | — | |
BessówTen obręb | 24 zł/m² | 24 | — |
| 22 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 24 transakcji gruntami w obrębie Bessów. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bessów jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Ferma Drobiu w Bratucicach, W. Łosiowska, M. Rojowicz, M. Janus).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Bessów (Bochnia) wynosi 24 zł/m² na podstawie 24 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Bessów zarejestrowano 24 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 24 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 31 obrębów gminy Bochnia, obręb Bessów ze średnią 24 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Bessów mają przeciętnie 2324 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 24 zł/m², a na tle gminy Bochnia (158 zł/m²) obręb odbiega o -84,6%.
Chcesz sprawdzić działkę w Bessów? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 24 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 31 obrębów gminy Bochnia najkorzystniejsze ceny oferuje Cerekiew (22 zł/m²). Obręb Bessów ze średnią 24 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bessów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 24 zł/m² z 24 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
