Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pogwizdów (Bochnia) wynosi 30 zł/m² na podstawie 40 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 30 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 40 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -81,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 stycznia 2026 | 100 000 zł | 2500 m² | 40 zł/m² |
| 2 stycznia 2026 | 15 000 zł | 1700 m² | 9 zł/m² |
| 13 listopada 2025 | 50 000 zł | 1500 m² | 33 zł/m² |
| 12 listopada 2025 | 60 000 zł | 1162 m² | 52 zł/m² |
| 29 września 2025 | 16 000 zł | 2000 m² | 8 zł/m² |
| 29 września 2025 | 98 000 zł | 14 200 m² | 7 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 30 000 zł | 1007 m² | 30 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 95 000 zł | 2300 m² | 41 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 1162 m² | 86 zł/m² |
| 25 kwietnia 2023 | 105 000 zł | 1200 m² | 88 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 450 000 zł | 1811 m² | 248 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 10 000 zł | 2000 m² | 5 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 25 000 zł | 4005 m² | 6 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 25 000 zł | 3011 m² | 8 zł/m² |
| 18 października 2017 | 2000 zł | 400 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pogwizdów wynosi 30 zł/m², czyli -81,1% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Pogwizdów najtaniej jest w Cerekiew (22 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Proszówki (360 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 360 zł/m² | 166 | +197.3% | |
| 113 zł/m² | 125 | — | |
| 131 zł/m² | 113 | — | |
| 123 zł/m² | 103 | — | |
| 133 zł/m² | 102 | — | |
| 80 zł/m² | 77 | — | |
| 174 zł/m² | 69 | — | |
| 98 zł/m² | 53 | — | |
| 47 zł/m² | 53 | — | |
| 76 zł/m² | 50 | — | |
PogwizdówTen obręb | 30 zł/m² | 40 | — |
| 22 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 40 transakcji działkami w obrębie Pogwizdów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pogwizdów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Pogwizdów kształtuje się na poziomie 30 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 40 transakcji). Na tle gminy Bochnia (158 zł/m²) obręb odbiega o -81,1%.
W obrębie Pogwizdów (Bochnia) zarejestrowano 40 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 30 zł/m².
Obręb Pogwizdów ze średnią 30 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Bochnia (średnia gminna 158 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 40 transakcji z RCN, w obrębie Pogwizdów typowa parcela ma 1718 m² i kosztuje 30 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Bochnia i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Pogwizdów: średnia cena z 40 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Bochnia? Obręb Cerekiew ma średnią 22 zł/m² – wobec 30 zł/m² w Pogwizdów. Gmina liczy łącznie 31 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pogwizdów to brak danych% rocznie. Średnia 30 zł/m² opiera się na 40 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
