Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Bochnia, bocheński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wola Nieszkowska (Bochnia) wynosi 47 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 47 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 53 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -70,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 stycznia 2026 | 240 000 zł | 6071 m² | 40 zł/m² |
| 2 października 2025 | 27 000 zł | 3001 m² | 9 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 145 000 zł | 1281 m² | 113 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 80 325 zł | 1071 m² | 75 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 85 000 zł | 1501 m² | 57 zł/m² |
| 6 września 2023 | 110 000 zł | 3100 m² | 35 zł/m² |
| 24 lutego 2023 | 158 000 zł | 2596 m² | 61 zł/m² |
| 17 stycznia 2023 | 75 884 zł | 3075 m² | 25 zł/m² |
| 9 grudnia 2022 | 10 000 zł | 679 m² | 15 zł/m² |
| 3 grudnia 2022 | 25 000 zł | 1378 m² | 18 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 75 000 zł | 1960 m² | 38 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 25 000 zł | 4563 m² | 5 zł/m² |
| 11 marca 2022 | 70 000 zł | 5700 m² | 12 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 74 000 zł | 8246 m² | 9 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 26 000 zł | 3009 m² | 9 zł/m² |
| 27 października 2020 | 4000 zł | 800 m² | 5 zł/m² |
| 16 września 2017 | 3600 zł | 120 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wola Nieszkowska wynosi 47 zł/m², czyli -70,1% względem średniej gminy Bochnia (158 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wola Nieszkowska jest znaczna: od 22 zł/m² w Cerekiew do 360 zł/m² w Proszówki.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 360 zł/m² | 166 | +197.3% | |
| 113 zł/m² | 125 | — | |
| 131 zł/m² | 113 | — | |
| 123 zł/m² | 103 | — | |
| 133 zł/m² | 102 | — | |
| 80 zł/m² | 77 | — | |
| 174 zł/m² | 69 | — | |
| 98 zł/m² | 53 | — | |
Wola NieszkowskaTen obręb | 47 zł/m² | 53 | — |
| 76 zł/m² | 50 | — | |
| 56 zł/m² | 49 | — | |
| 22 zł/m² | 19 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 43 transakcji działkami w obrębie Wola Nieszkowska z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wola Nieszkowska jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Wola Nieszkowska kosztuje przeciętnie 47 zł/m² (dane RCN, 2026). To -70,1% w stosunku do średniej gminnej 158 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 53 transakcji dotyczących działek w obrębie Wola Nieszkowska (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 47 zł/m².
Średnia cena w obrębie Wola Nieszkowska (47 zł/m²) różni się o -70,1% od średniej gminnej (158 zł/m²). Obręb zajmuje 11. pozycję w gminie Bochnia (dane RCN, 2026).
W obrębie Wola Nieszkowska (Bochnia) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 2596 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 47 zł/m² z 53 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Wola Nieszkowska w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 53 transakcji (średnia 47 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Bochnia funkcjonuje 31 obrębów. Obręb Wola Nieszkowska (47 zł/m²) to 11. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Cerekiew (22 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Wola Nieszkowska wynosi brak danych% r/r przy średniej 47 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
