Profil gminy
gorlicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Bobowa wynosi 86 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 86 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 86 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najdroższa z 10 · +92,9% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Bobowa różnią się o +92,9% względem średniej powiatu gorlickiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Bobowa jest najdroższa z 10 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (22), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Obecnie w gminie Bobowa dostępnych jest 28 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 28 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
20 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 28 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Stróżna | 3 zł/m² | 13 200 zł | 4 805 m² | szybko | 85 |
Sędziszowa | 14 zł/m² | 115 000 zł | 8 000 m² | sprzedajemy | 83 |
![]() Bobowa | 45 zł/m² | 67 750 zł | 1 500 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Jak wypada gminie Bobowa cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Bobowa (86 zł/m²) są o 74,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie gorlickim (49 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Bobowa | 86 zł/m² | 22 | --- |
| Sękowa | 71 zł/m² | 61 | --- |
| Ropa | 65 zł/m² | 62 | --- |
| Gorlice | 61 zł/m² | 26 | --- |
| Gorlice | 51 zł/m² | 25 | --- |
| Uście Gorlickie | 49 zł/m² | 146 | --- |
| Lipinki | 42 zł/m² | 50 | --- |
| Łużna | 28 zł/m² | 20 | --- |
| Biecz | 28 zł/m² | 65 | --- |
| Moszczenica | 13 zł/m² | 120 | --- |
Mapa dla gminy Bobowa obejmuje 0 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
2 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 51 transakcji w gminie Bobowa pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
100%
Firmy
0%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 51 transakcji.
Na rynku działek w gminie Bobowa dominują osoby fizyczne, które stanowią 100% kupujących. Firmy odpowiadają za 0% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Bobowa jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3705).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (60,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Bobowa to 86 zł/m² z 22 transakcji. Gmina jest najdroższa z 10 w rankingu powiatu.
W gminie Bobowa średnia cena gruntu to 86 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Bobowa, wejdź na stronę BIP Bobowa (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Bobowa przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2220 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Bobowa działa 7 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 86 zł/m² z 22 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Bobowa mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 22 transakcji to 86 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo