Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 768 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gorlicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 72 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Biecz wynosi 24 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 72 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 24 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 10 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 69 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 10 (-45,2% vs powiat 44 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu gorlickiego Gmina Biecz plasuje się na 2. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -45,2%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Dla 24% transakcji w gminie Biecz dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 21 zł/m² | 238 | 31,3% |
| Budowlane | 24 zł/m² | 72 | 9,5% |
| Leśne | 8 zł/m² | 12 | 1,6% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 21 zł/m² | 185 | 24,3% |
| Zabudowane | 52 zł/m² | 180 | 23,7% |
| Inne z MPZP | 13 zł/m² | 74 | 9,7% |
Działki budowlane w gminie Biecz kosztują średnio 24 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (24 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Biecz jest teraz 69 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 69 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
34 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 69 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Libusza | 1 zł/m² | 6 000 zł | 10 000 m² | OLX | 32 |
![]() Korczyna | 11 zł/m² | 27 000 zł | 2 500 m² | adresowo | 31 |
![]() Korczyna | 12 zł/m² | 60 000 zł | 5 100 m² | adresowo | 31 |
![]() Biecz | 13 zł/m² | 65 000 zł | 5 100 m² | nieruchomosci-online | 38 |
Biecz | 14 zł/m² | 190 000 zł | 13 739 m² | Gratka | 332 |
![]() Korczyna | 15 zł/m² | 160 000 zł | 11 000 m² | adresowo | 39 |
![]() Strzeszyn | 15 zł/m² | 160 000 zł | 11 000 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Korczyna | 18 zł/m² | 38 500 zł | 2 181 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Racławice | 19 zł/m² | 59 000 zł | 3 040 m² | adresowo | 31 |
![]() Sitnica | 20 zł/m² | 180 000 zł | 9 200 m² | nieruchomosci-online | 38 |
W gminie Biecz najtaniej jest w Strzeszyn (28 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Korczyna (52 zł/m²).
Gmina Biecz obejmuje 10 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Strzeszyn (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Biecz
45 zł/m² · 34 transakcji
Bugaj
brak danych · 30 transakcji
Głęboka
brak danych · 15 transakcji
Grudna Kępska
brak danych · 29 transakcji
Korczyna
52 zł/m² · 97 transakcji
Libusza
47 zł/m² · 184 transakcji
Racławice
brak danych · 18 transakcji
Rożnowice
brak danych · 35 transakcji
Sitnica
brak danych · 13 transakcji
Strzeszyn
28 zł/m² · 59 transakcji
Jak wypada gminie Biecz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Biecz zapłacisz 24 zł, czyli 53,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gorlickim (52 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sękowa | 75 zł/m² | 57 | --- |
| Gorlice | 63 zł/m² | 29 | --- |
| Ropa | 61 zł/m² | 69 | --- |
| Bobowa | 53 zł/m² | 5 | --- |
| Gorlice | 52 zł/m² | 30 | +89.9% |
| Uście Gorlickie | 50 zł/m² | 152 | --- |
| Lipinki | 42 zł/m² | 46 | --- |
| Łużna | 30 zł/m² | 22 | --- |
| Biecz | 24 zł/m² | 72 | +12.1% |
| Moszczenica | 15 zł/m² | 109 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 768 transakcji działkami w gminie Biecz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
322 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1734 transakcji w gminie Biecz pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
92,2%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
5,7%
Struktura kupujących na podstawie 1734 transakcji.
Aż 92,2% transakcji gruntami w gminie Biecz zawierają osoby prywatne. Udział firm to 2,1%, a jednostek samorządowych 5,7%.
Profil ryzyka działek w gminie Biecz jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: PGNiG S.A., Oddział w Sanoku, Kopalnia Ropy Naftowej i Gazu Ziemnego Lipinki, Złoże Długosz).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Biecz to 24 zł/m² z 72 transakcji. Gmina zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie.
W Biecz najniższe ceny notuje obręb Strzeszyn (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena gminna wynosi 24 zł/m² – różnice między obrębami potrafią być kilkukrotne.
Działki budowlane w gminie Biecz są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 24 zł/m² (72 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Sprawdzenie MPZP w gminie Biecz: wejdź na BIP Biecz lub e-budownictwo.gunb.gov.pl. Darmowe narzędzie na Działkopedii automatycznie weryfikuje przeznaczenie terenu dla wskazanej działki.
W gminie Biecz przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2359 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
W gminie Biecz ceny działek porównasz między 10 obrębami. Rozpiętość stawek bywa kilkukrotna (dane GUGiK, 2026), a najtańsze grunty znajdziesz w obrębie Strzeszyn.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 768 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy