Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
gorlicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 46 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Lipinki wynosi 42 zł/m² na podstawie 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 42 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 46 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 6 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 95 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 10 (-4,6% vs powiat 44 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Lipinki zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie gorlickim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -4,6%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dla 24,1% transakcji w gminie Lipinki dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 16 zł/m² | 13 | 65% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 66 zł/m² | 7 | 35% |
Obecnie w gminie Lipinki dostępnych jest 95 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 95 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
33 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 95 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Kryg | 10 zł/m² | 159 000 zł | 16 700 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Wójtowa | 13 zł/m² | 180 000 zł | 13 400 m² | adresowo | 31 |
Lipinki | 16 zł/m² | 490 000 zł | 31 205 m² | Gratka | 162 |
![]() Wójtowa | 16 zł/m² | 490 000 zł | 31 205 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Wójtowa | 20 zł/m² | 89 000 zł | 4 351 m² | Domiporta | 39 |
![]() Kryg | 23 zł/m² | 389 000 zł | 16 680 m² | nieruchomosci-online | 38 |
![]() Kryg | 29 zł/m² | 107 000 zł | 3 700 m² | Domiporta | 39 |
![]() Wójtowa | 30 zł/m² | 54 000 zł | 1 800 m² | Domiporta | 39 |
![]() Kryg | 31 zł/m² | 69 000 zł | 2 200 m² | Domiporta | 995 |
![]() Kryg | 32 zł/m² | 55 000 zł | 1 719 m² | nieruchomosci-online | 38 |
W gminie Lipinki najtaniej jest w Lipinki (45 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Lipinki (45 zł/m²).
Gmina Lipinki obejmuje 6 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Lipinki (45 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Jak wypada gminie Lipinki cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 9 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Za metr kwadratowy działki w gminie Lipinki zapłacisz 42 zł, czyli 19,5% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie gorlickim (52 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sękowa | 75 zł/m² | 57 | --- |
| Gorlice | 63 zł/m² | 29 | --- |
| Ropa | 61 zł/m² | 69 | --- |
| Bobowa | 53 zł/m² | 5 | --- |
| Gorlice | 52 zł/m² | 30 | +89.9% |
| Uście Gorlickie | 50 zł/m² | 152 | --- |
| Lipinki | 42 zł/m² | 46 | --- |
| Łużna | 30 zł/m² | 22 | --- |
| Biecz | 24 zł/m² | 72 | +12.1% |
| Moszczenica | 15 zł/m² | 109 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w gminie Lipinki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Lipinki na podstawie 94 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
89,4%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
8,5%
Struktura kupujących na podstawie 94 transakcji.
Rynek działek w gminie Lipinki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (89,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,1%, a gminy 8,5% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Lipinki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3023).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (24,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Lipinki to 42 zł/m² z 46 transakcji. Gmina zajmuje 4. pozycję cenową w powiecie.
Najtańsze działki w Lipinki znajdziesz w obrębie Lipinki (dane RCN). Gmina ma 6 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Działki budowlane w gminie Lipinki są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 42 zł/m² (46 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły 20-50% więcej.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Lipinki, wejdź na stronę BIP Lipinki (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Lipinki przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 2214 m² (dane RCN, 2026). Parcele poniżej 1000 m² to głównie grunty budowlane, powyżej 3000 m² – rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Lipinki działa 6 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 42 zł/m² z 46 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy