Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brzeźnica, wadowicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Dane dla obrębu Chrząstowice pokazują 85 transakcji, lecz po oczyszczeniu próbka nadal nie daje bezpiecznej średniej do publikacji: 30 wiarygodnych transakcji łącznie i 12 budowlanych. Z tego powodu punktem odniesienia na dziś pozostaje gmina Brzeźnica ze średnią 80 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Chrząstowice nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Sosnowice ze średnią 191 zł/m² i 60 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Brzeźnica.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | Brak wystarczających danych cenowych | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 5 sierpnia 2025 | 17 884 zł | 710 m² | 25 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 40 000 zł | 1568 m² | 26 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 40 000 zł | 1641 m² | 24 zł/m² |
| 26 lutego 2025 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 147 000 zł | 912 m² | 161 zł/m² |
| 13 czerwca 2022 | 73 900 zł | 1000 m² | 74 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 45 000 zł | 792 m² | 57 zł/m² |
| 6 czerwca 2020 | 8000 zł | 1035 m² | 8 zł/m² |
| 5 września 2019 | 265 000 zł | 791 m² | 335 zł/m² |
| 5 września 2019 | 265 000 zł | 773 m² | 343 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 28 000 zł | 1306 m² | 21 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 28 000 zł | 1550 m² | 18 zł/m² |
| 24 maja 2013 | 27 500 zł | 3088 m² | 9 zł/m² |
| 27 lipca 2011 | 20 000 zł | 1119 m² | 18 zł/m² |
| 20 kwietnia 2010 | 30 000 zł | 1550 m² | 19 zł/m² |
| 9 czerwca 2009 | 6000 zł | 626 m² | 10 zł/m² |
| 25 kwietnia 2008 | 45 000 zł | 2878 m² | 16 zł/m² |
| 12 listopada 2007 | 150 000 zł | 9159 m² | 16 zł/m² |
| 17 maja 2007 | 20 000 zł | 2512 m² | 8 zł/m² |
| 14 maja 2007 | 14 000 zł | 2010 m² | 7 zł/m² |
| 21 marca 2007 | 15 000 zł | 581 m² | 26 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 60 | +323.7% | |
| 75 zł/m² | 21 | — | |
| brak danych | 40 | — | |
ChrząstowiceTen obręb | brak danych | 30 | — |
| brak danych | 29 | — | |
| brak danych | 22 | — | |
| brak danych | 21 | — | |
| brak danych | 21 | — | |
| brak danych | 20 | — | |
| brak danych | 20 | — | |
| brak danych | 18 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Chrząstowice obejmuje 30 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
21 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Chrząstowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 239).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (66,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
