Ceny działek Sosnowice – sierpień 2026

Działka w obrębie Sosnowice kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 76 zł/m² różni się o +58,4%.

Łącznie odnotowano 24 transakcji działkami w obrębie Sosnowice (dane RCN, Brzeźnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 121 zł/m².

Obręb Sosnowice (121 zł/m²) różni się o +58,4% od średniej dla gminy Brzeźnica (76 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 24 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Sosnowice (Brzeźnica) ma ok. 1090 m² przy cenie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Sosnowice powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 14 obrębów gminy Brzeźnica najtańszy jest Tłuczań (24 zł/m²), a obręb Sosnowice ma średnią 121 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Sosnowice wynosi +321,6% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 121 zł/m² z 24 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Sosnowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 121 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.