Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Brzeźnica, wadowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łączany (Brzeźnica) wynosi 179 zł/m² na podstawie 22 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 179 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 22 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +124,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 kwietnia 2025 | 5000 zł | 66 m² | 76 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 14 000 zł | 1382 m² | 10 zł/m² |
| 23 września 2024 | 8000 zł | 1232 m² | 6 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 20 000 zł | 1957 m² | 10 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 20 000 zł | 3058 m² | 7 zł/m² |
| 16 stycznia 2020 | 4000 zł | 630 m² | 6 zł/m² |
| 3 września 2019 | 40 000 zł | 1375 m² | 29 zł/m² |
| 11 marca 2019 | 23 000 zł | 3521 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łączany wynosi 179 zł/m², czyli +124,1% względem średniej gminy Brzeźnica (80 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Łączany najtaniej jest w Kossowa (29 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sosnowice (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 191 zł/m² | 60 | +323.7% | |
| 30 zł/m² | 40 | — | |
| 79 zł/m² | 39 | — | |
| 97 zł/m² | 37 | — | |
| 67 zł/m² | 34 | — | |
| 30 zł/m² | 30 | — | |
| 76 zł/m² | 23 | — | |
ŁączanyTen obręb | 179 zł/m² | 22 | — |
| 151 zł/m² | 21 | — | |
| 75 zł/m² | 21 | — | |
| 29 zł/m² | 21 | — | |
| 80 zł/m² | 20 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Łączany z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Łączany jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 239).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPowierzchniowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Łączany trzeba zapłacić przeciętnie 179 zł (22 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Brzeźnica) to 80 zł/m².
W obrębie Łączany (Brzeźnica) zarejestrowano 22 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 179 zł/m².
Obręb Łączany (179 zł/m²) odbiega o +124,1% od średniej dla gminy Brzeźnica (80 zł/m²). Pozycja 11. wśród 14 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Łączany: średnia 179 zł/m², typowa powierzchnia 855 m², łącznie 22 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Łączany: średnia cena z 22 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Łączany (179 zł/m²) warto sprawdzić obręb Kossowa (29 zł/m²) – najtańszy w gminie Brzeźnica. Gmina liczy 14 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Łączany zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 179 zł/m². Na tle gminy Brzeźnica (80 zł/m²) obręb odbiega o +124,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
